IV. QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 1 Quy hoạch sử dụng đất đai phương án 1.
2. Quy hoạch sử dụng đất đai theo phương án
2.4.2 Quy hoạch đất phi nôngnghiệp phương án
Hiện trạng đất phi nông nghiệp là 454,42 ha, năm 2015 là 588,28 ha tăng 133,86 ha. Được quy hoạch như sau:
• Quy hoạch đất ở:
Đất ở năm hiện trạng là 141,78 ha chiếm 2,13% diện tích tự nhiên, số hộ gia đình là 3.803 hộ. Dự kiến đến năm 2015 số hộ gia đình là 4.363 hộ tăng 560 hộ. Phương án quy hoạch sử dụng đất ở nông thôn với định mức 300m2/hộ. Như vậy diện tích đất ở tăng 16,8 ha. Do chuyển sang đất chuyên dùng 3,59 ha. Như vậy đến năm 2015 diện tích đất ở là 154,99 ha, thực tăng 13,21 ha. Diện tích tăng được lấy từ đất trồng cây lâu năm 8 ha, cây hàng năm 8,8 ha.
Để hạn chế tình trạng dân cư sống rải rác, không tập trung thành các điểm dân cư tạo nên những khó khăn trong sản xuất và đời sống của người dân. Để khắc phục tình trạng trên, phương án quy hoạch sử dụng đất ở được xây dựng theo hướng sống chung với lũ, từng bước thành lập cụm dân cư, tập trung theo tuyến. Bố trí một số cụm dân cư chạy dọc theo tuyến đường liên ấp. Việc bố trí các tuyến dân cư phải đáp ứng được các yêu cầu thuận tiện giao thông, đồng thời đảm bảo các điều kiện nguồn nước môi trường sinh thái, gần trung tâm kinh tế, thuận lợi cho hoạt động thương mại dịch vụ.
• Quy hoạch đất chuyên dùng.
Hiện trạng đất chuyên dùng là 147,36 ha, diện tích đất chuyên dùng đến năm 2015 là 265,21 ha tăng 126,85 ( thực tăng 117,85 ha do chuyển 9 ha từ đất giao thông, thủy lợi sang đất lâm nghiệp)
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: 35 ha - Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 7,30 ha
- Đất giao thông: 37,53 ha - Đất thủy lợi: 31,88 ha - Đất cơ sở y tế: 1,5 ha
- Đất cơ sở giáo dục – đào tạo: 5,24 ha - Đất cơ sở thể dục-thể thao: 6,10 ha - Đất chợ: 1,8 ha
- Đất bãi thải, xử lý chất thải: 0,5 ha • Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa
Đất nghĩa trang, nghĩa địa năm hiện trạng 16,54 ha năm 2015 là 18,74 ha tăng 2,2 ha. Được chuyển từ câu lâu năm sang 2,2 ha
• Quy hoạch đất phi nông nghiệp khác
Diện tích đến năm 2015 là 0,60 ha tăng 0,60 ha. Đối với các khu vực tập trung đông dân cư, khu trung tâm xã, xây dựng các trạm cung cấp nước tập trung. Diện tích đất xây dựng các trạm cung cấp nước là 0,60 ha lấy từ đất trồng cây hàng năm.