IV. QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 1 Quy hoạch sử dụng đất đai phương án 1.
1.4Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất xã Tân Hiệp B phương án
Thực hiện Quy hoạch sử dụng đất của huyện Tân Hiệp đến năm 2015 và định hướng sử dụng đất đến năm 2020 đã được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của xã Tân Hiệp B đến năm 2015 như sau:
• Quy hoạch nhóm đất nông nghiệp
Diện tích đất nông nghiệp đến năm 2015 là 6.302,10 ha, chiếm 91,35% so với diện tích tự nhiên. Diện tích tăng từ đất chưa sử dụng là 38,58 ha, giảm do chuyển qua mục đích phi nông nghiệp là 103,94 ha. Trong đó đất trồng cây hàng năm giảm 50,30 ha, đất trồng cây lâu năm giảm 55,64 ha, đất nuôi trồng thuỷ sản tăng 135 ha( tăng trên nền đất lúa). Cụ thể như sau:
- Chuyển sang đất chuyên dùng là 127,50ha (Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 7,30 ha, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 35,60 ha, đất sử dụng vào đất sử dụng vào mục đích công cộng là 230,35 ha)
- Chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa 2,20 ha - Chuyển sang đất cơ sở văn hóa 0.05 ha.
Đất trồng cây hàng năm
Diện tích đất trồng cây hàng năm đến năm 2015 là 6.025,10 ha, diện tích thực giảm so với năm 2005 là 50,30 ha.
Đất trồng câu lâu năm
Diện tích đất trồng cây lâu năm đến năm 2015 là 269,12 ha, giảm 55,84 ha. • Nhóm đất phi nông nghiệp
Theo Phương án 1, quy mô diện tích đất phi nông nghiệp của xã Tân Hiệp B đến năm 2015 là 596,94 ha, tăng 142,52 ha. Cụ thể bố trí sử dụng từng loại đất phi nông nghiệp như sau:
Bố trí sử dụng đất ở
Diện tích đất ở nông thôn đến năm 2015 là 154,60 ha. Định mức đất ở nông thôn đến năm 2015 bình quân là 70m 2/người, để đáp ứng được định mức đất ở nông thôn sẽ đầu tư một số cụm dân cư và các tuyến dân cư. Diện tích đất ở nông thôn đến năm 2015 thực tăng thêm là 12,82 ha.
Diện tích tăng lấy từ đất trồng cây lâu năm 8,00 ha và đất cây hàng năm ha, diện tích giảm do chuyển sang đất chuyên dùng 3,59 ha.
Bố trí sử dụng đất chuyên dùng
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Đến năm 2015 đất trụ sở cơ quan công
trình sự nghiệp là 7,54 ha tăng 7,30 ha chủ yếu là đất xây dựng trụ sở làm việc của xã các ấp, khóm. Trong đó diện tích lấy từ đất trồng cây lâu năm là 1,2 ha, đất trồng cây hàng năm là 6,10 ha.
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Diện tích đến 2015 là 36,92 ha, diện
tích tăng so với năm 2004 là 35,60 ha, bao gồm đất xây dựng các cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp cặp theo tuyến kênh Cái Sắn, tuyến Đòn Dông KH2. Diện tích tăng lấy từ đất trồng cây lâu năm 19,94 ha; đất trồng cây hàng năm 14,50 ha; đất ở nông thôn 0,56 ha.
Đất sử dụng vào mục đích công cộng:
Diện tích đất sử dụng vào mục đích công cộng đến năm 2015 là 230,35ha, tăng 84,55 ha so với năm 2004.Cụ thể tăng trong từng loại đất như sau:
- Đất giao thông: Diện tích đất giao thông đến năm 2015 là 127,96 ha, tăng 37,53 ha. Diện tích tăng chủ yếu do mở rộng lộ giới, xây dựng tuyến 110 và đường Hồ Chí Minh. Diện tích tăng do các loại đất sau chuyển sang: đất ở nông thôn 2,53 ha, đất trồng cây lâu năm 20 ha, đất trồng cây hàng năm 15 ha.
- Đất thuỷ lợi: Diện tích đất thuỷ lợi đến năm 2015 là 82,76 ha, tăng 31,88 ha so với năm 2005 do đất trồng cây hàng năm chuyển sang 31,88 ha.
- Đất xây dựng cơ sở y tế: Diện tích đến năm 2015 là 1,95 ha, diện tích cần tăng thêm là 1,50 ha. Diện tích tăng lấy từ đất trồng cây hàng năm 0,5 ha, đất trồng cây lâu năm 0,5 ha; đất ở nông thôn 0,5 ha.
- Đất cơ sở giáo dục - đào tạo: Hiện trạng đất giáo dục của xã Tân Hiệp B là 3,76 ha, dự kiến một số điểm trường nhỏ lẻ xa khu dân cư sẽ hoá giá chuyển sang mục đích phi nông nghiệp. Diện tích đất giáo dục đến năm 2015 là 9 ha, tăng 5,24 ha. Trong đó diện tích tăng lấy từ đất lúa 5,24 ha.
- Đất cơ sở thể dục thể - thể thao: Diện tích đất cơ sở thể dục thể thao đến năm 2015 là 6,10 ha, diện tích tăng là 6,10 ha. Trong đó, diện tích lấy từ đất trồng cây hàng năm là 2,10 ha; đất trồng cây lâu năm là 4 ha.
- Đất chợ: Dự kiến đến năm 2015 diện tích tăng thêm để phát triển chợ cho xã là 1,8 ha, diện tích lấy từ đất trồng cây hàng năm 1,8 ha
- Đất bãi thải, xử lý chất thải: Hiện nay các xã chưa có bãi rác tập trung dự kiến đến năm 2015 xây dựng bãi rác với diện tích 0,50 ha lấy từ đất lúa.
- Đất cơ sở văn hóa: (Đất xây dựng bưu điện văn hóa xã): Đến năm 2015 mỗi xã phải có bưu điện văn hóa xã. Diện tích đất cơ sở văn hóa của xã đến năm 2015 là 0,1 ha tăng 0,05 ha do chuyển từ đất trồng cây lâu năm chuyển sang.
Đất tôn giáo tín ngưỡng
Hiện trạng diện tích đất tôn giáo tín ngưỡng là 13,44 ha.Trong kỳ quy hoạch diện tích đất tôn giáo tín ngưỡng không tăng, không giảm.
Hiện trạng đất nghĩa trang, nghĩa địa của xã Tân Hiệp B là 16,54 ha nhưng tập trung chủ yếu ở các nhà thờ và hộ gia đình cá nhân. Bố trí sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa đến năm 2015 là 18,54 ha; diện tích tăng thêm là 2,2ha lấy từ đất trồng cây hàng năm.
• Quy hoạch đất chưa sử dụng
Hiện trạng năm 2004 diện tích đất chưa sử dụng của xã Tân Hiệp B là 38,58 ha. Đến hết năm 2005 sẽ đưa toàn bộ diện tích đất hoang hoá vào mục đích sản xuất nông nghiệp.