- Cụng tỏc bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước trờn địa bàn thành phố Hà Nội đó đi được chặng đường dài hơn 13 năm, đõy khụng phải là một
PHẦN KẾT LUẬN
Trong hơn hai thỏng qua được thực tập tại Phũng tiếp nhận và bỏn nhà thuộc Xớ nghiệp quản lý và phỏt triển nhà số 4 với chức năng chủ yếu là tiếp nhận và bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước cho người đang thuờ nhà theo nghị định 61/cp em đó năm bắt được khỏ nhiều những kiến thức liờn quan đến cụng việc này là cơ sở để em cú thể viết đề tài một cỏch tốt hơn.
Nghiờn cứu đề tài “Cụng tỏc bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước cho người đang thuờ nhà theo nghị định 61/cp của chớnh phủ trờn địa bàn thành phố Hà Nội ” giỳp đưa ra một cỏi nhỡn sõu sắc về chủ trương bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước cho người đang thuờ nhà của Nhà nước đú là một chủ trương đỳng đắn thể hiện sự quan tõm của Nhà nước đối với những cỏn bộ cụng nhõn viờn và người lao động giỳp họ yờn tõm sống ổn định lõu dài. Bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước theo nghị định 61/CP là một vấn đề được rất nhiều người quan tõm khụng chỉ đối với những người cú mnhu cầu mua nhà mà cũn được sự quan tõm chỳ ý của những người dõn cú ý định mua lại nhà của những người thuộc diện được mua nhà theo nghị định 61/CP coi đõy như là một nguồn cung bất động sản tiềm năng và hiện thực.
Nội dung của đề tài đó đề cập đến nhiều vấn đề trọng tõm và quan trọng, đó khỏi quỏt những hiểu biết của mỡnh về cụng tỏc bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước một cỏch đơn giản nhất, dễ hiểu nhất, đồng thời cũng đưa ra những nội dung mà người dõn quan tõm đú là cần phải làm những gỡ, cỏc bước cụ thể như thế nào đờ cú thể mua nhà. Dựa trờn những nghiờn cứu đỏnh giỏ thực
trạng về cụng tỏc bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước cho người đang thuờ nhà trờn địa bàn thành phố Hà Nội đề tài nghiờn cứu đưa ra những hạn chế tỡm ra những nguyờn nhõn, đưa ra những giải phỏp và kiến nghị giỳp cụng tỏc bỏn nhà được thực hiện ngày càng tốt hơn.
Trong thời gian thực hiện bỏn nhà theo nghị định 61/cp tư năm 1995 đến nay nhỡn chung cụng tỏc bỏn nàh thuộc sở hữu của nhà nước cho người đang thuờ nhà trờn địa bàn thành phố Hà Nội đó đật được những thành quả nhất định. Mặc dự phải đối mặt với rất nhiều khú khăn vướng mắc nhưng với sự nỗ lực trong cụng việc của cỏc cỏn bộ bỏn nhà, sự phố hợp tham gia của cỏc cơ quan, ban, ngành chức năng cựng với sự chỉ đạo sỏt sao của UBND thành phố những khú khăn thỏch thức đều dần vượt qua. Mặc dự cụng tỏc bỏn nhà đó hoàn thành được gần 80% cụng việc nhưng trong thời gian tới sẽ tiếp tục tiến hành sử đổi, bổ sung, và hoàn thiện cỏc quy định giỳp cụng tỏc bỏn nhà diễn ra tốt hơn, UBND thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục kịp thời chỉ đạo giải quyết những khú khăn vướng mắc. Mong rằng cụng tỏc bỏn nhà theo nghị định 61/CP trờn địa bàn thành phố Hà Nội sẽ sớm hoàn thành mang lại lợi ớch cho người dõn và nhà nước.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. PGS.TS Lờ Đỡnh thắng, Th.S Đỗ Đức Đụi (2000), Giỏo trỡnh Đăng kớ và thống kờ, Nxb Chớnh trị quốc gia, Hà Nội.
2. PGS.TS Ngụ Đức Cỏt (2000), Giỏo trỡnh kinh tế tài nguyờn đất, Nxb Nụng nghiệp, Hà Nội.
3. PGS.TS Hoàng Văn Cường (2007), vở giỏo trỡnh Kinh tế tài nguyờn đất. 4. PGS.TS Hoàng Văn Cường (2007), vở giỏo trỡnh Định giỏ.
5. Th.S Vũ Thị Thảo (2007), Vở giỏo trỡnh Quản lý nhà nước về đất đai và nhà ở.
6. Luật đất đai 2003. 7. Luật nhà ở 2005.
8. Sở tài nguyờn - Mụi trường và Nhà đất Hà Nội (2006), bỏo cỏo kết quả bỏn nhà theo nghị định 61/cp, Hà Nội.
9. Phũng Tiếp nhận và Bỏn nhà thuộc Xớ nghiệp quản lý và phỏt triển nhà số 4 (2007), Một số kết quả đạt được trong cụng tỏc tiếp nhận và bỏn nhà, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
10. Cụng ty quản lý và phỏt triển nhà Hà Nội (2005), quy định về chức năng, nhiệm vụ của cỏc phũng, ban, đơn vị trực thuộc cụng ty quản lý và phỏt triển nhà Hà Nội.
11. Cỏc tờ bỏo điện tử trờn mạng internet.
12. Nghị Quyết Về việc điều chỉnh một số nội dung chớnh sỏch bỏn nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuờ theo Nghị định số 61/CP ngày 5 thỏng 7 năm 1994 của Chớnh phủ và giỏ cho thuờ nhà ở thuộc sở
hữu nhà nước chưa được cải tạo, xõy dựng lại Ngày 30 thỏng 8 năm 2007.
13. Quy trỡnh Bỏn nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang ở thuờ theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chớnh phủ trờn địa bàn Thành phố Hà Nội (Ban hành kốm theo Quyết định số:38/2005/Qé-UB ngày 29 thỏng 3 năm 2005 của uỷ ban nhõn dõn thành phố Hà Nội).
14. Nghị định số 61/cp ngày 5/7/1994 của Chớnh phủ về Mua bỏn và kinh doanh nhà ở.
15. Hướng dẫn số 1077/HD-XD của sở xõy dựng Hà Nội ngày 6/9/1996 về phương phỏp xỏc định cấp nhà ở trong bỏn nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước cho người đang thuờ tại Hà Nội theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của chớnh phủ.
16. Hướng dẫn số 1076/HD-XD của sở xõy dựng Hà Nội về phương phỏp xỏc định tỷ lệ chất lượng cũn lại của nhà ở trong bỏn nhà thuộc sở hữu của nhà nước cho người thuờ nhà tại Hà Nội.
17. Hướng dẫn số 2094/HD- XD của sỏ nhà đất về phương phỏp xỏc định hệ số điều chỉnh giỏ trị sử dung đối với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở cấu trỳc kiểu căn hộ thực hiện theo nghị định số 21 ngày 16/4/1996 của chớnh phủ tại Hà Nội.
18. Quyết định của Thủ tướng Chớnh phủ số 118/TTG ngày 27 thỏng 2 năm 1996 về việc hỗ trợ người cú cụng với cỏch mạng cải thiện nhà ở.
MỤC LỤC