III, Phương án quy hoạch hệ thống chợ và siêu thị trên địa bàn huyện Gia Lâm đến năm
3. Những giải pháp lớn thực hiện quy hoạch hệ thống chợ và siêu thị trên địa bàn huyện Gia Lâm
địa bàn huyện Gia Lâm
3.1, Giải pháp về quy hoạch và kỹ thuật
- Xây dựng chợ và siêu thị phải đồng bộ, không được chồng chéo.
- Khi xây dựng chợ và siêu thị, trung tâm thương mại phải chú ý để dành đất phát triển trong tương lai.
- Xây dựng chợ và siêu thị phải chú ý khắc phục ô nhiễm môi trường và cải thiện điều kiện sống.
- Khi quy hoạch các khu đô thị mới phải dành đất để phát triển chợ, siêu thị, trung tâm thương mại trong tương lai.
3.2, Giải pháp về vốn
- Căn cứ biểu tổng hợp nhu cầu vốn hàng năm cần bố trí kế hoạch ngân sách để có kinh phí hỗ trợ đầu tư xây dựng chợ và siêu thị trên địa bàn.
- Tăng cường công tác tuyên truyền, khuyến khích tạo điều kiện thu hút nguồn vốn huy động từ cá nhân, tổ chức tham gia đấu thầu dự án.
- Tổ chức tuyên truyền sâu rộng trong nhân dân, các doanh nghiệp trong và ngoài huyện về đề án phát triển chợ, siêu thị, nhất là các dự án trong từng giai đoạn.
- Tuyên truyền các chính sách ưu tiên thực hiện dự án nhằm thu hút nội lực tham gia vào các dự án xây dựng chợ và siêu thị.
- Giải quyết nhanh gọn các thủ tục liên quan đến đất đai trong quá trình thực hiện dự án.
- Có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành trong việc triển khai các thủ tục giải phóng mặt bằng khi thực hiện dự án.
4. Kiến nghị
- Đề nghị Thành phố phê duyệt quy hoạch phát triển chợ và siêu thị phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn và quy hoạch phát triển chung của thành phố.
- Có hướng dẫn cụ thể về quản lý, đầu tư xây dựng chợ, hướng dẫn cụ thể hình thức, trình tự các bước thực hiện xây dựng chợ hình thức BOT theo trình tự xây dựng cơ bản và các quy định của Nhà nước.
- Đối với những chợ dân sinh được xây mới, nâng cấp nhưng địa phương gặp khó khăn trong việc huy động vốn đề nghị ngân sách hỗ trợ kinh phí xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Có chính sách tạo điều kiện thu hút vốn từ các doanh nghiệp hoặc cho các doanh nghiệp vay vốn để đầu tư xây dựng chợ, siêu thị, các điểm du lịch, vui chơi, giải trí…Đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ như: đường, điện, nước, bưu chính viễn thông…
- Có hướng dẫn cụ thể về giải quyết phần vốn ngân sách đầu tư xây dựng chợ trong quá trình chuyển đổi mô hình quản lý từ Ban quản lý sang doanh nghiệp kinh doanh, khai thác chợ.
- Có sự chỉ đạo, phối kết hợp chặt chẽ giữa các ban, ngành thành phố Hà Nội, huyện Gia Lâm trong công tác đầu tư xây dựng và quản lý chợ, siêu thị.