3 Đất chưa sử dụng
3.3.1. Tổng hợp ý kiến của người dân về thực trạng cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2017 –
nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2017 – 2019
Để đánh giá khách quan về thực trạng cũng như kết quả và đánh giá của người dân về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Đề tài đã tiến hành điều tra 50 đối tượng sử dụng đất, đây là các đối tượng đã tham gia vào hoạt động cấp giấy chứng nhận trong giai đoạn 2017 - 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu thông qua bộ câu hỏi đã được xây dựng.
Qua điều tra ý kiến của người dân về thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức trên địa bàn 3 xã, phường được chọn đã thu được kết quả tại bảng 3.11 như sau:
Bảng 3.11: Tổng hợp ý kiến người dân về thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2017 - 2019 Nội dung điều tra 1. Anh chị đã được cấp GCN QSD đất hay chưa? Đã cấp Chưa được cấp 2. Anh chị đã được cấp đúng hẹn hay không? Đúng thời hạn Chậm thời hạn
3. Nguyên nhân anh chị bị cấp GCN chậm thời hạn
Có tranh chấp đất đai Thiếu giấy tờ về nguồn gốc SD đất
Chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính
Không biết
4. Nguyên nhân anh chị chưa được cấp GCN
Chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính
Không biết
Qua bảng 3.11 cho thấy đối với các theo đánh giá của các đối tượng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nhìn chung công tác cấp giấy chứng nhận của địa phương còn diễn ra khá nhanh chóng. Trong tổng số 50 đối tượng được cấp giấy chứng nhận thì chỉ có 32 trường hợp được trả kết quả theo đúng lịch thời hạn, chiếm 64,0%. Trong đó 36,0% các trường hợp còn lại được trả kết quả xét duyệt và trao giấy chứng nhận chậm hơn so với thời hạn quy định về trình tự, thời gian cấp giấy chứng nhận của pháp luật. Trong đó phường Quyết Thắng có 6 trường hợp, phường Đông Phong có 5 trường hợp và xã Nậm Loỏng có 7 trường hợp.
Một số trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do: 7 trường hợp đang diễn ra tranh chấp đất đai trong thời gian nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chiếm 14,0% tổng số trường hợp chưa đủ điều kin cấp giấy chứng nhận; 02 trường hợp còn thiếu một trong các loại giấy tờ về nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật, chiếm 4,0% tổng số trường hợp chưa đủ điều kiên cấp giấy chứng nhận. 3 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận là do chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về tài chính theo quy định, chiếm 6,0% tổng số trường hợp chưa đủ điều kiên cấp giấy chứng nhận. Phần lớn các trường hợp chưa đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận đều được cơ quan chuyên môn trả lời bằng văn bản nguyên nhân chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận để các đối tượng trên sẽ bổ sung các loại giấy tờ còn thiếu hoặc giải quyết xong tranh chấp đất đai để đảm bảo đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận xong vẫn còn 3 trường hợp được phát phiếu điều tra trả lời họ không nhận được văn bản nào của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc họ chưa đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chiếm 6,0% tổng số trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.