3 Đất chưa sử dụng
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. Kết luận
Trong giai đoạn 2017 – 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu có 5.527 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận, với tổng diện tích là 3.616.464,25 m2. Trong đó năm 2018 là năm có số lượng hồ sơ đăng ký xin cấp giấy chứng nhận nhiều nhất, với 1.979 hồ sơ, chiếm 35,81 % tổng số hồ sơ đăng ký. Tiếp đó là năm 2019, với 1.928 hồ sơ, chiếm 34,88 % tổng số hồ sơ đăng ký. Năm 2017 là năm có số lượng hồ sơ đăng ký ít nhất, với 1.620 hồ sơ, chiếm 29,31 % tổng số hồ sơ đăng ký. Giai đoạn 2017 - 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu vẫn còn 287 đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được xác định là chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, chiếm 5,19 % tổng số hồ sơ đăng ký. Nguồn kinh phí đã thu được từ công tác cấp giấy chứng nhận quyề sử dụng đất là 7.161.754.000 đồng. Trong đó, năm 2019 là năm thu được số tiền lớn nhất, với 2.800.700.496 đồng, chiếm 39,11 % tổng tiền. Năm 2018 thu được 2.542.454.124 đồng, đứng thứ 2 trong giai đoạn, chiếm 35,50 % tổng tiền. Năm 2017 thu được 1.818.599.380 đồng, chiếm 25,39 %.
Đề tài đã tiến hành điều tra 50 đối tượng sử dụng đất thông qua bộ câu hỏi đã được xây dựng để đánh giá những thuận lợi và khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ những thuận lợi, khó khăn trong công tác quản lý đất đai nói chung và công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nói riêng đề tài đã đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận cho địa phương trong thời gian tới.
2. Kiến nghị
- Chính quyền đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục cho người dân, các đối tượng sử dụng đất về quyền lợi và trách nhiệm của mình trong việc cấp giấy chứng nhận nói riêng và trong hoạt động sử dụng đất nói chung.
- Các cấp lãnh đạo từ cấp tỉnh đến cấp huyện, các sở, ban ngành có liên quan
cần phải đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý Nhà nước về đất đai của cấp dưới trực tiếp, tránh tình trạng quan liêu trong quá trình thực hiện các thủ tục về quản lý đất đai.