nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Lai Châu
Theo báo cáo của Phòng Tài nguyên – Môi trường thành phố Lai Châu (TN - MT), thực hiện dự án lập hồ sơ địa chính trên địa bàn, đến nay, công tác cấp GCNQSDĐ theo dự án đã nghiệm thu hoàn thành và đưa vào sử dụng theo đúng kế hoạch. Theo đó đã cấp 8.885 giấy, trong đó trao 7.594 giấy cho các hộ trên địa bàn, hiện còn tồn 1.291 giấy chủ yếu tập trung tại địa bàn phường Đông Phong và xã San Thàng. Xử lý số lượng giấy chứng nhận còn tồn chưa được trao đến các chủ đất, thành phố và cơ quan Phòng TN – MT đã ban hành các văn bản chỉ đạo sát sao đến các xã, phường để thực hiện. Các cơ quan liên quan phối hợp chặt chẽ với chính quyền các xã, phường thực hiện trao giấy chứng nhận trực tiếp cho công dân tại trụ sở UBND xã, phường. Song song với đó là tăng cường vận động Nhân dân thực hiện nghĩa vụ tài chính và giao nộp giấy tờ nguồn gốc đất để nhận giấy chứng nhận mới. Trong năm 2017 và 6 tháng đầu năm 2018, Phòng TN – MT đã tiến hành trao 2.478 giấy đến tận tay người dân.
Mặc dù diện tích đất cần cấp đạt cao song thành phố vẫn phải nỗ lực nhiều hơn nữa để đạt kế hoạch đã đề ra. Hiện nay có một số vướng mắc mà cơ quan chuyên môn đang gặp phải trong quá trình thực hiện đó là nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất còn bất cập; cơ sở dữ liệu trong quá trình quản lý không có đã gây khó khăn cho quá trình xác minh nguồn gốc đất bởi có những trường hợp theo hồ sơ giấy tờ đất và hiện trạng đất không giống nhau. Do đó, giải pháp tháo gỡ đối với những trường hợp sai lệch, phòng tham mưu kế hoạch và triển khai văn bản chỉ đạo các xã, phường rà soát các trường hợp để đo đạc, điều chỉnh bổ sung cho đúng hiện trạng thực tế để tiếp tục thực hiện việc cấp GCNQSDĐ. Các xã, phường cũng tăng cường đo đạc, xác minh nguồn gốc đất đai; rà soát những trường hợp còn tồn đọng chưa được cấp giấy để báo cáo thành phố. Riêng đối với những cán bộ sách nhiễu, phiền hà khi công dân đến làm việc, nếu phát hiện sẽ phải xử lý nghiêm.
Các giải pháp đối với trường hợp trùng, cấp sai và tồn đọng trong công tác cấp giấy đồng loạt, đồng chí Đàm Vũ Hùng cho hay, Phòng đã tham mưu cho thành phố ban hành công văn chỉ đạo về việc rà soát, cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính. Trong đó đã chỉ đạo UBND các xã, phường triển khai đến các hộ dân thực hiện kiểm tra, rà soát phát hiện các sai sót về ranh giới, hình thể, diện tích, số thửa, loại đất… đã được cấp GCNQSDĐ hoặc các thửa đất chưa có trong hồ sơ địa chính, chưa đăng ký, cấp giấy chứng nhận để xây dựng kế hoạch thực hiện đo đạc, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định và báo cáo UBND thành phố. Thực hiện rà soát, tổng hợp các vướng mắc của người dân đối với GCNQSDĐ cấp theo dự án; có biên bản kiểm tra xác minh làm rõ nội dung và nguyên nhân.
Một trong những giải pháp Phòng TN – MT thực hiện hiệu quả và tạo được niềm tin rất lớn trong Nhân dân thời gian qua đó là cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính với việc cắt giảm 50% thủ tục. Theo đó, phòng đã giảm từ 3 ngày xuống còn 1 ngày đối với thủ tục thế chấp, xóa thế chấp; giảm từ 12 ngày xuống còn 6 ngày đối với thủ tục cấp đổi GCNQSDĐ; giảm từ 24 ngày xuống còn 12 ngày làm việc đối với thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu; giảm 16 ngày xuống còn 8 ngày đối với thủ tục chuyển đổi mục đích quyền sử dụng đất; giảm thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 15 ngày xuống còn 8 ngày làm việc... Các thủ tục trên đều được niêm yết công khai tại Phòng tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế “một cửa” thành phố. Vừa qua chúng tôi gặp ông Nguyễn Đức Oanh (tổ 3, phường Đoàn Kết) đến nhận GCNQSDĐ tại Phòng tiếp nhận và trả kết quả thành phố, tâm sự với chúng tôi, ông niềm nở: “Để phát triển kinh tế gia đình, vợ chồng tôi đã mua đất để làm trang trại, đào ao nuôi thủy sản với tổng diện tích 4.000m2 thuộc địa phận của 2 địa bàn phường Đông Phong, xã San Thàng và không trong quy hoạch. Mặc dù thủ tục có phần phức tạp do liên quan đến nhiều địa bàn song cán bộ chuyên môn đã nhiệt tình hướng dẫn tôi kê khai, viết đơn và hoàn thiện thủ tục nên chỉ trong 12 ngày, tôi đã được nhận GCNQSDĐ cấp lần đầu”.
Tỷ lệ diện tích cần cấp còn lại không nhiều song vẫn còn nhiều nhiệm vụ phải thực hiện cho đến khi số lượng GCNQSDĐ được trao hết đến tận tay người
dân, thời gian tới Phòng TN – MT thành phố sẽ tiếp tục nỗ lực không ngừng để làm tròn nhiệm vụ được giao (Thu Trang, 2018).