4. Anh chị đánh giá thế nào về thời gian giải quyết giải quyết chuyển QSD đất?
3.5. Thuận lợi, khó khăn và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác chuy ển quyền sử dụng đất cho thị xã Phổ Yên, tỉnh Thá
Nguyên trong thời gian tới
3.5. 1. Thuận lợi
- Trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế - xã hội nói chung đã phần nào kéo theo sự thông thoáng trong chính sách của Nhà nước, đồng thời với sự quan tâm của các cấp, các ngành, công tác quản lý Nhà nước đã có sự thay đổi lớn. Các thủ tục rườm rà không cần thiết đã được loại bỏ khiến cho công tác quản lý được dễ dàng hơn không gây phiền hà cho người dân.
- Hệ thống hồ sơ địa chính tại thị xã ngày càng được hoàn thiện (có đầy đủ bản giấy và bản số), thuận lợi cho việc quản lý và cập nhật biến động cũng như tìm hiểu về nguốn gốc thửa đất.
- Sự ra đời của bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (1 cửa) phần nào đã góp phần giúp thị xã trong công tác tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để hạn chế việc cán bộ phường phải trực tiếp tiếp nhận hồ sơ của người dân.
- Hệ thống thông tin hiện đại, các phương án quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đều được công khai minh bạch.
3.5.2. Khó khăn
- Nguồn nhân lực (cán bộ) làm công tác chuyển QSDĐ tại Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ thị xã còn ít, khối lượng công việc nhiều nên hồ số sơ tồn đọng vẫn còn tương đối cao.
- Là một điểm “nóng” trong đầu tư đất đai, bất động sản nên còn hiện tượng “đầu cơ” đất đai, “thổi” giá đất ... gây khó khăn trong công tác quản lý và ổn định thị trường bất động sản.
- Sự am hiểu về pháp luật đất đai và các thủ tục hành chính của người dân còn nhiều hạn chế.
- Tình trạng lấn chiếm, tranh chấp đất đai gây mất trật tự xã hội còn nhiều