3 Đất chưa sử dụ
3.3.2.Yếu tố chủ trương, chính sách
Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam, tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội, thị xã Phổ Yên có vị trí quan trọng trong tiến trình hội nhập và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông đồng bộ bao gồm đường sắt, đường thủy, đường bộ (cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Quốc lộ 3), trong những năm qua được sự quan tâm đầu tư của Nhà nước, của tỉnh cùng với chính sách điều hành, quản lý năng động của thị xã, Phổ Yên đã có bước phát triển đột phá về mọi mặt. Nhiều năm liên tục, thị xã luôn nằm trong tốp đầu toàn tỉnh về tốc độ phát triển kinh tế, giá trị sản xuất công nghiệp, giá trị xuất khẩu, thu ngân sách, chỉ số về cải cách hành chính… Cùng với đó là bước tiến dài về xây dựng nông thôn mới, phát triển giáo dục, y tế và công tác an sinh xã hội. Điều này tạo điều kiện, đồng thời cũng đặt ra yêu cầu hạ tầng đô thị để xứng tầm với một địa phương phát triển năng động.
Cụ thể, tỉnh Thái Nguyên đã ban hành các văn bản như Quyết định số 3645/QD-UBND ngày 22-11-2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc quy hoạch chung thị xã Phổ Yên đến năm 2035 đã xác định, Phổ Yên là đô thị công nghiệp phía Nam, trung tâm tiếp nhận, chuyển giao và lan tỏa công nghệ hiện đại của tỉnh; kết hợp hài hòa các ngành kinh tế du lịch, dịch vụ, nông - lâm nghiệp, đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững. Việc công bố quy hoạch này cũng nhằm cụ thể hóa tinh thần Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 8-8-2016
của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Nguyên về xây dựng thị xã Phổ Yên trở thành đô thị loại III vào năm 2020.
Với các chủ trương, chính sách như trên đã tạo đà cho việc phát triển kinh tế - xã hội của thị xã nói chung và lĩnh vực quản lý đất đai nói riêng. Các chính sách về lĩnh vực đất đai ngày càng hoàn thiện, phù hợp với thực tế và đáp ứng yêu cầu của công việc như các quy định về giải quyết các thủ tục hành chính tại bộ phận một cửa được niêm yết công khai, rõ ràng; các đề án quy hoạch phát triển thị xã được thông báo rộng rãi....