Nhìn chung, các công trình trên đã có những cách tiếp cận khác nhau hoặc trực tiếp, hoặc gián tiếp đến vấn đề quản lý đất đai nói chung và công tác chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất nói riêng. Đó là nguồn tài liệu đáng quý giúp tác giá có được những số liệu và thông tin cần thiết để kế thừa và phát triển trong luận văn của mình. Tuy nhiên, trong số các công trình đã xuất bản chưa có công trình nào nghiên cứu về công tác chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho trên địa bàn thị xã Phổ Yên, huyện Phổ Yên trong giai đoạn 2017-2019 với tư cách là luận văn thạc sỹ quản lý đất đai. Trong luận văn này, tác giả sẽ cố gắng nghiên cứu vấn đề này một cách cơ bản, hệ thống và không bị trùng lặp với các công trình khác.
Trên cơ sở khoa học, căn cứ pháp lý và thực tiễn, tôi đã tổng quan các nghiên cứu trên Thế giới và Việt Nam. Tôi nhận thấy việc nghiên cứu về công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên là rất cần thiết góp phần hoàn thiện quy trình, cơ
chế, nhằm tăng cường hiệu quả của công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Phổ Yên nói riêng, công tác chuyển quyền sử dụng đất của tỉnh Thái Nguyên và cả nước nói chung. Qua nghiên cứu đề tài đã thu được một số kết về công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2017 -2019 như sau: Giai đoạn 2017 - 2019 trên địa bàn thị xã Phổ Yên đã có 17.582 hồ sơ đăng ký chuyển quyền sử dụng đất theo các hình thức chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất, với tổng diện tích đăng ký là 11.532.430,70 m2.
Tôi xin cam đoan rằng chưa có ai nhận học vị sau đại học trên địa bàn nghiên cứu về lĩnh vực: Công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2017 - 2019.
Chương 2