3 Đất chưa sử dụ
3.4.1. Tổng hợp ý kiến đánh giá của người dân về thực trạng công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã
chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2017 - 2019
Để đánh giá khách quan về thực trạng cũng như kết quả và đánh giá của người dân về công tác chuyển quyền sử dụng đất theo 3 hình thức chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế. Đề tài đã tiến hành điều tra 150 đối tượng sử dụng đất, đây là các đối tượng đã tham gia vào hoạt động chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất trong giai đoạn 2017 – 2019 trên địa bàn thị xã Phổ Yên thông qua bộ câu hỏi đã được xây dựng (Mỗi hình thức chuyển quyền sử dụng đất điều tra 50 đối tượng).
Qua điều tra ý kiến của người dân về thực trạng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2017 - 2019, kết quả thu được như sau:
Qua điều tra cho thấy:
Trong tổng số 150 đối tượng được điều tra đã có 141 đối tượng đã hoàn thành các thủ tục theo quy định của pháp luật để chuyển quyền sử dụng đất, chiếm 94,00 % tổng số đối tượng điều tra. Tuy nhiên vẫn còn 9 đối tượng chưa được giải quyết để hoàn thiện công tác chuyển quyền sử dụng đất.
Đối với các đối tượng sau khi đã thành các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất phần lớn đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể là đã có 135 đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chiếm 95,74 % tổng số đối tượng đã được chuyển quyền sử dụng đất. 6 trường hợp mặc dù đã hoàn thiện các thủ tục chuyển quyền nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chiếm 4,26 % tổng số đối tượng đã được chuyển quyền sử dụng đất. Qua điều tra cho thấy nguyên nhân các đối tượng này mặc dù đã được nhận chuyển quyền sử dụng đất song vẫn chưa
được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng là do 2 nguyên nhân chính sau. Thứ nhất là do các đối tượng này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( 2 trường hợp, chiếm 33,33 % tổng số đối tượng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nguyên nhân thứ 2 là do các đối tượng này không có nhu cầu cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (4 trường hợp, chiếm 66,67 % tổng số đối tượng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Bảng 3.13: Tổng hợp ý kiến người dân về thực trạng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã
Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Nội dung điều tra