IV. Công tác dự thầu củacông ty
4. Công tác xác định giá bỏ thầu
4.3. Cách xác định giá bỏ thầu củacông ty
Căn cứ vào phơng pháp xác định giá trị dự toán xây lắp công trình xây dựng do nhà nớc ban hành, yêu cầu trong hồ sơ mời thầu và năng lực của công ty, công ty sẽ tiến hành xác định giá dự thầu.
Dựa vào đơn giá xây dựng cơ bản, dựa vào kinh nghiệm thi công với đội ngũ công nhân lành nghề và cán bộ quản lý tốt có tinh thần lao động sáng tạo, dựa vào hệ
thống máy móc thiết bị tiên tiến và biện pháp thi công, thăm dò giá bỏ thầu của đối t- ợng cạnh tranh công ty thờng đa ra đợc giá thầu sát với giá chuẩn mà chủ đầu t dự kiến nên dễ dàng đợc chấp thuận... Mục tiêu chính là nắm đợc giá trần của chủ đầu t, từ đó tính toán cụ thể nhằm hạ đến mức vẫn phải bảo đảm hiệu quả của vốn đầu t nh- :
- Dựa vào định mức vật t, kinh nghiệm quản lý xác định vùng giá đợc chấp nhận để giảm chi phí nguyên vật liệu trực tiếp.
- Dựa vào công nghệ thi công, năng suất lao động tăng do kinh nghiệm thi công loại hình tơng tự để giảm chi phí nhân công trực tiếp.
- Tính toán từ mức hiệu quả đồng vốn bỏ ra (thể hiện tại công trình thoát nớc Yên Sở, mức khấu hao 2 dàn máy đóng cọc đạt đợc 0,743) nên chi phí sử dụng máy đa vào dự toán có thể giảm đợc 10% vẫn bảo đảm máy hoạt động tốt cho những năm kế tiếp.
- Cân đối với kế hoạch, bố trí hợp lý máy móc công cụ và tổ chức thi công tốt, giảm đợc chi phí quản lý.
Qua phân tích các điều kiện trên, Công ty đã bỏ thầu giảm so với giá trần của công trình thoát nớc Yên Sở từ 25,3 tỷ xuống còn 24,2 tỷ đồng tức giảm 4,3%
Tuỳ theo yêu cầu trong hồ sơ mời thầu, công ty tính giá bỏ thầu theo cách xác định đơn giá chi tiết hoặc đơn giá tổng hợp.
+ Xác định đơn giá chi tiết:
Hồ sơ mời thầu yêu cầu về chi phí vật liệu,chi phí nhân công và chi phí sử dụng máy thi công trên một đơn vị khối lợng công tác xây lắp riêng biệt và đợc xác định trên cơ sở định mức dự toán chi tiết hoặc một bộ phận kết cấu xây lắp.
+Xác định đơn giá tổng hợp dự thầu:
Hồ sơ mời thầu yêu cầu về chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí sử dụng máy thi công, chi phí chung, lãi và thuế cho từng loại công việc hoặc một đơn vị khối lợng công tác xây lắp tổng hợp hoặc một kết cấu xây lắp hoàn chỉnh và đợc xác định dựa vào định mức dự toán tổng hợp.
Có thể thấy rõ công tác xác định giá dự thầu của công ty qua công trình:Trung tâm giao dịch và điều hành viễn thông quốc gia - Hạng mục: Công trình chính - Gói thầu đơn nguyên 1- Địa chỉ : số 62-64 Trần Phú, Hà Nội.
Bảng đơn giá chi tiết
STT Mã hiệu MSVT Thành phần hao phí Đơn vị Khối lợng định mức Đơn giá Thành tiền
A.Phần xử lý nền
1 DB.1120 Khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi D1000 m 628.319
Nhân công 1,46 91.256
6140 Nhân công 4/7 Công 4,62 13.529 62.504
Máy thi công 1,07 537.063
7501 Búa khoan TRC-15 ca 0,038 11.251.104 427.542
7509 Cần cẩu 30 tấn ca 0,038 1.328.548 50.485
7543 Máy khác % 5 23.901
Chi phí chung 52.928
Thu nhập chịu thuế tính trớc 37.469
Giá trị dự toán xây lắp trớc thuế 718.716
Thuế gía trị gia tăng đầu ra 35.936
Gía trị dự toán xây lắp sau thuế 754.652
Bảng dự toán dự thầu
STT Mã hiệu Nội dung công việc Đơn vị Khối lợng Đơn giá Thành tiền
A.Phần xử lý nền
1 DB.1120 Khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi D1000 m 347 754.652 261.864.125 ... B.Phần móng ... C.Phần thân ... Vách cứng chống độngđất cho công trình ... Tổng cộng 16.136.045.458