PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
2.3.3.1Về quan điểm và mục đích
- Phân tích tài chính đứng trên lập trường quan điểm lợi ích của Chủ đầu tư để đánh giá dự án, cịn phân tích kinh tế - xã hội lại đứng trên quan điểm lợi ích của tồn bộ nền kinh tế quốc dân và lợi ích của tồn xã hội để xem xét vấn đề.
Chủ đầu tư xuất phát từ lợi ích của chính mình nhưng phải nằm trong phạm vi pháp luật cho phép (ví dụ luật mơi trường, luật đất đai, luật kinh doanh, luật đầu tư, danh mục sản phẩm bị cấm khơng được sản xuất…).
Nhà nước xuất phát từ lợi ích của tồn xã hội nhưng cũng phải tạo điều kiện cho nhà kinh doanh đầu tư được thuận lợi trong phạm vi pháp luật cho phép.
Lợi ích quốc gia, xã hội và lợi ích của Chủ đầu tư cĩ mặt thống nhất, thể hiện ở chỗ các dự án đầu tư một mặt đem lại lợi nhuận cho chủ doanh nghiệp, nhưng mặt khác cũng gĩp phần phát triển đất nước (thơng qua nộp thuế). Nhưng hai lợi ích trên cĩ thể mâu thuẫn nhau, nhất là theo giác độ bảo vệ mơi trường.
- Cũng do quan điểm lợi ích khác nhau nên trong cách tính tốn các chỉ tiêu cũng khác nhau.
- Phân tích tài chính đứng trên giác độ vi mơ, cịn phân tích kinh tế - xã hội lại đứng trên giác độ vĩ mơ để xem xét vấn đề.
- Phân tích tài chính lấy mục tiêu tối đa hĩa lợi nhuận kết hợp với an tồn kinh doanh là chính, cịn phân tích kinh tế - xã hội lấy mục tiêu tối đa hĩa lợi ích kinh tế - xã hội là xuất phát điểm để xem xét vấn đề.