7. Cấu trúc đồ án
2.2 Quy hoạch phát triển trên địa bàn Quận 4
Quy hoạch phân bố dân cư Theo số liệu của phòng thống kê Quận 4:
- Tổng số dân năm 2010 là 192,623 người (tính đến tháng 6.2010). - Tổng số hộ dân toàn quận là 34,295 hộ.
Quận 4 được chia thành 3 khu vực dân cư chính:
- Khu 1: gồm các phường 9, 12 và một phần phường 13, là khu vực trung tâm của Quận bao gồm trung tâm hành chính sự nghiệp, dịch vụ, du lịch cảng, khu nhà cao tầng…
- Khu 2: gồm các phường 2, 3, 4, 5, 6. Khu vực này vừa bao gồm các cônmg trình công cộng như trung tâm văn hóa thể dục thể thao, khu vực vui chơi giải trí, công viên cây xanh vừa bao gồm một số cụm công nghiệp và kho tang của Quận.
- Khu 3: gồm các phường 13, 14, 15, 16, 18, khu vực này chủ yếu có các công trình công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.
Quy hoạch về sử dụng đất
Theo quyết định số 6785/QĐ-UB-QLĐT phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung của Quận 4, đến năm 2020 tình hình phân bố sử dụng đất trên toàn Quận như sau:
- Đất ở (hiện hữu cải tạo và xây dựng mới) 150,27 ha 35,9%
- Đất công trình công cộng 46,96 ha 11,2%
- Đất công viên cây xanh công cộng, TDTT 43,98 ha 10,5%
- Đất giao thông (đường sá, bãi đậu xe) 74,32 ha 17,8%
- Đất công nghiệp, kho cảng 39,78 ha 9,5%
- Đất sông rạch 63,2 ha 15,1%
Tổng cộng 418,5 ha 100%
Quy hoạch về kiến trúc và cảnh quan đô thị
Trung tâm Quận:
- Khu hành chính của Quận được bố trí dọc theo đường Đoàn Như Hài, giáp đường Nguyễn Tất Thành và đến đường Nguyễn Trường Tộ.
- Các khu dịch vụ, thương mại phần lớn thực hiện chức năng dịch vụ cảng và giao lưu hàng hóa tập trung chủ yếu trên đường Nguyễn Tất Thành. - Các khu văn hóa, TDTT, giáo dục và y tế cấp Quận được bố trí xen kẽ
trong các khu dân cư.
Quận lên kế hoạch giải tỏa, di dời các xí nghiệp, kho tàng gây ô nhiễm môi trường và nằm ở vị trí bất hợp lí, duy trì ngành tiểu thủ công nghiệp truyền thống gia đình, loại hình ít gây ảnh hưởng nhiều đến môi trường.
Công viên cây xanh công cộng và TDTT:
- Xây dựng mở rộng khu công viên hồ Khánh Hội, công viên giải trí Cù Lao phường 1, công viên phường 16, 18 và các công viên gần khu vực nút giao thông cầu Tân Thuận.
- Xây dựng các khu vực cây xanh dọc Kênh Tẻ và Kênh Bến Nghé. Quy hoạch phát triển kỹ thuật hạ tầng
Giao thông:
- Tập trung xây dựng mới trục đường Bắc Nam, đường Hoàng Diệu nối dài, đường Lê Văn Linh nối dài, đường 14 nối dài, đường phường 1 và các tuyến đường nội bộ dự phòng.
- Xây dựng các nút giao thông.
Thoát nước bẩn và vệ sinh đô thị:
- Tuyến cống thoát nước bẩn chính có tổng chiều dài tuyến cống là 5300m. nước bẩn tập trung vào hệ thống công thoát nước bẩn sau đó dẫn đến trạm xử lí rạch Ông Lớn (huyện Bình Chánh)
- Khu vực mới xây xẽ có hai hệ thống thoát nước hoàn toàn.
- Nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lí cục bộ trước khi xả vào cống chung.
- Rác thải được thực hiện phân loại tại nguồn và chở thẳng đến nhà máy xử lí rác tại Hóc Môn và Bình Chánh.
- Xây dựng thêm các nhà vệ sinh công cộng trong vòng bán kính 1,5km.