- Các căn cứ lập phương án:
• QĐ số 137/2007/QĐ-UBND ngày 30/12/2007 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn TP Hà Nội.
• QĐ số 1123/QĐ-UBND ngày 26/03/2007 của UBND TP Hà Nội phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà Đầu tư thực hiện dự án xây dựng TTTM Chợ Mơ.
• VB số 1425/UBND-CN ngày 10/03/2008 của UBND TP Hà Nội về việc giao ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng TP chỉ đạo trung tâm phát triển quỹ đất thành phố phối hợp với Tổng công ty VINACONEX và các sở ngành liên quan căn cứ quyết định hiện hành tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Chợ Mơ và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án , đảm bảo tiến độ thành phố đề ra.
• Thông báo số 84/TB-UBND ngày 5/5/2008 của UBND quận Hai Bà Trưng về chính sách hỗ trợ di chuyển.
- Chính sách hỗ trợ
Tổng diện tích đất thu hồi là 14.713m2 trong đó BQL chợ mơ đang quản lý sử dụng chợ là 14.084m2. công ty cổ phần TM thăng long đang quản lý làm trụ sở văn phòng là 629m2
Tổng số hộ gia đình cá nhân và doanh nghiệp đang kinh doanh tại chợ phải di chuyển là 1.225 hộ (Trong đó có 9 doanh nghiệp)
Mặt bằng bố trí chợ tạm trong thời gian thi công xây dựng công trình TTTM Chợ Mơ được bố trí tại khu vực Ao lim (phường Thanh Nhàn) và phía đông đường Kim Ngưu (phường Thanh Lương)
Các nhóm đối tượng được hỗ trợ 300.000VNĐ để di chuyển, 80% giá trị xây dựng công trình cũ và được hỗ trợ theo tiến độ di chuyển mức từ 300.000VNĐ – 500.000VNĐ.
- Xây dưng chợ tạm giải quyết ổn định kinh doanh:
Tại khu vực Ao Lim phường Thanh Nhàn trên hè đường sông Kim Ngưu với quy mô thết kế được duyệt là 708 ki ốt. trong đó khu Ao Lim 518 kiốt. Bờ sông Kim Ngưu 190 kiốt.
Bảng 1.9. Tổng chi phí đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 1.192 hộ, 7 doanh nghiệp và chi phí xây dựng chợ tạm.
Đơn vị: VNĐ
- Xử lý tài sản sau khi GPMB:
Đối với tài sản có nguồn gốc từ vốn ngân sách nhà nước do UBND quân giao cho Ban quản lý chợ Mơ quản lý, chủ đầu tư phối hợp cùng UBND quận Hai Bà
STT Nội Dung Tổng tiền
I Chi phí XD chợ tạm 7.695.500.000
II Tổng chi phí GPMB 25.499.707.066
1 Đã chi trả 9 đợt 20.629.172.623
- Hỗ trợ ổn định đời sống 2.519.301.800
- Hỗ trợ ổn định đời sống của Chủ đầu tư 4.082.400.000
- Hỗ trợ di chuyển tài sản 1.216.000.000
- Hỗ trợ gia đình chính sách 291.000.000
- Đền bù công trình, vật liệu kiến trúc 6.521.470.823
- Thưởng tién độ 5.999.000.000
2 Tạm ứng kinh phí tổ chức GPMB cho UBND quận Hai
Bà Trưng 100.000.000
3 Tạm ứng kinh phí tổ chức GPMB cho TTPT quỹ đất
TP Hà Nội 289.000.000
4 Đền bù Công ty cổ phần Thăng Long 1.480.842.782
5 Hỗ trợ kinh phí họat động của Ban quản lý Chợ Mơ 2.545.967.821
6 Ngân hàng Công Thương 404.723.840
III Cắm mốc phục vụ GPMB 171.712.000
1 Cắm mốc tạm phục vụ GPMB 85.856.000
2 Cắm mốc bàn giao diện tích đất đã GPMB 85.856.000
Trưng xin phép UBND TP Hà Nội thực hiện thanh lý tài sản nhà nước là nhà cửa, vật kiến trúc, công trình trên đất chợ, cân đối giá trị vật tư thu hồi khi thàn lý và chi phí phá dỡ, vận chuyển vật tư, đảm bảo hiệu quả, tiết kiệm, ngân sách không phải chi thêm để tháo dỡ, vận chuyển phế liệu.