- Nƣớc thải sinh hoạt CTR sinh hoạt
3.2.2 TÁC ĐỘNG DO BỒI THƢỜNG ĐẤT ĐAI, HOA MÀU VÀ DI DỜI CÁC HỘ DÂN
Xây dựng CCN Thanh Xuân 1 cần mặt bằng lớn, do vậy khả năng đền bù đất đai, hoa màu và di dời các hộ dân là điều bắt buộc. Nếu cơng tác bồi thƣờng và tái định cƣ khơng đƣợc tính đến một cách đầy đủ sẽ gây ra các vấn đề xã hội.
Việc đền bù đất đai và hoa màu khơng thỏa đáng cho ngƣời dân cĩ đất, dẫn đến tranh chấp giữa ngƣời cĩ đất và chủ dự án, từ đĩ nảy sinh nhiều vấn đề xã hội phức tạp và sẽ làm chậm tiến độ thực hiện dự án.
Tác động đến nguồn thu nhập của các hộ dân hiện đang canh tác nơng nghiệp trong khu vực dự án, mặc dù thu nhập từ nguồn này rất thấp. Theo kết quả điều tra xã hội học cho thấy hầu hết các hộ gia đình đang sinh sống tại khu vực dự án cĩ mức thu nhập 300.000 – 500.000 đồng/ngƣời/tháng. Tác động này gây ảnh hƣởng đến khoảng 30% số hộ gia đình trong khu vực dự án.
Gây xáo trộn trong sinh hoạt của các hộ gia đình hiện đang cƣ ngụ và canh tác trong khu vực dự án. Các hộ gia đình này sẽ di chuyển tới khu vực định cƣ mới và sẽ mất thời gian trong việc tái ổn định cuộc sống, nhất là hịa nhập với điều kiện sinh hoạt tại khu định cƣ mới. Khả năng thất nghiệp gia tăng do phải chuyển đổi nghề nghiệp, trong khi đĩ trình độ văn hĩa của ngƣời dân chƣa thể đáp ứng đƣợc các yêu cầu của sản xuất cơng nghiệp. Theo kết quả điều tra xã hội học cho thấy 78% số hộ gia đình cĩ trình độ học vấn là cấp 1 và 2.
Diện tích khu vực dự án cần phải bồi thƣờng khoảng 50ha, cĩ khoảng 13 hộ gia đình đang sinh sống trong khu vực dự án, tƣơng đƣơng 36 dân (trung bình mỗi hộ cĩ 2-3 nhân khẩu). Tác động này đƣợc nhận diện ở mức độ cao nếu khơng cĩ chƣơng trình đền bù và tái định cƣ hợp lý.
Tuy nhiên, cơng ty chúng tơi đã tiến hành đền bù thỏa đáng cho các hộ dân đang sinh sống và cĩ đất canh tác trên phần diện tích khu vực dự án, do đĩ việc hình thành cụm cơng nghiệp khơng gây tác động tiêu cực đến đời sống của ngƣời dân cĩ liên quan đến khu vực dự án.