Các cơng đoạn triển khai thực hiện dự án cĩ thể đƣợc phân chia thành 2 giai đoạn chính:
Giai đoạn 1: Chuẩn bị mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng, bao gồm:
- Đền bù đất đai, hoa màu;
- Di dời dân cƣ đang sinh sống trong khu vực dự án; - Cải tạo và san lấp mặt bằng;
- Xây dựng hạ tầng cơ sở:
+ Hệ thống đƣờng giao thơng nội bộ + Hệ thống cung cấp điện
+ Hệ thống thơng tin liên lạc + Hệ thống cấp nƣớc
+ Hệ thống thu gom nƣớc mƣa + Hệ thống thu gom nƣớc thải + Trạm xử lý nƣớc thải tập trung + Bãi tập kết CTR
+ Trồng cây xanh
+ Các cơng trình cơng cộng khác…
- Xây dựng nhà xƣởng và các hạng mục phụ trợ trong CCN: + Khu trung tâm dịch vụ của CCN
+ Khu nhà xƣởng của các nhà máy/xí nghiệp
Giai đoạn 2: Giai đoạn đi vào khai thác và vận hành, bao gồm:
- Hoạt động của các nhà máy, xí nghiệp
- Hoạt động của khu trung tâm dịch vụ của CCN
Cơng tác đánh giá tác động do các hoạt động của dự án cũng sẽ chia ra làm hai phần chính liên quan đến quá trình triển khai và hoạt động của dự án.
Báo cáo sẽ tập trung phân tích, đánh giá các tác động tiềm tàng trong giai đoạn 1: Chuẩn bị mặt bằng và xây dựng.
Trong giai đoạn 2 – giai đoạn khai thác và vận hành: các phân tích tác động chỉ cĩ thể mang tính chất định tính do:
- Chƣa cĩ các số liệu liên quan đến hoạt động của một dự án nhà máy/xí nghiệp cụ thể. - Các dự án nhà máy/xí nghiệp trong cụm trƣớc khi triển khai hoạt động phải cĩ giấy phép
44
3.1 NHẬN DẠNG VÀ PHÂN LOẠI CÁC TÁC ĐỘNG 3.1.1 CÁC TÁC ĐỘNG TÍCH CỰC 3.1.1 CÁC TÁC ĐỘNG TÍCH CỰC
- Khu vực dự án hiện nay đa phần là đất trồng cơng nghiệp và hoa màu cĩ giá trị kinh tế thấp. Khi đƣợc chuyển đổi sang mục đích cơng nghiệp chắc chắn sẽ mang lại các lợi ích kinh tế cao hơn.
- CCN Thanh Xuân 1 đƣợc xây dựng tập trung bao gồm các nhà máy, xí nghiệp cho phép tiết kiệm đƣợc vốn đầu tƣ cơ sở hạ tầng, cơng tác quản lý mơi trƣờng đƣợc tốt hơn, hợp tác hĩa giữa các doanh nghiệp, khắc phục đƣợc tình trạng đầu tƣ phân tán. - Gĩp phần tạo ra nhiều việc làm cho cơng nhân địa phƣơng thơng qua các nhà máy, xí
nghiệp trong CCN Thanh Xuân 1 tuyển dụng, trong đĩ phần lớn là lao động địa phƣơng.
- Thu hút vốn đầu tƣ trong nƣớc và quốc tế do các doanh nghiệp đầu tƣ xây dựng nhà máy trong CCN Thanh Xuân 1.
- Tạo kim ngạch xuất khẩu hàng năm và gĩp phần gia tăng đáng kể GDP của tỉnh Tây Ninh.
- Đĩng gĩp cho ngân sách nhà nƣớc thơng qua việc thực hiện nghĩa vụ thuế, bao gồm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp và các khoản phí khác theo quy định của pháp luật.
- Tạo động lực thúc đẩy sản xuất, thƣơng mại, dịch vụ và giao thƣơng kinh tế của tỉnh. Gĩp phần thúc đẩy phát triển cơng nghiệp trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
- Các tác động tích cực khác:
» Tạo điều kiện chuyển đổi nghề nghiệp cho đa phần dân cƣ sinh sống trong khu vực và do vậy tăng mức thu nhập của các hộ gia đình.
» Cung cấp điều kiện sống tốt hơn cho ngƣời dân về cấp nƣớc, vệ sinh mơi trƣờng cũng nhƣ chăm sĩc sức khỏe.
3.1.2 CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC
Bảng 3.1 Các tác động tiêu cực tiềm tàng liên quan đến hoạt động của dự án
TT Cơng việc Các vấn đề Tác động tiềm tàng