5. Bốc ục đề tài
2.4.1. Thông tin chung về mẫu nghiên cứ u
Đề tài nghiên cứu trên 30 khách hàng đang có nhu cầu mua nhà thực sự tại An Cựu City Huế. Đặc điểm của mẫu nghiên cứu được phân tích thông qua các yếu tố: giới tính, tuổi, nghềnghiệp và thu nhập.
Cơ cấu giới tính mẫu khảo sát
Biểu đồ2.1: Cơ cấu giới tính mẫu khảo sát
(Nguồn: Thống kê sốliệu điều tra)
Trong 30 khách hàng được điều tra thì Nam chiếm 56,7% và Nữ chiếm 43,3%. Từ đó cho thấy tỉ lệ giới tính giữa nam và nữ khá đồng đều. Trên thực tế, trước đây người
đàn ông thường là những người quyết định các việc quan trọng trong gia đình. Nhưng
bây giờ đối với những gia đình trẻ, phong cách sống hiện đại thì những người phụ nữsẽ
có ảnh hưởng lớn đến quyết định đó. Dựa trên những đặc điểm đó để nhận biết nhu cầu tâm lý của khách hàng khi mua nhà.
56.7%
43.3% Nam
Đặc điểm vềnghềnghiệp
Biểu đồ2.2: Cơ cấu nghềnghiệp của mẫu khảo sát
(Nguồn: Thống kê sốliệu điều tra)
Qua kết quả nghiên cứu cho thấy trong số những nhóm khách hàng tiềm năng đến với dựán An Cựu City được chọn điều tra thì có 4 nhóm chiếm tỉlệ cao đó là ngành nghề
theo chuyên môn (bác sĩ, giảng viên, kỹ sư,…) chiếm tỉ lệ cao nhất với 30%. Xếp sau đó
là nhóm nghề nghiệp quản lý của các cơ quan, tổ chức với 23,3%, nhóm nghề nghiệp
nhân viên văn phòng với 20%, nhóm chủ doanh nghiệp chiếm 13,3%. Ngoài ra là các nhóm nghề liên quan đến nghệthuật với 3,3%, những người đã nghỉ hưu với 3,3% và các nghềnghiệp khác chiếm 6,7%. 30% 13.3% 20% 23.3% 3.3% 3.3% 6.7% Ngành nghề theo chuyên môn (bác sĩ, giáo viên, giảng viên, kỹ sư,...)
Chủ doanh nghiệp
Nhân viên văn phòng
Quản lý của các cơ quan, tổ chức Ngành nghề liên quan đến nghệ thuật (MC, ca sĩ, diễn viên,...) Đã nghỉ hưu Nghề nghiệp khác
Đặc điểm về độtuổi
Biểu đồ2.3: Cơ cấu độtuổi của mẫu khảo sát
(Nguồn: Thống kê sốliệu điều tra)
Cơ cấu độtuổi trong 30 khách hàng đa sốlà từ 30 đến 36 tuổi, chiếm tỉ lệ80%. Các
độ tuổi khác chiếm tỉ lệthấp như dưới 30 tuổi với 10%, từ 37 đến 43 tuổi chiếm 6,7% và
43 đến 50 chiếm 3,3%. Từ đó cho thấy những khách hàng tiềm năng của dự án là những
người có độtuổi trung niên có thu nhậpổn định.
Đặc điểm vềtình trạng hôn nhân
Biểu đồ2.4: Cơ cấu vềtình trạng hôn nhân của mẫu khảo sát
(Nguồn: Thống kê sốliệu điều tra)
10% 80% 6.7% 3.3% Dưới 30 tuổi Từ 30 tuổi đến 36 tuổi Từ 37 tuổi đến 43 tuổi Từ 43 tuổi đến 50 tuổi 6.7% 13.3% 70% 6.7% 3.3% Độc thân Đã lập gia đình và chưa có con Đã lập gia đình và có 1 người con Đã lập gia đình và có 2 người con Đã lập gia đình và có nhiều hơn 2 người con
Từbiểu đồta thấy, đối tượng khách hàng có nhu cầu mua nhà là những người đã kết
hôn và đã có con. Trong đó, đã lập gia đình và có 1 người con chiếm đa số với 70%, đã lập gia đình và có 2 người con với 6,7%, đã lập gia đình và chưa có con với 13,3%, độc
thân là 6,7% và đã lập gia đình và có nhiều hơn 2 người con là 3,3%.
Đặc điểm vềthu nhập
Biểu đồ2.5: Cơ cấu vềthu nhập của mẫu khảo sát
(Nguồn: Thống kê sốliệu điều tra)
Từkết quảta thấy thu nhập chủ yếu của khách hàng là từ15 triệu đến dưới 25 triệu với 60%, dưới 15 triệu là 13,3% và từ25 triệu đến dưới 35 triệu là 26,7%. Khi hỏi khách hàng thì có mức thu nhập từ35 triệu đến dưới 50 triệu và trên 50 triệu thì không có phiếu nào cả. Có thểlà do khách hàng khiêm tốn hay không muốn tiết lộmức thu nhập thực sự
của mình. Mức thu nhập này là phù hợpở Thừa Thiên Huế, đa số phù hợp với sản phẩm nhà liền kề ởAn Cựu City.
13.3%
60% 26.7%
Dưới 15 triệu
Từ 15 triệu - dưới 25 triệu Từ 25 triệu - dưới 35 triệu