+ Ưu ựiểm:
Ban bồi thường huyện cùng chủ ựầu tư và chắnh quyền ựịa phương ựã xác ựịnh rỏ phạm vi, ựối tượng, chi tiết cụ thể hoá các trường hợp ựược bồi thường thiệt hại về ựất, ựược hỗ trợ, các tài sản trên ựất cho phù hợp với tình hình thực tế tại ựịa phương.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 50 Trong suốt quá hình GPMB ựã làm tốt công tác tuyên truyền, vận ựộng nhân dân có ựất bị thu hồi, vì vậy công tác GPMB ựã gặp rất nhiều thuận lợị
+ Nhược ựiểm:
đây là một dự án lớn, kéo dài theo tuyến, do vậy phần lớn diện tắch ựất thu hồi lấy vào ựất nông nghiệp ựang canh tác làm ảnh hưởng lớn ựến người sử dụng ựất.
Trong quá trình kê khai có một số hộ dân kê nhầm diện tắch do sai sót trong quá trình phóng tuyến GPMB (chưa có bản ựồ số), việc xác ựịnh nguồn gốc ựất ựai của chắnh quyền ựịa phương còn chậm và tồn tại nhiều hạn chế.
Biện pháp khắc phục
- Cần tập trung hơn nữa trong công tác quản lý ựất ựai tại ựịa phương, tránh tình trạng lấn chiếm ựất công, gây khó khăn tốn kém trong công tác bồi thường, GPMB.
- Khi các hộ dân có GCN quyền sử dụng ựất với số liệu chắnh xác thì sẽ ựảm bảo quyền lợi của họ, bên cạnh ựó còn quản lý và ngăn chặn kịp thời tình trạng lấn chiếm ựất trái phép, dẫn tới khiếu nại, tố cáo phức tạp.
Theo luật ựất ựai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành luật ựất ựai cho thấy phải có quyết ựịnh thu hồi ựất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chỉ giới thu hồi ựất theo quy hoạch phải ựược công bố rộng rải trong nhân dân trước khi thực hiện công tác bồi thường, GPMB.
b. Dự án xây dựng khu trung tâm thương mại và dịch vụ du lịch Quỳnh Anh.
Công tác bồi thường GPMB dự án ựược ban bồi thường huyện thực hiện có sự phối hợp của các cấp, các nghành, chắnh quyền ựịa phương và chủ ựầu tư dự án.
Hội ựồng bồi thường, GPMB huyện phối hợp với Ban quản lý dự án kiểm tra xét duyệt các ựối tượng ựược bồi thường, hỗ trợ theo ựúng nguyên tắc ựược quy ựịnh tại Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chắnh phủ.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 51 đến thời ựiểm này UBND huyện Thạch Hà ựã hoàn thành xong công tác bồi thường GPMB cho các hộ có diện tắch ựất ở, ựất nông nghiệp và diện tắch ựất giao thông, thuỷ lợi tại thị trấn huyện Thạch Hà. Hiện nay Ban quản lý dự án ựang tiến hành cho thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục chắnh của dự án.