II Các hộ gia ựình không phải ựối tượng ựược Bồi thường, hỗ trợ
4.3.4 Trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp các ngành trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
4.3.4.1 Căn cứ vào tình hình thực tế ở ựịa phương, UBND tỉnh giao việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và TđC cho:
- Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và TđC huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (gọi chung là cấp huyện)
- Tổ chức phát triển quỹ ựất.
Sơ ựồ trình tự thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
Quyết ựịnh phê duyệt dự án
Thành lập hội ựồng GPMB
Tổ chức kiểm kê, kiểm ựếm ựất ựai, tài sản Lập phương
án bồi thường Xác ựịnh tổng mức bồi
Chi trả tiền bồi thường
Giao Qđ thu hồi ựất chi tiết UBND xã phường, thị trấn xácnhận Giao mặt bằng cho chủ dự án
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 75
4.3.4.2 Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các cấp:
ạ Uỷ ban nhân dân các cấp tỉnh có trách nhiệm:
- Chỉ ựạo tổ chức tuyên truyền, vận ựộng mọi tổ chức cá nhân về chắnh sách bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo ựúng Quyết ựịnh thu hồi ựất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Chỉ ựạo các Sở ban ngành và Uỷ ban nhân dân cấp huyện trong quá hình thực hiện.
- Phê duyệt giá ựất, ban hành bảng giá các loại tài sản tắnh bồi thường; quy ựịnh các mức hỗ trợ theo thẩm quyền; phương án bố trắ TđC, phương án bố trắ ựào tạo chuyển ựổi nghề nghiệp theo thẩm quyền ựược giaọ
b. Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có ựất bị thu hồi có trách nhiệm:
- Chỉ ựạo tổ chức tuyên truyền, vận ựộng mọi tổ chức cá nhậ về chắnh sách bồi thường, hỗ trợ, TđC và thực hiện công tác GPMB theo ựúng Quyết ựịnh thu hồi ựất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Chỉ ựạo Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ. TđC cùng cấp lập và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư
c. Uỷ ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:
- Tổ chức tuyên truyền về mục ựắch thu hồi ựất, chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và TđC của dự án.
- Phối hợp với Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và TđC thực hiện việc xác ựịnh ựất ựai, tài sản của người bị thu hồi ựất
- Phối hợp và tạo ựiều kiện hỗ trợ cho việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trắ tái ựịnh cư cho người bị thu hồi ựất và tạo ựiều kiện cho việc GPMB.
d. Trách nhiệm của các Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh: - Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:
+ Hướng dẫn việc xác ựịnh diện tắch ựất, loại ựất, hạng ựất và ựiều kiện ựược bồi thường, ựất không ựược bồi thường khi Nhà nước thu hồi ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 76 + Hướng dẫn việc xác ựịnh quy mô diện tắch ựất thuộc ựối tượng ựược bồi thường, hoặc không ựược bồi thường, mức ựộ bồi thường hoặc hỗ trợ cho từng người sử dụng ựất bị thu hồi làm cơ sở cho việc tắnh toán bồi thường và hỗ trợ cho từng ựối tượng.
+ Chủ trì phối hợp với Sở Tài chắnh kế hoạch, Sở xây dựng hình UBND cấp tỉnh Quyết ựịnh phạm vi thu hồi ựất của từng dự án.
- Sở Tài chắnh có trách nhiệm:
+ Chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan trình UBND cấp tỉnh phê duyệt giá ựất, bảng giá tài sản (trừ nhà và công trình xây dựng khác) ựể tắnh bồi thường, các mức hỗ trợ, biện pháp hỗ trợ và tái ựịnh cư tại ựịa phương trình UBND cấp tỉnh Quyết ựịnh.
+ Chủ trì việc thẩm ựịnh theo quy ựịnh tại ựiều 41 Nghị ựịnh 197/2004/Nđ-CP.
+ Kiểm tra việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và chi phắ cho công tác tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư tại ựịa phương.
- Sở kế hoạch và đầu tư có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra lập và thực hiện các dự án tái ựịnh cư.
- Sở Xây dựng có trách nhiệm:
+ Hướng dẫn việc xác ựịnh quy mô, diện tắch, tắnh chấp hợp pháp, không hợp pháp của các công trình xây dựng gắn liền với ựất bị thu hồi làm cơ sở cho việc tắnh toán bồi thường và hỗ trợ cho các ựối tượng.
+ Xác ựịnh giá nhà và các công trình xây dựng gắn liền với ựất ựể tắnh bồi thường trình UBND cùng cấp phê duyệt.
+ Chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng xác ựịnh vị trắ quy mô khu tái ựịnh cư cho phù hợp với quy hoạch phát triển chung của ựịa phương trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 77 ẹ Trách nhiệm của tổ chức ựược giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và TđC:
- Phối hợp với chắnh quyền ựịa phương, người dân bị ảnh hưởng GPMB tiến hành công tác bồi thường
- Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và TđC, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo ựúng quy ựịnh của UBND cấp tỉnh, chịu trách nhiệm về tắnh chắnh xác, sự phù hợp chắnh sách của phương án bồi thường, hỗ trợ và TđC.
- Hướng dẫn giải ựáp thắc mắc của người sử dụng ựất về những vấn ựề liên quan ựến việc bồi thường, hỗ trợ và TđC.
- Các nhiệm vụ khác theo quy ựịnh của pháp luật do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy ựịnh