- Thị trường cấp 1:
+ Tổng diện tắch ựất tự nhiên: 33.121.159 ha; diện tắch ựất ựã ựược Nhà nước giao cho các ựối tượng quản lý: 9.333.937 ha chiếm 29% tổng diện tắch tự nhiên cả nước;
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 21 + Diện tắch ựất ựã ựược Nhà nước giao cho các ựối tượng sử dụng là 23.781.221 ha, chiếm 71% tổng diện tắch tự nhiên cả nước, (thống kê 01/01/2008);
+ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất: 40,8 triệu giấy chứng nhận với tổng diện tắch 22,7 triệu ha, ựạt 93,8% diện tắch các loại ựất cần cấp giấy chứng nhận; trong ựó 5 loại ựất chắnh của cả nước ựã cấp ựược 39,9 triệu giấy chứng nhận với tổng diện tắch 22,1 triệu ha, ựạt 93,7% diện tắch cần cấp và ựạt 95,7% tổng số trường hợp sử dụng ựất ựủ ựiều kiện cấp giấy chứng nhận (tắnh ựến 31/12/2013).
- Thị trường cấp 2: Diễn biến của thị trường quyền sử dụng ựất cấp 2 ở nước ta trong nhưng năm qua có một số nét nổi bật như sau:
+ Thị trường quyền sử dụng ựất trong khu vực nông thôn và nông nghiệp chưa phát triển, bình quân số hộ chuyển nhượng quyền sử dụng ựất và thuê quyền sử dụng ựất chỉ chiếm 1 - 2%;
+ Thị trường nhà ở, ựất ở tại các ựô thị nước ta chưa ựáp ứng nhu cầu ngày càng tăng do sự tăng dân số ựô thị trong quá trình phát triển;
+ Giá nhà ựất không ngừng tăng cao, không phản ánh ựúng giá trị thực; + Tình trạng ựầu cơ nhà ựất làm cho mối quan hệ cung - cầu về nhà ở, ựất ở càng thêm bức xúc;
+ Thị trường ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất: 288 là tổng số các khu công nghiệp trên cả nước tắnh ựến tháng 12/2013 với tổng diện tắch ựất tự nhiên là 80.809 ha, trong ựó diện tắch ựất công nghiệp có thể cho thuê ựạt 53.981 ha, chiếm khoảng 67% tổng diện tắch ựất tự nhiên. 190 khu công nghiệp ựã ựi vào hoạt ựộng trên cả nước tắnh ựến hết tháng 12/2013 với tổng diện tắch ựất tự nhiên 54.093 ha. So với năm 2012, ựã có thêm 5 khu công nghiệp ựi vào hoạt ựộng trong năm 2013 với tổng diện tắch tăng thêm 956 ha. 98 khu công nghiệp ựang trong giai ựoạn bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản, tổng diện tắch ựất tự nhiên 26.716 ha. 699 ha diện tắch khu công nghiệp ựã giảm trong năm 2013 so với thời ựiểm cuối năm 2012. 15 Khu kinh tế ven biển trên cả nước tắnh ựến hết năm 2013 có tổng diện tắch mặt ựất và mặt nước hơn 698.221 ha. 05 khu công nghiệp bị thu hồi Giấy chứng nhận ựầu tư trong năm 2013. 01 khu công nghiệp bị ựưa ra khỏi Quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam (PV, 2014).
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 22