- Một số khu đô thị mới hiện nay thiết kế đường giao thông đối với nội với nhiều ngã ba cụt, lối dẫn lòng vòng. Các lối chính ra vào khu đô thị mới hoặc bố trí quá nhiều và không được đấu nối với các đường giao thông với các khu vực xung quanh, hoặc quá ít gây tập trung phương tiện giao thông ùn tắc giờ cao điểm.
- Hầu hết các chung cư cao tầng đều không thiết kế lối đi cho người tàn tật.
- Nhiều khu đô thị mới chưa tính đến sự phát triển kinh tế của cư dân trong tương lai, ví dụ như chỗ để xe ôtô.
- ở nhiều nơi do thiết kế xây dựng chưa đồng bộ nên mới đưa vào sử dụng một thời gian đã xuống cấp, các chi tiết như thang máy, tường, bồn cầu, vòi nước…đã có hiện tượng hư hỏng, nứt vỡ, thấm dột. Vừa qua khi Tổng Công ty xây dựng Hà Nội lắp đặt mới thì người dân khu chung cư Bán đảo Linh Đàm mới có nước sạch để dùng, còn trước đó nước vừa chảy ở vòi ra đã có màu vàng đục ngầu. Còn để vào khu nhà ở ở khu đô thị mới Đinh Công- Đại Kim thì người ta phải đi qua một con đường trời nắng thì khấp khểnh, bụi mù mịt, trời mưa thì lầy lội, không biết bao giờ con đường ấy mới được nâng cấp để người dân nơi đây được đi về nhà mình trên con đường sạch sẽ, phong quang như trong thiết kế.
- ở nhiều khu đô thị mới như công trình 5 ở Định Công chẳng hạn hành lang vừa hẹp, tối đã thế ở cầu thang thoát hiểm được
khu đô Định Công nhìn có vẻ rất hiện đại sang trọng thế nhưng khi người dân nhận nhà vẫn phải sửa thêm để ở, dùng nước không đảm bảo chất lượng đã thế nay lại còn nỗi sợ hãi khi biết rằng toà nhà cao ngất này thiếu tới 219 tấn thép. Hậu quả của việc này không chỉ vi phạm nghiêm trọng quy định của nhà nước (bởi đây là hình thức bán con dấu cho nhóm tư nhân không có chứng nhận hành nghề) mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng công trình do dự toán thiết kế kỹ thuật thi công bởi những người kém về trình độ chuyên môn đã dẫn tới khu nhà 15 tầng này thiếu hơn 219 tấn thép. Đến nay công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhưng các đơn vị phải chịu trách nhiệm vẫn chưa có phương án nào để khắc phục hậu quả.
Trong khi nhà ở Định Công thiếu thép thì nhà ở chỗ tái định cư Trung Hoà - Nhân Chính thì nứt, dột, mốc và khát. Không hiểu do phải xây dựng gấp kịp tiến độ giao nhà hay vì là nhà tái định cư, nghĩa là những khổ chủ có cơ hội lựa chọn nên xây thế nào cũng được, miễn có nhà bàn giao mà mới chỉ đưa vào sử dụng được 5 tháng nhưng đến nay toàn bộ khu nhà chung cư đều bắt đầu xuống cấp trầm trọng. Tất cả vỉa hè lát gạch thoạt nhìn rất đẹp mắt nhưng do làm qua loa nên mới dùng đã long ra từng mảng. Sự cẩu thả trong thiết kế, thi công được bày ra khắp nơi. Nhà N6E vừa bước lên cầu thang đã thấy ngay ở hành lang là một mớ ống dẫn nước lộ ra mà không có các hộp kỹ thuật che chắn, có nơi thì mái nhà nứt một mảng khá lớn, những mảng tường được trát lồi lõm, lam nham.
Có hộ bị nước từ tầng trên ngấm xuống mà toàn ở toa lét, tường phòng ngủ lại mọc rêu. Cũng do đơn vị thi công làm ăn vô trách nhiệm mà hồi đầu dân nhà N6A từng ăn cả nước thải do chạy xung quanh bể nước ăn là hệ thống cống thoát nước thải và cả một bể phốt to đùng, bể nước ăn lại xây ẩu nên thành bể bị ngấm, dưới đáy bể nước ăn thì có mạch sủi ngược cứ như mạch giếng khơi, vì thế nước thải sau khi chảy vòng quanh theo rãnh cứ vô tư ngấm vào bể nước ăn thành ra người dân phải dùng thứ nước do chính mình thải ra.
Nhưng nước ăn ở đây cũng chỉ là nước giếng khoan, có hàm lượng Amônic nit rit vượt quá chỉ tiêu an toàn cho phép, gây ra các bệnh về đường hô hấp, chất gây ung thư.
- Các vấn đề về hạ tầng cơ sở vật kỹ thuật tối thiểu như: thu gom rác, thang máy thoát nạn, phòng cháy chữa cháy cũng rất dễ bị chủ đầu tư bỏ qua. Ngay cả một yêu cầu rất quan trọng trong việc bảo đảm an toàn phòng chống cháy nổ là chống sét, hầu như các phương án thiết kế không đề cập đến hoặc chỉ được bổ sung khi thẩm định công trình yêu cầu.