phẩm đặc biệt
Trung Quốc là nước tiếp theo ở khu vực Đông á có thể cung
cấp cho Việt Nam những kinh nghiệm thiết kế và xây dựng quý báu , đó là một kho tàng bất tận về thông tin xây dựng nhà ở .Tính đa dạng của kiến trúc nhà ở dân gian trước đây đã từng là mối quan tâm của các nhà nghiên cứu Đông – Tây từ sau ngày đất nước Trung Quốc giải phóng .
Đặc biệt trong 20 năm gần đây kiến trúc nhà ở cao tầng Trung Quốc trở thành một thành tố tích cực trong việc tạo dựng hình ảnh đô thị của đất nước này .Trung Quốc cũng kiên trì kiểu quy hoạch tiểu khu có chú ý đến sự đổi mới nhất định theo yêu cầu của kinh tế thị trường.Một xu hướng trong việc phát triển chung cư cao tầng của các thành phố Trung Quốc hiện nay là :
- Cơ sở của phát triển chung cư cao tầng là nhằm mục đích cải tạo , phát triển đô thị và để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng
- Một vấn đề cần ưu tiên đáp ứng trong thiết kế và xây dựng nhà cao tầng là việc bảo đảm chiếu nắng và thông gió , tiếp đến là tính an toàn của kiến trúc mà nội dung chủ yếu liên quan đến giao thông thẳng đứng và chất lượng thang máy.
- Xuất phát từ những xu thế trên nhiều đô thị của Trung Quốc rút ra kết luận : nhà ở cao tầng là một loại hình thương phẩm đặc biệt , do tính chất đa dạng của khu vực khai thác, nên loại nhà này có những đặc trưng và cá tính đặc biệt cần được đáp ứng.Những đặc trưng và cá tính này sẽ biến động và ngày càng khó tính hơn , càng nhiều lên cũng như phong phú hơn .
Từ những bài học của nước bạn chúng ta rút ra : kiến trúc nhà cao tầng là một đối tượng đặc biệt đối với các nhà thiết kế . Với nó ta không thể khinh suất hoặc chủ quan , và loại hình kiến trúc này đòi hỏi phải có các nhà kiến trúc có trình độ cao hoặc được đào tạo bài bản hay đào tạo lại theo những chuẩn mực nhất định đối với loại nhà này .Không phải ai cũng có thể tiếp cận cũng được giao và nhận một cách thiếu thận trọng.Kiến trúc nhà ở cao tầng phải là một thực thể bền vững về thể chất và tinh thần và có tuổi thọ lớn
Trung Quốc cũng đã xác định được kiến trúc và nhà ở mật độ cao thích dụng cho loại đô thị nào và cho rằng định nghĩa naỳ có
xã hội như giao lưu thăm viếng độ dễ chịu của môi trường công cộng và dịch vụ) ,đáp ứng nhu cầu công năng (giao thông gần , tiện lợi và thông suốt), đáp ứng nhu cầu tình cảm(chất lượng và tính đa dạng cuả cảnh quan), cuối cùng là đáp ứng nhu cầu về tính tượng trưng và văn hoá ( hình ảnh , ký hiệu, biểu tượng và các hoạt động ngơi, thư giãn và giáo dục)
Chương II:
Thực trạng chung về nhà ở chung cư cao tầng ở khu đô thị mới của Hà Nội.
2.1. Khái quát về đặc điểm kinh tế xã hội của Hà Nội