b. Công nghệ lắp ráp
3.3.3. Các chính sách hỗ trợ cho xu hướng lắp ghép trong lĩnh vực nhà cho ngườ
người
thu nhập thấp
Nhà nước khuyến khích và hồ trợ các đơn vị xây dựng lắp ráp cho lĩnh vực nhà ở cho NTNT. Hiện tại, xu hướng tiền chế - lắp ghép chỉ mới manh nha và chưa được ứng dụng và chấp nhận rộng rãi. Một lí do là giá thành đầu tư ban đầu khá cao mà việc tiêu thụ sản phấm chưa được sự bảo trợ của nhà nước, do đó có một tâm lý e ngại trong các doanh nghiệp xây dựng vì họ sợ không thu hồi lại được vốn đầu tư. Vì vậy, nhà nước cần có những chính sách mạnh mẽ nhằm ủng hộ các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, còn thêm tâm lý chung của người dân khi tâm lý vẫn thích sở hữu một căn nhà xây dựng theo phương pháp truyền thống hơn là nhà lắp ghép, cần có chính sách tuyên truyền và phố biến kiến thức đế mọi người nhận thức đúng un điếm của loại hình sản phâm này.
- Bảo trợ giá thành thiết bị xây dựng : Neu doanh nghiệp nhập khấu dây chuyền sản xuất cho công nghệ xây nhà lắp ghép dành cho người thu nhập thấp thì sẽ được miễn thuế nhập khẩu. Sau thời hạn 10 năm sử dụng nếu không tiếp tục thì có
thể bán lại cho nhà nước với giá rẻ (tùy theo thời hạn bảo hành, có thế bằng VA
giá
thành ban đầu). Một hướng khác là nhà nước nhập khẩu rồi cho các đơn vị cho thuê lại với giá thành rẻ. Lập ra những khu công nghiệp chuyên lắp ghép, nhận gia công lại cho các công ty. Tuy nhiên nên tư vấn cho các công ty mua dây chuyền thiết bị vì xu hướng kiến trúc hiện nay là lắp ghép, không những trong lĩnh vực nhà cho NTNT không thôi.
- Không áp đặt thiết kế không gian kiến trúc ỉ Nhà nước không nên đưa ra những
mẫu nhà sẵn vì như vậy vô tình làm hạn chế chất xám và tính năng động của tùng
- Phát triển hệ thống giao thông công cộng : Công nghệ tiền chế - lắp ghép gắn liền với mạch máu giao thông vì kích cỡ lớn của các moduìe lắp ghép. Kích thước
chiều rộng đuờng quyết định khả năng có thế chuyên chở đuợc các bộ phận tới công truờng không. Nhà nuớc cần tiêu chuẩn hóa các module cho phù hợp và
Kết luận chương III
Giải pháp tiền chế - lắp ghép là giải pháp vô cùng khả thi cho vấn đề nhà ở cho NTNT. Tuy nhiên, như đã nêu ra ở phần đầu, chỉ một mình kiến trúc không đủ khả năng giải quyết hoàn toàn, cần có những nghiên cún cụ thế hon về tiêu chuẩn, công nghệ, giá thành cho phù hợp với thực tế tại tp.HCM.
Các biện pháp nêu trên đều khả thi vì học hỏi và vận dụng những phát minh, sáng chế
được chắt lọc trên thế giói. Neu chúng ta biết kết hợp tất cả thành tựu tất cả những lĩnh vực một cách hợp lý sẽ đem lại sản phẩm phù hợp nhất. Lưu ý khi thiết kế theo hướng tiền chế - lắp ghép nếu có thể thì nên áp dụng các tiêu chuẩn xanh vào công trình, nhưng không phải theo nghĩa khắt khe, do giá thành xây dựng theo công nghệ bền vững đa số làm cho giá thành xây dựng tăng cao mặc dù có lợi ích lâu dài. Chúng
Ngoài ra còn lưu tâm đến các giải pháp về chính sách, quỹ nhà và vận hành đế đem sản phẩm đến đúng người, đúng chồ.