Phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, với chiến lƣợc CNH - HĐH ở địa phƣơng. Muốn vậy, quy hoạch KCN phải bảo đảm sự cân đối hợp lý trong cơ cấu quy hoạch tổng thể phát triển CN, nông nghiệp và dịch vụ trong vùng nhằm khai thác tốt các nguồn lực, giải quyết tốt mối quan hệ giữa phát triển công - nông, thúc đẩy phát triển văn hoá, khoa học. Các KCN cũng cần quy hoạch có tính đến nguồn cung cấp nguyên liệu và thị trƣờng tiêu thụ sản phẩm, đến chi phí đầu tƣ xây dựng kết cấu hạ tầng, chi phí xây dựng công trình và chi phí vận tải hàng hoá sao cho tổng tác động của các yếu tố đó là sản xuất đƣợc sản phẩm có chất lƣợng mong muốn với giá rẻ, thuận lợi cho giao lƣu với cả nƣớc.
Quy hoạch khu đô thị phải gắn với quy hoạch phát triển hệ thống đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của vùng, quốc gia. Tốt nhất là quy hoạch địa điểm xây dựng KCN gần các đầu mối giao thông quan trọng, thuận tiện cho vận chuyển bằng đƣờng sắt, đƣờng bộ, sân bay.
KCN cần có diện tích xây dựng đủ theo nhu cầu trƣớc mắt cũng nhƣ lâu dài, có khả năng phát triển mở rộng mà không gây ra sự đảo lộn hoặc thay đổi
quá nhiều sau một thời kỳ thay đổi sản xuất hay mở rộng các xí nghiệp CN. Quy hoạch các KCN cũng cần thoả mãn các yêu cầu về kỹ thuật nhƣ địa hình khu đất, địa chất công trình, địa chất thuỷ văn, độ cao ngập lụt, Đây là những vấn đề phức tạp, đòi hỏi tỉnh phải chuẩn bị chu đáo bằng cách tiến hành các cuộc điều tra khảo sát có chất lƣợng.
Vị trí KCN phải xem xét tƣơng quan với khu dân cƣ, khu đô thị nhằm giảm thiểu các tác động tiêu cực từ sản xuất CN đến đời sống xã hội. Quy hoạch KCN cần dựa trên các tiêu chí bảo vệ và hạn chế gây ô nhiễm với không khí, nguồn nƣớc, đất do quá trình sản xuất gây ra. Ngoài ra, việc xác định khoảng cách từ KCN đến khu dân cƣ phải đƣợc tính toán khoa học nhằm hạn chế các tác động xấu nếu có của KCN trong quá trình vận hành.
Quy hoạch các KCN ở xa các khu đô thị cần đi kèm các điều kiện để hình thành các khu nhà ở và các công trình phúc lợi công cộng phục vụ cho công nhân KCN. Trong trƣờng hợp xây dựng KCN mà nguồn vốn đầu tƣ ít thì nên xây dựng KCN gần các đô thị hay trung tâm kinh tế.
Quy hoạch xây dựng KCN phải kết hợp yêu cầu phát triển KT - XH trong thời bình với khả năng đáp ứng các yêu cầu về an ninh, quốc phòng.