- Các kênh đặt phòng của khách sạn:
CHƯƠNG2: HÌNH THỨC ĐẦU TƯ, CÔNG SUẤT & CHƯƠNG TRÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN
2.4. CHỌN LỰA CÔNG SUẤT THÍCH HỢP 1 Những căn cứ lựa chọn công suất
2.4.1. Những căn cứ lựa chọn công suất
Có nhiều căn cứ để chủ đầu tư lựa chọn công suất cho dự án mà mình đầu tư tùy thuộc vào mục đích đầu tư, ý nghĩa khi đầu tư…Trong đó các yếu tố quyết định hàng đầu đến sự lựa chọn công suất của dự án khi đi vào hoạt động là:
* Nhu cầu của thị trường
Yếu tố này chính là chìa khóa để quyết định công suất của dự án. Công suất dự án tất nhiên nằm trong khả năng đầu tư của chủ đầu tư nhưng nó phải thấp hơn nhu cầu của thị trường yêu cầu, có như vậy thì sản phẩm của dự án mới có thể đứng vững trên thị trường. Nếu đầu tư công suất quá lớn so với nhu cầu thị trường thì chắc chắn sản phẩm sẽ bị dư thừa. Ngược lại khi công suất quá nhỏ thì lại không tận dụng hết tiềm lực hiện có và bỏ phí cơ hội đầu tư.
Do đó khi tiến hành lập một dự án đầu tư cần phải có sự điều tra rất kỹ lưỡng về thị trường, nếu không dự án đầu tư sẽ gặp khó khăn và thất bại là điều khó tránh khỏi.
* Nguồn vốn đầu tư
Đây là yếu tố có tính chất quan trọng ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn công suất của dự án. Với nguồn vốn dồi dào thì chủ đầu tư mới có thể triển khai các dự án của mình thuận lợi và cũng dễ dàng trong quá trình lựa chọn công suất sao cho phù hợp với các yếu tố khác của thị trường. Với các nguồn vốn bị hạn chế thì chủ
đầu tư cần phải tính toán lựa chọn công suất cho phù hợp với khả năng tài chính hiện có, đây là một bài toán khó khi quyết định đầu tư.
* Năng lực quản lý và tổ chức của chủ đầu tư
Khi lập một dự án đầu tư cần phải tính đến khả năng đáp ứng nhu cầu về quản lý và nhân sự của dự án khi vận hành khai thác dự án. Yếu tố này cũng ảnh hưởng đến công suất của dự án, một khi không đủ trình độ và nhân sự để quản lý - khai thác dự án thì không thể tiến hành đầu tư dự án với công suất lớn được, cần phải phân tích sao cho với đội ngũ quản lý và nhân sự đó thì có thể kiểm soát tốt dự án với công suất thiết kế là bao nhiêu và ngược lại.