Căn cứ vào các chỉ tiêu phương án quy hoạch sử dụng đất đã phê duyệt Ủy ban nhân dân huyện chỉ đạo các ngành, các cấp triển khai thực hiện đồng bộ và nghiêm túc. Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện có nhiệm vụ tham mưu, theo dõi và thực hiện việc bồi thương giải phóng mặt bằng theo diện tích các dự án, công trình có trong kế hoạch, đồng thời chuẩn bị đất để hỗ trợ tái định cư (nếu cần).
Trong quá trình thực hiện, Ủy ban nhân dân huyện phải thường xuyên rà soát và chỉ đạo việc thực hiện các chỉ tiêu trong phương án quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất để đánh giá tình hình, kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch cho phù hợp với tình hình và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Công bố và công khai quy hoạch sử dụng đất đến nhân dân và các tổ chức trên địa bàn huyện để thu hút đầu tư và cùng tham gia thực hiện.
Đối với các cụm công nghiệp cần công khai quy hoạch và có cơ chế thu hút các doanh nghiệp đầu tư bằng nhiều hình thức ưu đãi.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận
1. Định hướng sử dụng hợp lý đất đai gắn với tiêu chí xây dựng nông thôn mới đã cụ thể hóa các căn cứ để phân bổ việc sử dụng đất đáp ứng yêu cầu của chương trình xây dựng nông thôn mới trong giai đoạn công nghiêp hóa, hiện đại hóa đất nước.
2. Phân tích điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hiện trạng, biến động sử dụng đất, tiềm năng sử dụng đất đai của huyện Đức Hòa, nhận thấy huyện có đất đai tương đối màu mỡ, có quỹ đất tương đối rộng, mật độ dân cư còn thưa, bình quân diện tích đất nông nghiệp cao, địa hình bằng phẳng, khí hậu tương đối ôn hoà thuận lợi cho phát triển sản xuất nông nghiệp và công nghiệp. Tuy nhiên, huyện nằm trong khu vực chịu ảnh hưởng lớn của biến đổi khí hậu. Nguồn tài nguyên đất đai lại bị nhiễm phèn và bị thiếu nước vào mùa khô là hạn chế lớn đối với sản xuất nông nghiệp, gây ô nhiễm môi trường. Thiếu lao động trình độ cao. Đầu tư cơ sở hạ tầng phát triển kinh tế xã hội còn chưa đồng bộ, chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển và nhu cầu của người dân.
Giai đoạn 2000 - 2014, đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng giảm mạnh, đất phi nông nghiệp tăng, phù hợp so với định hướng sử dụng đất gắn với chương trình xây dựng nông thôn mới trong quy hoạch sử dụng đất của huyện. Tuy nhiên, vẫn còn một số khu vực chưa bám sát quy hoạch sử dụng đất để thực hiện.
3. Trên cơ sở phân tích điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hiện trạng, biến động sử dụng đất, tiềm năng sử dụng đất đai của huyện, mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh, huyện, dự báo nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích phát triển nói chung và xây dựng nông thôn mới, đề tài đã đề xuất định hướng quy hoạch sử dụng hợp lý đất đai cho huyện Đức Hòa.
4. Việc đề xuất định hướng sử dụng đất hợp lý gắn với công tác xây dựng nông thôn mới là bước đi hoàn toàn đúng đắn, đã đẩy mạnh phát triển xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng nông thôn khang trang hơn, đời sống nông dân được nâng lên, tốc độ và định hướng phát triển rõ nét và có nền tảng căn bản hơn.
Kiến nghị
1. Cần có giải pháp nâng cao chất lượng quy hoạch. Theo đó, tăng cường công tác tham vấn, lấy ý kiến cộng đồng và các chủ thể tham gia trong quá trình lập quy hoạch, đặc biệt là sự tham gia ý kiến của các nhà khoa học có kinh nghiệm về lĩnh vực quy hoạch. Công tác lập quy hoạch sử dụng đất cần đảm bảo đúng trình tự quy định, đảm bảo phê duyệt đúng thời gian để thực hiện quy hoạch.
2. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền sâu rộng về quy hoạch nông thôn mới cho nhân dân chung tay thực hiện để đảm bảo đến năm 2020 đạt huyện nông thôn mới
3. Tăng cường công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra về quản lý, sử dụng đất đai đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, giảm thiểu vi phạm hành chính trong quản lý, sử dụng đất đai.
4. Cần có chính sách thu hút đầu tư để sử dụng quỹ đất công nghiệp một cách triệt để, tránh lãng phí quỹ đất sạch.
5. Đối với quỹ đất nông nghiệp có năng suất cao cần có biện pháp cải tạo, bồi bổ chất lượng đất, thâm canh tăng vụ, đẩy mạnh chuyển giao khoa học kỹ thuật nâng cao năng suất, chất lượng nông sản.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ NN và PT NT (2009), Cẩm nang sử dụng đất nông nghiệp, NXB Khoa học và kỹ thuật HN.
2. Luật đất đai 2003, Nhà xuất bản chính trị quốc gia.
3. Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
4. Mẫn Quang Huy (2005), Đô thị hóa và sử dụng đất đô thị, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội.
5. Trần An Phong (1995), Đánh giá hiện trạng sử dụng đất trên quan điểm sinh thái và phát triển lâu bền, NXB Nông nghiệp.
6. Phạm Quang Tuấn (2005), Những Vấn Đề sử dụng và bảo vệ tài nguyên đất, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội.
7. Trần Văn Tuấn (2005), Chính sách đất đai và hệ thống quản lý đất đai, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội.
8. Trần Văn Tuấn - Tập bài giảng Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
9. Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
10. Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT ngày 28 tháng 10 năm 2011 của Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Tài nguyên và Môi trường Về việc quy định lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới.
11. Thông tư số 41/2013/TT-BNNPTNT ngày 4/10/2009 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn hướng dẫn thực hiện Bộ tiêu chí Quốc gia về nông thôn.
12. Thông tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10 tháng 9 năm 2009 của Bộ Xây dựng Về việc ban hành Tiêu chuẩn Quy hoạch xây dựng nông thôn và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng nông thôn.
13. Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa (2010), Bản đồ hiện trạng sử dụng đất, Long An.
14. Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa (2010), Báo cáo quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Hậu Nghĩa, thị trấn Đức Hòa, thị trấn Hiệp Hòa giai đoạn 2010 – 2020, Long An.
15. Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa (2010), Báo cáo quy hoạch nông thôn mới và bản đồ quy hoạch nông thôn mới 17 xã của huyện Đức Hòa giai đoạn 2010 – 2020, Long An
16. Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa (2013), Báo cáo kinh tế - xã hội huyện Đức Hòa, Long An.
17. Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa (2013), Báo cáo kết quả thực hiện xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện Đức Hòa, Long An.
18. Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa (2013), Báo cáo tình hình thực hiện nông thôn mới trên địa bàn huyện Đức Hòa, Long An.
19. Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa (2013), Kết quả thống kê đất đai huyện Đức Hòa, Long An.