8. Bố cục của Luận văn
2.3.3.Công tác lập quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất
Công tác lập quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện đã được tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
- Năm 1997, UBND huyện đã xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2015 cho 3 xã làm điểm: Đại Mỗ, Tây Mỗ, Thượng Cát.
- Năm 2000, UBND huyện đã xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cho 12 xã còn lại.
- Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định 14/2000/QĐ-UB ngày 10/02/2000 kèm theo 9 tờ bản đồ tỷ lệ 1/5000.
- Năm 2004, tổ chức lập quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội cho 15 xã trong huyện, trong đó có quy hoạch sử dụng đất.
- Huyện đã lập quy hoạch vùng hoa Tây Tựu, làng sinh thái Phú Diễn, quy hoạch đô thị xã Xuân Phương, quy hoạch đô thị 2 xã Phú Diễn và Minh Khai, quy hoạch công viên Mễ Trì, khu trung tâm thể thao quốc gia Mỹ Đình; Bàn giao quy hoạch xây dựng các điểm dân cư nông thôn tại 7 xã: Thượng Cát, Liên Mạc, Phú Diễn, Minh Khai, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Tây Tựu; Tiếp nhận bàn giao 20 đồ án quy hoạch xây dựng đô thị của Thành phố. Đến nay, 100% diện tích đất trên địa bàn đã phủ kín quy hoạch. Công tác phân cấp quản lý quy hoạch, tổ chức phê duyệt, công bố, bàn giao quy hoạch được thực hiện nghiêm túc và đúng quy trình.
- Thực hiện chỉ đạo của thành phố, huyện đã hoàn thành công tác lập kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2007-2010. Công tác lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm và hàng năm được tiến hành thường xuyên theo định kỳ nhằm đáp ứng nhu cầu đất cho các công trình dự án trên địa bàn.
- Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011-2015 của huyện Từ Liêm đã được UBND thành phố phê duyệt làm cơ sở cho việc giao đất thu hồi đất, quản lý đất đai có hiệu quả.
Tuy nhiên, đô thị hoá quá nhanh dẫn tới một số các quy hoạch không theo kịp với tốc độ đô thị hoá. Đây chính là một bất cập trong công tác quản lý đất đai tại huyện. Trong giai đoạn này, thị trường bất động sản liên tục tăng, các dự án bất động sản thi nhau mọc lên, dẫn tới các quy hoạch về sản xuất cây trồng, quy hoạch về các thiết chế công, nông thôn mới của địa phương bị phá vỡ.
Việc định hướng quy hoạch sử dụng đất của địa phương gặp rất nhiều khó khăn.