II. Nguồn kinh phí
3.2.1. Các giải pháp liên quan tới sản xuất.
Một trong những đặc thù của quá trình sản xuất của công ty nói riêng và ngành xây dựng nói chung là thời gian sản xuất thường kéo dài do đó ảnh hưởng đến thời gian quay vòng của vốn lưu động cũng như việc quản lý tồn kho. Đối với lĩnh vực xây dựng thì căn cứ vào tiến độ thi công các công trình từ đó công ty
chuẩn bị mua sắm vật tư hàng hoá cung cấp thẳng đến tận chân công trình mà không cần qua kho theo một chu kì hợp lý phù hợp với tiến độ thi công, từ đó có thể giảm được nhiều chi phí phát sinh. Điều này đòi hỏi công ty phải nghiên cứu kỹ khả năng đáp ứng nhu cầu vật tư một cách thích hợp, ký kết trước hợp đồng cung cấp, chuẩn bị các phương tiện vận chuyển đầy đủ, đảm bảo việc cung cấp theo đúng kế hoạch. Để có thể tăng nhanh vòng quay vốn lưu động, giảm tồn kho, đặc biệt là giảm khối lượng chi phí sản xuất dở dang, một trong những biện pháp hữu hiệu là công ty tiến hành cải tiến công nghệ trong quá trình sản xuất và nâng cao năng suất thi công.
Như đã biết công nghệ cũng là một trong những chiến lược nâng cao khả năng thắng thầu của công ty trong các cuộc đấu thầu. Áp dụng công nghệ tiến tiến vào quá trình sản xuất làm giảm đáng kế cả chi phí sản xuất cũng như rút ngắn được thời gian thi công qua đó có thể làm tăng vòng quay vốn lưu động.
Mặt khác, thời gian thi công quyết định nhiều đến kỳ hạn của các nguồn tài trợ. Chẳng hạn đối với các khoản vay ngắn hạn ngân hàng, công ty chỉ tiến hành trả nợ ngân hàng khi bên A thanh toán khối lượng các công trình (điều này đã được thỏa thuận trong các hợp đồng vay vốn giữa công ty và ngân hàng). Do đó rút ngắn thời gian thi công, chu kỳ thanh toán nợ ngân hàng sẽ ngắn hơn.
Áp dụng công nghệ tiến tiến cũng như sử dụng các biện pháp nâng cao năng suất thi công với mục đích rút ngắn thời gian thi công còn có tác động đến việc quản lý hàng tồn kho.Như đã biết hàng tồn kho của công ty chiếm một tỷ trọng rất lớn trong tổng vốn lưu động. Trong hang tồn kho, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lại chiếm một tỷ trọng lớn, do đó việc rút ngắn thời gian thi công, công trình được nghiệm thu sớm thì chi phí sản xuất dở dang sẽ giảm qua đó đầu tư của công ty vào hàng tồn kho hay đúng hơn lượng vốn lưu động đọng ở tồn kho sẽ được giảm một cách tương ứng.
Ngoài ra việc rút ngắn thời gian thi công, còn giúp công ty tiết kiệm được chi phí lãi vay phải trả. Đồng thời đẩy nhanh việc thanh quyết toán công trình giúp công ty có vốn để đầu tư các dự án tiếp theo và nâng cao được khả năng thanh toán.