D. Diện tắch chuyển mục ựắch sử dụng trong kỳ quy hoạch
c. đất chưa sử dụng
4.4. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả và tắnh khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ựất
nhiều cố gắng, kết quả thực hiện ựã góp phần không nhỏ cho công tác quản
lý, sử dụng ựất theo pháp luật. Tuy nhiên vẫn còn bộc lộ một số khó khăn, hạn chế do một số nguyên nhân:
Sau khi có Luật ựất ựai năm 2003, trong các văn bản hiện hành ựã ựiều
chỉnh, bổ sung khá ựầy ựủ và chi tiết hơn những quy ựịnh về trình tự, nội dung, phương pháp lập và ựánh giá phương án quy hoạch sử dụng ựất.
Các Nghị ựịnh của Chắnh phủ và các Thông tư hướng dẫn về khung giá ựất, chắnh sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thay thế cho các chắnh
sách quy ựịnh trước ựây. Việc thay ựổi chắnh sách ựã ảnh hưởng không nhỏ
tới tiến ựộ triển khai giải phóng mặt bằng ựối với các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện trải dài qua nhiều giai ựoạn làm phát sinh những bất cập, thiếu ựồng nhất giữa các phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng trong từng giai ựoạn thực hiện, phát sinh thắc mắc, khiếu kiện từ phắa các hộ
dân bị thu hồi ựất.
4.4. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả và tắnh khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ựất phương án quy hoạch sử dụng ựất
Quy hoạch sử dụng ựất huyện trong thời gian qua ựã có ựóng góp quan
trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội và ựảm bảo thống nhất quản
lý ựất ựai trên ựịa bàn huyện, tuy nhiên trước ựòi hỏi của thực tiễn và yêu cầu
cũng còn một số tồn tại, khắc phục. để nâng cao hiệu quả và tắnh khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ựất của huyện cần có một số giải pháp sau: