Thắng, Hương Lâm giai đoạn 2012 – 6/2014
Bảng 4.10 Kết quả thừa kế QSDĐ của Thị Trấn Thắng,xã Danh Thắng, Hương Lâm giai đoạn 2012 – 6/2014
Năm
Thị trấn Thắng Xã Danh Thắng Xã Hương Lâm
Đất ở Đất NN Tổng Đất ở Đất NN Tổng Đất ở Đất NN Tổng 2012 23 9 32 14 7 21 14 6 20 2013 25 7 32 31 10 41 20 6 26 1- 6/2014 14 6 20 28 12 40 13 4 17 Tổng số 62 22 84 73 29 102 47 16 63
49
Hình4.7 Tình hình thực hiện quyền thừa kế QSDĐ
Qua bảng 4.10 và hình 4.7 ta thấy: Việc thực hiện quyền thừa kế QSDĐ của thị trấn Thắng, xã Danh Thắng và xã Hương Lâm điều tra từ năm 2012 đến 6/2014 đã có 246 trường hợp thừa kế QSDĐ thực hiện đăng ký theo quy định, cụ thể thị trấn Thắng có 84 trường hợp trong đó 62 trường hợp là thừa kế đất ở và 22 trường hợp thừa kế là đất nông nghiệp, xã Danh Thắng có 102 trường hợp 73 trường hợp đất ở và 29 trường hợp đất nông nghiệp, xã Hương Lâm có 63 trường hợp 47 trường hợp đất ở và 16 trường hợp thừa kế đất nông nghiệp.
Tổng hợp tại Thị trấn Thắng, xã Danh Thắng và xã Hương Lâm , Hiệp Hòa cho thấy trước đây vấn đề thừa kế quyền sử dụng đất thường được người dân coi đó là vấn đề nội bộ của gia đình, không cần thiết phải có sự can thiệp của chính quyền hay cơ quan quản lý đất đai. Đất đai của bố mẹ để lại thường là chỉ cho con trai trong gia đình. Đối với các hộ gia đình, cá nhân sau khi hưởng thừa kế mà vẫn tiếp tục sử dụng ổn định, không có nhu cầu thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… giá trị QSDĐ thì trước mắt thường họ không khai báo và làm các thủ tục, phần lớn họ chỉ làm
50
thủ tục đặng ký khi có nhu cầu chuyển nhượng, tặng cho hoặc thế chấp, bảo lãnh bằng giá trị QSDĐ. Nhưng từ khi việc thừa kế theo di chúc hay thừa kế theo luật định được Luật Dân sự quy định cụ thể và nhất là giá trị đất đai ngày càng tăng thì vấn đề thừa kế đất đai lại là vấn đề rất phức tạp trong xã hội hiện nay. Ý thức được mức độ quan trọng của người được hưởng thừa kế đất đai nên các hộ gia đình ngày nay khi phát sinh vấn đề phân chia đất đai đa số đã có ý thức tiến hành làm thủ tục và đến đăng ký tại cơ quan chức năng .