c. Y tế, Giáo dục và Văn hóa
3.2.2Khái quát chung về khu công nghiệp Bình Xuyên
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 52 - Vị trí ñịa lý: KCN Bình Xuyên thuộc huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc có diện tích là 271,0 ha cách Hà Nội 35 km, cách sân bay Nội Bài 12 km [39].
- Chủñầu tư: Công ty ðầu tư và Phát triển hạ tầng An Thịnh;
- Mục tiêu dự án: Tạo mặt bằng, xây dựng các hệ thống hạ tầng, kỹ thuật về giao thông, cấp ñiện, cấp nước, thoát nước và xử lý chất thải, cây xanh, chiếu sáng ñể xây dựng môi trường công nghiệp hiện ñại, ñồng bộ, ñảm bảo các ñiều kiện ñể phát triển và bảo vệ môi trường. Các doanh nghiệp thứ cấp khi ñến ñầu tưñã ñược chuẩn bịñầy ñủ hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng kết nối các
ñầu mối kỹ thuật khi xây dựng và chuẩn bịñầy ñủ về cả các thủ tục pháp lý như Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, giấy phép xây dựng và các cam kết
ñạt tiêu chuẩn môi trường,
- Tính chất: KCN Bình Xuyên ưu tiên những ngành truyền thống và có nhiều lợi thế của ñịa phương nhằm thu hút nhiều lao ñộng, phát huy hiệu quả ñầu tư nhanh, với các ngành công nghiệp sản xuất và chế biến tổng hợp, công nghiệp nhẹ, ít ô nhiễm môi trường: Công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí nội thất; công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; công nghiệp dệt, may, công nghiệp nhẹ; công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; các ngành công nghiệp ñiện tử, cơ khí lắp ráp; các ngành công nghiệp khác. Nhiều năm qua, nhóm sản xuất công nghiệp tập trung trong KCN hoạt ñộng hiệu quả và tạo ra những sản phẩm có thương hiệu Công nghiệp Vĩnh Phúc như: Vật liệu xây dựng của PRIME GROUP, ống thép của Công ty Thép Việt ðức, thức ăn chăn nuôi gia súc của Công ty Japfa Comfeed Việt Nam, xe máy Piaggio….
- Cơ cấu sử dụng ñất: Các hạng mục sử dụng ñất trong KCN ñược phân khu, bố trí như sau:
+ ðất khu vực các nhà máy, văn phòng bố trí ở phía trước, hướng ra
ñường ñể tạo kiến trúc cảnh quan; các công trình phụ trợ bố trí phía sau, mật
ñộ xây dựng từ 60-65%, hình thức kiến trúc ñơn giản, tạo nhiều khoảng trống
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 53 + Khu hành chính, dịch vụ bao gồm: Ban quản lý KCN, Văn phòng cho thuê, cơ quan ngân hàng, bưu ñiện, thuế, các công trình thể thao, cửa hàng ăn uống, giải khát, cây xanh, .v..v ñược thiết kế hợp khối 3-5 tầng.
Bảng 3.1: Cơ cấu sử dụng ñất của KCN Bình Xuyên
STT Nội dung Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
1 ðất xây dựng xí nghiệp công 175,60 64,80 2 ðất kho tàng, dịch vụ công nghiệp 9,64 3,56 3 ðất TT ñiều hành và dịch vụ công 12,56 4,63 4 ðất hạ tầng kỹ thuật 3,57 1,32
5 ðất cây xanh 28,40 10,48
6 ðất giao thông 41,23 15,21
Tổng cộng 271,00 100,00
(Nguồn: Phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Bình Xuyên) [28]
Tính ñến tháng 6 năm 2012, KCN Bình Xuyên ñã lấp ñầy hơn 82,7%