Về chính sách trong thu hồi ñất, bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư:
Luật trưng thu ñất ñai của Nhật Bản ban hành năm 1951 quy ñịnh việc trưng dụng ñất có bồi thường ñể xây dựng công trình hạ tầng trọng yếu ñược pháp luật cho phép, chẳng hạn ñường xã, công viên theo luật quy hoạch ñô thị,
ñê ñiều, hồ chứa nước theo luật sông ngòi, cảng biển theo luật cảng biển… Trình tự trưng dụng như sau:
- Xin phép trưng dụng;
- ðăng ký ñất ñai và công trình trong diện trưng dụng;
- Bên trưng dụng và bên bị trưng dụng thương lượng thỏa thuận; - Trình Hội ñồng trưng dụng thẩm ñịnh;
- Ra quyết ñịnh trưng dụng; - Hoàn tất trưng dụng.
Nhật Bản chỉ trưng dụng ñất khi giao dịch ñất ñai thông thường bị trở
ngại và ñược bộ trưởng xây dựng hoặc tri huyện cho phép khi thấy phù hợp lợi ích công cộng và hội ñủñiều kiện cần thiết.
Việc bồi thường thực hiện bằng tiền. Mức bồi thường tính toán tại thời
ñiểm công bố trưng dụng, có ñiều chỉnh cho phù hợp với biến ñộng giá trước lúc ra quyết ñịnh trưng dụng [18].
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 15 Những năm 40 và 50 của thế kỷ XX, ñời sống của nông dân Nhật Bản gặp rất nhiều khó khăn, ruộng ñất tập trung vào tay ñịa chủ, nông dân thiếu việc việc trầm trọng. ðể giải quyết tình trạng thất nghiệp và thiếu việc làm ở
nông thôn chính phủ Nhật Bản ñã tiến hành :
+ Cải cách ruộng ñất và thực hiện ña dạng hoá sản phẩm nông nghiệp. Cải cách ruộng ñất ñã khuyến khích người nông dân ñầu tư thêm nhiều lao
ñộng vào ruộng ñất chính họ sở hữu. ðể tăng sản lượng, số ngày làm việc bình quân một vụ trên diện tích gieo trồng ñược tăng lên. Bên cạnh ñó, thâm canh tăng vụ, hợp lý hoá cơ cấu cây trồng ñã hạn chế ñược tình trạng thiếu việc làm theo thời vụ[13].
+ Các chính sách và chương trình hỗ trợ nông thôn khác nhau như: Chương trình tưới tiêu, cung cấp tín dụng và trợ giá nông nghiệp, ñưa giáo dục nông học vào trường phổ thông, hình thành các trung tâm nghiên cứu và trạm ứng dụng thử nghiệm phục vụ nông dân. Những chương trình này ñã tạo thêm việc làm và thu nhập cho nông dân. Sức mua ở các khu vực nông thôn tăng lên, tạo ñiều kiện ñể phát triển kinh tế phi nông nghiệp, từ ñó thu nhập của các hộ nông dân ñã không ngừng tăng lên. Một nguyên nhân thành công của Nhật Bản trong việc duy trì tỷ lệ thất nghiệp là mở rộng các dịch vụ
ngành nông nghiệp, bán lẻ và phân phối các lĩnh vực, nền kinh tế thoát khỏi áp lực của di dân và cạnh tranh quốc tế [13].
1.2.3. Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư của Australia khi thực hiện việc thu hồi ñất