V) Nhữn gu điểm và hạn chế của hoạt động cho thuê tà
3) Hoạt động cho thuê tài chín hở Malayxia:
Công ty cho thuê tài chính độc lập ở Malaixia đợc thành lập năm 1974 và phát triển nhanh chóng vào cuối những năm 70 và đầu những năm 80. Tuy nhiên, đến năm 1985 - 1986, với những kinh nghiệm còn yếu và sự sửa đổi các
thắt chặt việc sử dụng thuật ngữ “Cho thuê” đã ảnh hởng đến sự phát triển của hoạt động cho thuê. Và cho đến năm 1989 -1990 nền kinh tế của Malayxia phục hồi, phần lớn các khu vực kinh tế đợc mở rộng đặc biệt là khu vực công nghiệp, điều đó lại thúc đẩy hoạt động cho thuê tài chính phát triển. ở Malayxia, công ty cho thuê tài chính chủ yếu thực hiện các giao dịch cho thuê thiết bị và tiến hành cả hai hình thức cho thuê tài chính và cho thuê trả góp. Cho thuê trả góp có chiều hớng tăng lên: Năm 1989, cho thuê tài chính chiếm 86%, cho thuê trả góp chiếm 14% trong tổng số hợp đồng cho thuê thì đến năm 1990 tỷ lệ này đợc thay đổi tơng ứng là 79,3% và 20,7%. Lý do tạo ra sự phát triển của cho thuê trả góp là:
- Công ty cho thuê tài chính không có đủ nguồn vốn dài hạn tơng ứng với những khoản cho thuê dài hạn.
- Bản thân khách hàng thích hình thức trả góp bởi tính linh hoạt của nó, khi muốn chấm dứt hợp đồng sớm ngời thuê chỉ phải trả phần d nợ cho ngời cho thuê mà không phải bồi thờng một khoản thất thu nào về thuế, nếu hợp đồng cho thuê kết thúc ngời thuê đợc chuyển quyền sở hữu tài sản mà không phải mua lại tài sản đó với giá thị trờng tại thời điểm chuyển quyền sở hữu. (Quy định ở Malayxia không có quyền chọn bán ở thời điểm kết thúc hợp đồng)
Hoạt động cho thuê tài chính ở Malayxia có cơ cấu nh sau:
Thiết bị công nghiệp 35% Thiết bị khác 18% Thiết bị văn phòng 13% Thiết bị GTVT 19%
Thiết bị thi công cơ giới 15%
Sơ đồ 8: Cơ cấu thị trờng cho thuê tài chính malayxia
Nguồn: Leasing in AISA - WB
Qua linh nghiệm hoạt động cho thuê tài chính của các nợc trong khu vực Châu á có thể rút ra kết luận sau:
Một là: Hoạt động cho thuê tài chính phát triển phụ thuộc vào các yếu
tố sau:
- Chính phủ phải tạo ra một hành lang pháp lý cho hoạt động cho thuê và có chính sách u đãi đối với hoạt động này nh chính sách về thuế
- Các công ty cho thuê tài chính phải đa ra thủ tục cho thuê thật đơn giản.
- Các Ngân hàng không muốn mở rộng cho vay trung dài hạn, đa ra những điều kiện vay vốn ngặt nghèo.
- Hoạt động cho thuê tài chính cũng bị ảnh hởng rất nhiều bởi chu kỳ kinh tế. Khi nền kinh tế phát triển thì thị trờng cho thuê cũng phát triển và ng- ợc lại.
Hai là: Thị trờng cho thuê tập trung chủ yếu vào các ngành công
nghiệp, phơng tiện vận tải, và máy móc thiết bị thi công cơ giới
Ba là : Thời gian đầu hoạt động, các công ty cho thuê tài chính chỉ tập
trung mở rộng thị trờng cho thuê tài chính đối với động sản, khi đã phát triển đến một mức nào đó từ 5 đến 10 năm công ty cho thuê tài chính mới mở rộng thị trờng cho thuê vận hành và các thị trờng tài chính khác.
Bốn là: Đối tợng khách hàng cho thuê chủ yếu là các doanh nghiệp vừa
và nhỏ. Khi thị trờng cho thuê đã phát triển mạnh nh ở Hàn Quốc thì có thể tham gia vào thị trờng nớc ngoài với các doanh nghiệp lớn và dự án lớn.
Việc nghiên cứu những kinh nghiệm phát triển hoạt động cho thuê tài chính của các nớc trong khu vực nh trên rất có ích đối với việc phát triển hoạt động này ở Việt Nam.
*)
ý nghiã của việc nghiên cứu hoạt động cho thuê cho thuê tài chính:
Hoạt động trên thế giới đã phát triển mạnh mẽ. Tính u việt của hoạt động này đã tạo ra một kênh dẫn vốn quan trọng đến các doanh nghiệp, và thực tế đã chứng minh hoạt động cho thuê tài chính là một trong những nhân tố đẩy nhanh trình độ phát triển công nghệ ở các nớc.
ở Việt Nam, trong công cuộc Công nghiệp hoá - Hiện đại hoá nền kinh tế, nhu cầu vốn đầu t rất lớn. Nhà nớc ta đã tích cực tìm mọi biện pháp để thu hút vốn đầu t trong nớc cũng nh nớc ngoài. Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, vốn đầu t đổi mới máy móc thiết bị còn nhiều hạn chế bởi cơ chế đầu t còn nhiều bất cập..
Đối với các ngân hàng, khi tài trợ cho các doanh nghiệp, luôn phải cân nhắc làm thế nào để tăng hiệu quả của sự tài trợ và giảm rủi ro. ở tầm vĩ mô, chính phủ ban hành hàng loạt các quy chế, chính sách nêu ra các điều kiện ngặt nghèo mà doanh nghiệp phải đáp ứng khi vay vốn ngân hàng. Do vậy, ngoại trừ các doanh nghiệp lớn đã có uy tín trên thơng trờng là đủ điều kện vay vốn. Còn lại phần lớn các doanh nghiệp nhỏ, mặc dù có nhu cầu vốn cấp thiết cũng không đợc đáp ứng. Trong khi đó nguồn vốn ngân hàng lại bị ứ đọng. Cho thuê tài chính chính là một giải pháp hữu hiệu tạo ra một cơ chế đầu t thông thoáng và hợp lý hơn, là kênh dẫn vốn quan trọng cho mọi loại hình doanh nghiệp.
Chính vì vậy việc nghiên cứu hoạt động cho thuê tài chính đã góp một phần nhỏ bé vào giải quyết những vấn đề bức xúc của nền kinh tế, đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - hiên đại hoá đất nớc.
Chơng II
Thực trạng hoạt động của công ty cho thuê tài chính - Ngân hàng ĐT&PT Việt Nam