Pháp 2013 và Luật đất ựai 2013
1.3.3.1 Hiến Pháp 2013
Hiến pháp sửa ựổi 2013 ựược Quốc hội thông qua ngày 28/11/2013 quy ựịnh tại điều 54 Ộ đất ựai là tài nguyên ựặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển ựất nước, ựược quản lý theo pháp luậtỢdo ựó Ộ Nhà nước thu hồi ựất do tổ chức, cá nhân ựang sử dụng trong trường hợp thật cần thiết do luật ựịnh vì mục ựắch quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ắch quốc gia, công cộng phải công khai, minh bạch và ựược bồi thường theo quy ựịnh của pháp luậtỢ.
1.3.3.2 Luật đất ựai 2013 a) Phạm vi ựiều chỉnh:
Luật này quy ựịnh về chế ựộ sở hữu ựất ựai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước ựại diện chủ sở hữu toàn dân về ựất ựai và thống nhất quản lý về ựât ựai, chế ựộ quản lý và sử dụng ựất ựai.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page 35
+ Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm ựại diện chủ sở hữu toàn dân về ựất ựai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về ựất ựai;
+ Người sử dụng ựất;
+ Các ựối tượng khác có liên quan ựến việc quản lý, sử dụng ựất.
b) Các quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư:
Các quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất ựược quy ựịnh tại mục 2 Chương VI của Luật ựất ựai 2013.
Nguyên tắc bồi thường: Người sử dụng ựất khi Nhà nước thu hồi ựất nếu có ựủ ựiều kiện ựược bồi thường quy ựịnh tại điều 75 của Luật này thì ựược bồi thường. Việc bồi thường ựược thực hiện bằng việc giao ựất có cùng mục ựắch sử dụng với loại ựất thu hồi, nếu không có ựất ựể bồi thường thì ựược bồi thường bằng tiền theo giá ựất cụ thể của loại ựất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết ựịnh tại thời ựiểm quyết ựịnh thu hồi ựất.