HUYỆN PHÚ XUYÊN
Những quan điểm về sử dụng đất ngày này trên thế giới đã có những thay đổi đáng kể do tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, khoa học kỹ thuật rất mạnh mẽ và sự gia tăng dân số bùng nổ ở nhiều nước trên các châu lục đông dân đã tạo ra những sức ép mới về đất đai. Trong nền kinh tế thị trường, đất đai thực sự là một hàng hóa mà xét trong thời gian đủ dài thì giá đất chỉ tăng và tăng mạnh. Tuy nhiên cần nghiên cứu để thấy rõ đất đai không chỉ có vài trò như một hàng hóa thông dụng mà có rất nhiều tính chất riêng biệt độc đáo nên nếu đề cập góc độ thị trường thì đất đai cũng là một loại hàng hóa đặc biệt. Do đó dù ở bất kỳ chế độ chính trị xã hội nào đất đai cũng được quản lý chặt chẽ và coi việc sử dụng đất là quốc sách.
Qua thời gian nghiên cứu cơ sở lý luận, đánh giá hiện trạng quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Xuyên giai đoạn 2011-2020, nhìn chung phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Xuyên giai đoạn 2011-2020 đã xây dựng theo đúng quy trình quy phạm pháp luật quy định và đã khai thác được tiềm năng đất đai của huyện (biến động sử dụng các loại đất theo phương án quy hoạch giai đoạn 2011- 2020 cao gấp 3 đến 4 lần biến động sử dụng các loại đất giai đoạn 2000-2010). Tuy nhiên, tiến độ thực hiện phương án quy hoạch trong 4 năm đầu còn tương đối chậm luận, chỉ tiêu đất nuôi trồng thủy sản đã tăng không theo phương án quy hoạch,.... Vì vậy, để phương án quy hoạch sử dụng đất đạt hiệu quả, luận văn xin đề xuất một số giải pháp chung như sau: