6. Cấu trúc luận văn
3.2.2 Giải pháp quản lý quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng dự án.
Đổi mới và nâng cao chất lƣợng công tác lập và quản lý quy hoạch sử dụng đất. Thực hiện đầy đủ việc công bố công khai quy hoạch, các mốc giới và hành lang bảo vệ công trình để chính quyền cơ sở thực hiện việc quản lý; để nhân dân giám sát, thực hiện nghĩa vụ và bảo vệ lợi ích hợp pháp của mình;
Chính quyền địa phƣơng cần theo dõi chặt chẽ từ quá trình quy hoạch, tiến hành xây dựng và vận hành các nhà máy thủy điện. Điều này sẽ giúp nhìn nhận các tác động một cách thấu đáo hơn và đƣa ra các điều chỉnh kịp thời phòng tránh và giảm nguy cơ rủi ro môi trƣờng và xã hội trong suốt qúa trình thực hiện dự án.
Muốn xây dựng quy hoạch sử dụng đất “gần với thực tế” nên tạo cơ hội để cộng đồng doanh nghiệp, chuyên gia và các nhà khoa học có thể đóng góp ý kiến, cũng nhƣ cần các biện pháp nhằm bảo đảm minh bạch thông tin về đất đai tốt hơn.
Riêng đối với các dự án đầu tƣ do thiếu vốn hoặc chậm triển khai quá quy định của pháp luật đất đai, kiên quyết chấm dứt thực hiện dự án và lập thủ tục thu hồi đất, không gia hạn thời gian thực hiện dự án đối với chủ đầu tƣ. Thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý, lập kế hoạch khai thác, sử dụng hoặc chuyển giao cho các đối tƣợng hiện đang có nhu cầu sử dụng đất.
Lập kế hoạch quản lý tất cả quỹ đất do nhà nƣớc quản lý nhƣ đất công trình công cộng ... đều phải đƣợc xác lập hồ sơ và giao trách nhiệm cụ thể cho từng cơ
92
quan, đơn vị quản lý và quy định trách nhiệm cụ thể cho thủ trƣởng đơn vị nếu để xảy ra tình trạng bị lấn, chiếm hoặc khai thác, sử dụng trái phép.