3. Yờu cầu
1.4.2. Cơ sở phỏp lý hiện hành về chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ và tỏi định
1.4.2.1 Cỏc văn bản quy phạm phỏp luật do cơ quan nhà nước ở Trung ương ban hành.
Sau khi Luật đất đai 2003 được ban hành, Nhà nước đó ban hành nhiều văn bản dưới luật như Nghị định, Thụng tư cụ thể hoỏ cỏc điều luật về giỏ đất, bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất, bao gồm:
- Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 thỏng 11 năm 2004 về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất.
- Thụng tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 thỏng 11 năm 2004 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 thỏng 11 năm 2004 về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất.
- Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 thỏng 7 năm 2007 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16 thỏng 11 năm 2004 về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất.
- Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chớnh phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Thụng tư số 116/TT-BTC ngày 07 thỏng 12 năm 2004 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chớnh phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 thỏng 5 năm 2007 của Chớnh phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trỡnh tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 25
- Thụng tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15 thỏng 6 năm 2007 của Bộ Tài nguyờn và Mụi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 thỏng 5 năm 2007 của Chớnh phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trỡnh tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
- Nghị định 123/2007/NĐ-CP ngày 27 thỏng 7 năm 2007 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 188/2004/CP-NĐ ngày 16 thỏng 11 năm 2004 về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất.
- Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13 thỏng 8 năm 2009 Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giỏ đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư
- Thụng tư số 14 /2009/TT-BTNMT ngày 01 thỏng 10 năm 2009 Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư và trỡnh tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuờ đất.
1.4.2.2. Cỏc văn bản quy phạm phỏp luật do Ủy ban nhõn dõn thành phố Hà Nội
ban hành.
Căn cứ vào thẩm quyền và cỏc quy định của phỏp luật, Ủy ban nhõn thành phố Hà Nội cú ban hành một số Quyết định về cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ và TĐC Khi nhà nước thu hồi đất trờn địa bàn thành phố Hà Nội như sau:
- Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND Ngày 29 thỏng 9 năm 2008, UBND thành phố Hà Nội, ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư trờn địa bàn thành phố Hà Nội. (Quyết định này này thay thế cho cỏc quyết định: số 137/2007/QĐ-UB ngày 30/11/2007, số 151/2007/QĐ-UB ngày 31/12/2007 , số 36/2008/QĐ-UB ngày 23/6/2008, số 106/2005QĐ-UBND ngày 20/7/2005, số 176/2006/QĐ-UBND ngày 25/9/2006 và số 33/2008/QĐ-UB ngày 9/6/ 2008 của thành phố Hà Nội; số 289/2006/QĐ-UB ngày 20/2/2006, số 493/2007/QĐ-UB ngày 22/3/2007, số 1098/2007/QĐ-UB ngày 28/6/2007, số 371/2008/QĐ-UB ngày 22/2/2008 UBND tỉnh Hà Tõy cũ);
- Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND, ngày 29 thỏng 9 năm 2009, của UBND Thành phố Hà Nội, quy định về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Quy định hướng dẫn thực hiện Nghị định 69/2009/CP của Chớnh phủ quy định bổ
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 26
sung về quy hoạch sử dụng đất, giỏ đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư, thay thế Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND ngày 29/9/2008 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư trờn địa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 18/01/2010 của UBND thành phố Hà Nội về thu hồi đất, giao đất, cho thuờ đất, chuyển mục đớch sử dụng đất để thực hiện dự ỏn đầu tư và làm nhà ở nụng thụn tại điểm dõn cư nụng thụn trờn địa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND ngày 26/12/2011 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kốm theo Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 18/01/2010 của UBND Thành phố về thu hồi đất, giao đất, cho thuờ đất, chuyển mục đớch sử dụng đất để thực hiện dự ỏn đầu tư và làm nhà ở nụng thụn tại điểm dõn cư nụng thụn trờn địa bàn thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 02/2013/QĐ-UBND, ngày 07 thỏng 1 năm 2013, của UBND Thành phố Hà Nội Về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định ban hành kốm theo Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND, ngày 29 thỏng 9 năm 2009, của UBND Thành phố Hà Nội, quy định về bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất trờn địa bàn thành phố Hà Nội.
- Ban hành cỏc quy định về giỏ đất, giỏ cỏc loại tài sản trờn đất để làm cơ sở tớnh bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư cho từng năm hoặc cho từng dự ỏn đặc thự.