ựổi ruộng ựất ở cấp huyện và cấp xã:
+ Cấp huyện căn cứ vào Chỉ thị của ban thường vụ huyện uỷ, kế hoạch thực hiện của UBND huyện tiến hành xây dựng kế hoạch dồn ựổi ruộng ựất trên ựịa bàn theo ựúng nội dung và thời gian quy ựịnh.
phương án dồn ựổi ruộng ựất tại ựịa phương theo 2 phương án:
Phương án rút bù diện tắch: ựiều chỉnh bổ sung hệ thống giao thông,
thuỷ lợi nội ựồng, quỹ ựất công ắch 5% của xã; chuyển dịch cơ cấu cây trồng, vật nuôi của xã mình. Từng khu dân cư thống kê phân loại ruộng ựất hiện có theo 5 loại: rất thuận lợi cho sản xuất; thuận lợi, trung bình; khó khăn và rất khó khăn cho sản xuất.
đất rất thuận lợi cho sản xuất: có chất ựất tốt, cho năng suất, sản lượng cao; vị trắ khu ựất gần nơi cư trú của hộ (dưới 3km), ựịa hình bằng phẳng, ựiều kiện tưới tiêu chủ ựộng, ựiều kiện ựi lại bảo vệ thuận lợi.
đất thuận lợi cho sản xuất: có chất ựất khá, cho năng suất, sản lượng
khá, vị trắ cách nơi cư trú khoáng 3 - 4km; ựịa hình vàn cao, ựiều kiện tưới tiêu chủ ựộng 70%; ựiều kiện ựi lại, bảo vệ khá thuận lợi.
đất trung bình: có chất ựất, năng suất và sản lượng trung bình; vị trắ cách nơi cư trú của hộ từ 4 - 5km; ựịa hình vàn cao; ựiều kiện tưới tiêu, bảo vệ, ựi lại thuận lợi ở mức bình thường.
đất khó khăn cho sản xuất: có chất ựất kém, năng suất và sản lượng
thấp; vị trắ cách nơi cư trú của hộ 5 - 6km; ựịa hình vàn thấp, tưới tiêu không chủ ựộng, ựiều kiện ựi lại, bảo vệ ở mức khó khăn.
đất rất khó khăn cho sản xuất: có chất ựất kém, năng suất và sản
lượng rất thấp; vị trắ khu ựất cách nơi cư trú của hộ trên 6km; ựịa hình cao hoặc trũng; tưới tiêu dựa vào nước trời (nắng thì hạn, mưa thì úng.)
+ Căn cứ vào số hộ, diện tắch hiện có/hộ, diện tắch thửa ựất có bờ cố ựịnh ựể lập phương án dồn ựổi theo phương pháp: rút bù diện tắch (hệ số K), cụ thể như sau:
Ruộng ựất rất tốt, ựiều kiện rất thuận lợi cho sản xuất: K=0,8 Ruộng ựất tốt vừa, ựiều kiện sản xuất tương ựối thuận lợi: K =0,9. Ruộng ựất có ựiều kiện sản xuất thuận lợi ở mức trung bình: K =1.
Ruộng ựất xấu, ựiều kiện sản xuất khó khăn: K =1,1.
Ruộng ựất rất xấu, ựiều kiện sản xuất rất khó khăn: K =1,2.
Căn cứ vào phương án dồn ựổi ựã ựược cấp huyện duyệt, cấp xã hướng dẫn các khu hành chắnh xây dựng phương án dồn ựổi ở khu mình.