- Số thửa/hộ: Số liệu ở bảng trên cho thấy mức ựộ manh mún ruộng ựất
3. đỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1 đối tượng nghiên cứu
đối tượng nghiên cứu của ựề tài là thực trạng công tác dồn, ựổi ựất sản xuất nông nghiệp và công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau khi dồn, ựổi ựất sản xuất nông nghiệp kể từ Luật đất ựai 2003 có hiệu lực ựến nay.
3.2 Phạm vi nghiên cứu
đề tài tập trung nghiên cứu ựất sản xuất nông nghiệp ựã giao cho hộ gia ựình, cá nhân ở huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ.
3.3 Nội dung nghiên cứu
3.3.1 . Khái quát ựiều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội của huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ tỉnh Phú Thọ
- điều kiện tự nhiên: Vị trắ ựịa lý, khắ hậu, thủy văn,Ầ
- điều kiện kinh tế - xã hội: Tăng trưởng kinh kế, thực trạng phát triển các ngành, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, dân số, lao ựộng, cơ sở hạ tầng,Ầ
3.3.2 Vấn ựề liên quan ựến công tác dồn, ựổi; ựăng ký ựất ựai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất chứng nhận quyền sử dụng ựất
- Bộ máy quản lý;
- Hiện trạng sử dụng ựất của huyện Lâm Thao; - Tình hình ựo ựạc, lập bản ựồ ựịa chắnh;
- Quy trình và thực trạng dồn, ựổi; ựăng ký ựất ựai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất sản xuất nông nghiệp ở huyện Lâm Thao.
+ Quy trình thực hiện;
+ Thực trạng ruộng ựất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất trước khi dồn, ựổi;
+ Kết quả dồn, ựổi và cấp giấy giấy chứng nhận sau khi dồn, ựổi ựất sản xuất nông nghiệp.
3.3.3 đánh giá quá trình thực hiện dồn, ựổi và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất sau dồn, ựổi sử dụng ựất sau dồn, ựổi
3.3.4 đề xuất một số giải pháp, kiến nghị ựối với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất sau dồn ựổi nhận quyền sử dụng ựất sau dồn ựổi
- Giải pháp về kỹ thuật; - Giải pháp về chắnh sách; - Giải pháp về kinh phắ.
3.4 Phương pháp nghiên cứu
3.4.1 Phương pháp ựiều tra, thống kê
3.4.1.1 Phương pháp ựiều tra nội nghiệp: Thu thập, xử lý số liệu có sẵn tại các cơ quan
- Phòng Tài nguyên và Môi trường: Thu thập các tài liệu số liệu về hiện trạng sử dụng ựất, tình hình chỉ ựạo và kết quả thực hiện dồn, ựổi ựất sản xuất nông nghiệp; tình hình cấp giấy chứng nhận sau khi thực hiện dồn ựổi và tình hình quản lý sử dụng ựất của huyện.
- Các phòng có liên quan như Phòng Kinh tế, phòng Thống kê, phòng Nông nghiệp... Thu thập các số liệu về thống kê, báo cáo về tình hình phát triển kinh tế xã hội của huyện.
- UBND cấp xã: Thu thập các sổ sách, biên bản, báo cáo về công tác dồn ựổi ruộng ựất; thu thập các hồ sơ thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất hiện UBND xã ựang giải quyết và kết quả cấp giấy chứng nhận sau khi thực hiện dồn, ựổi.
- Sở Tài nguyên và Môi trường: thu thập các số liệu, báo cáo về công tác dồn ựổi ruộng ựất, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất (tại Chi cục Quản lý đất ựai), công tác lưu trữ và quản lý hệ thống hồ sơ ựịa chắnh (tại Trung tâm Công nghệ thông tin và Văn phòng đăng ký quyền sử dung ựất).
3.4.1.2 Phương pháp ựiều tra ngoại nghiệp và khảo sát thực tế:
Khảo sát thực tế nhằm kiểm chứng các thông tin, số liệu ựã thu thập ựược từ ựiều tra nội nghiệp; phỏng vấn trực tiếp các cán bộ quản lý, ựiều tra phỏng vấn các hộ gia ựình cá nhân thực hiện dồn ựổi ruộng ựất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
Trên cơ sở 02 mẫu phiếu ựược thiết kế cho hai nhóm ựối tượng chắnh, ựề tài tiến hành ựiều tra 03 cán bộ ựịa chắnh của 3 xã, 06 cán bộ cấp huyện và cấp tỉnh; ựiều tra 30 hộ có tham gia thực hiện dồn ựổi ruộng ựất/3 xã. Việc lựa chọn mẫu ựiều tra hộ ựược tiến hành theo phương pháp chọn xác xuất trên sổ ựăng ký biến ựộng ựất ựai.
3.4.2 Phương pháp kế thừa các tài liệu liên quan
Tìm hiểu, thu thập các tài liệu ựã nghiên cứu hoặc có liên quan ựến mục tiêu nghiên cứu. Nguồn từ các cơ quan ở Trung ương; UBND tỉnh, các sở, ngành; các cơ quan cấp huyện, xã; các viện nghiên cứu; các trường đại học,Ầ
3.4.3 Phương pháp phân tắch, tổng hợp
Sau khi thu thập và ựiều tra các thông tin cần thiết trên cơ sở ựã kiểm tra ở khắa cạnh ựầy ựủ, chắnh xác, tiến hành tổng hợp bằng phần mềm Exel, phân tắch, ựánh giá và rút ra các kết luận cần thiết.
3.4.4 Phương pháp chuyên gia
Trong quá trình thực hiện luận văn, tổ chức trao ựổi thông tin với các chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý sử dụng ựất. Nôi dung trao ựổi tập trung vào thực trạng dồn ựổi ruộng ựất và giải pháp cấp giấy chứng nhận sau khi thực hiện dồn ựổi ruộng ựất nói chung ở Việt Nam và cụ thể tại ựịa bàn huyện Lâm Thao nói riêng và các ựánh giá cũng như những gợi ý ựề xuất giải pháp phát ựảm bảo tắnh khả thi, phù hợp quy ựịnh của pháp luật.