4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.3.4. định hướng phát triển cơ sở hạ tầng trong ựiểm dân cư
Phát triển cơ sở hạ tầng trong ựiểm dân cư là nội dung quan trọng trong phát triển mạng lưới dân cư của huyện. Trong giai ựoạn tới, ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng là nhiệm vụ ựược huyện Cao Lộc quan tâm.
4.3.4.1. định hướng phát triển cơ sở hạ tầng trong ựiểm dân cư ựô thị
Căn cứ Nghị ựịnh số 42/2009/Nđ-CP ngày 07/05/2009 của Thủ tướng Chắnh phủ về việc phân loại và phân cấp quản lý ựô thị theo hướng ựể thị trấn Cao Lộc ựạt các tiêu chắ của ựô thị loại IV cần ựáp ứng các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 92
Bảng 4.10. Tổng hợp một số chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của thị trấn Cao Lộc
TT Hạng mục Năm 2020
I Dân số: 15.000 người
Lao ựộng 8250 người
Tỉ lệ lao ựộng/dân số 55%
Tỉ lệ lao ựộng phi nông nghiệp 65%
II đất tự nhiên ựô thị 845 ha
III đất xây dựng ựô thị tập trung 120 ọ150 m2/người
a đất dân dụng: 80 ọ90 m2/người
- đất ở 39 ọ52 m2/người
- đất CTCC 6 ọ7 m2/người
- đất cây xanhTDTT 10 ọ12 m2/người
- đất giao thông 15 ọ19 m2/người
b đất ngoài dân dụng: 40 ọ60 m2/người
VI Các chỉ tiêu HTKT
- Cấp ựiện 330w/người
- Cấp nước 120l/người/ngự
- Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:
+ Thoát nước 130l/người/ngự
+ Rác thải 1kg/người/ngày
- Giao thông ựô thị ựảm bảo
+ Tỷ lệ ựất giao thông/ựất đT 20 ọ25%
+ Mật ựộ mạng lưới ựường 6 ọ7km/km2
a) Tổ chức cơ cấu các khu chức năng:
- Khu trung tâm hành chắnh - Chắnh trị huyện: Bố trắ tại phắa đông chân núi bản Khòn San, bao gồm Huyện ủy, UBNH, HđND và và khối các cơ quan hành chắnh cấp huyện.
- đối với khu trung tâm hành chắnh thị trấn: Bố trắ tại phắa đông thị trấn Cao Lộc mới, (thuộc Xã Gia Cát, ựồng Nà Kéo) nằm trên trục chắnh trung tâm thị trấn mới.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 93
Bảng 4.11. Tổng hợp một số chỉ tiêu xây dựng của thị trấn Cao Lộc
TT Hạng mục DT ựất (ha) MđXD (%) Tầng cao Hệ số sử dụng ựất A Cơ quan ngoài ựô thị 9,4
1 UBND huyện Cao Lộc mới 2 35 5 1,75
2 Cơ quan, hành chắnh 2,2 40 3 1,2
3 Cơ quan, hành chắnh 2,2 40 3 1,2
4 Cơ quan, hành chắnh 1,6 40 3 1,2
5 Cơ quan hành chắnh 1,4 35 3 1,05
B Cơ quan ựô thị 1,2
1 UBND thị trấn Cao lôc mới 1,2 35 3 1,05
C Công trình di tắch 2,6
1 Chùa Bản Lim 1,2 30 1 0,3
2 Chùa Bắc Nga 1,4 30 1 0,3
D Công trình y tế 4,4
1 Bệnh viện 2,4 45 3 1,35
2 Trung tâm ựiều dưỡng 2,0 45 3 1,35
E Công trình du lịch 13,7
1 Quảng trường văn hóa lễ hội 7,5 30 1 0,3
2 Khu du lịch sinh thái núi 6,2 30 1 0,3
- Khu trung tâm văn hoá, lễ hội: Bố trắ tại khu vực ựồng Tằm chùa, trong quần thể văn hóa chùa Bắc Nga, tạo thành trung tâm văn hóa tâm linh, lễ hội.
- Khu trung tâm thương mại tập trung:
+ Bố trắ tại khu vực bản Lim, thôn đông Bắc 2, xã Gia Cát, kết hợp với dân cư trên các trục chắnh ựô thị.
+ Các khu ở ựều bố trắ chợ khu vực và hệ thống các cửa hành dịch vụ cấp khu ở.
- Khu công viên cây xanh: Bố trắ tại phắa Tây Bắc thị trấn, ven sông Kỳ Cùng kết hợp cảnh quan sông, suối mặt nước tạo ựiểm, nhấn cửa ngõ ựô thị. Các khu ở ựều bố trắ vườn hoa, sân chơi khu vực và hệ thống công viên chuyên ựề.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 94 - Khu trung tâm TDTT: Bố trắ quần thể công trình TDTT bao gồm sân bóng ựá, sân thi ựấu thể thao hỗn hợp trong và ngoài nhà kết hợp các công trình dịch vụ ựô thị tại phắa Bắc thị trấn, kết hợp trung tâm giáo dục ựào tạo.
- Khu trung tâm giáo dục ựào tạo, hướng nghiệp dậy nghề:Bố trị tại phắa chân núi phắa Bắc thị trấn, nằm gần kề khu trung tâm TDTT.
- Khu trung tâm y tế: Bệnh viện ựa khoa huyện bố trắ tại tại khu Nà Pàu, phắa Tây Bắc ựô thị. Các khu ở bố trắ trung tâm y tế khu vực.
- Khu trung tâm Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng vui chơi giải trắ: Bố trắ tại tại khu vực ựồi thông thôn Bắc Nga và kết hợp khu vực ven sông Kỳ Cùng thôn Tằm Nguyên.
- Khu quân sự: Bố trắ tại khu vực ựồi, phắa Nam cầu Gia Cát, nơi có vị trắ cao, thuận lợi cho công tác an ninh quốc quốc phòng, với quy mô khoảng 2ha.
- Các cơ quan không thuộc ựô thị: Các cơ quan Trung ương và của tỉnh, văn phòng ựại diện doanh nghiệp ựóng trên ựịa bàn thị trấn, ưu tiên trên các trục chắnh ựô thị, thuận tiện giao tiếp và ựóng góp vào bộ mặt kiến trúc ựô thị.
b) định hướng giao thông
* Giao thông ựối ngoại:
đường bộ:
QL 4B: Tuyến QL4B là tuyến giao thông huyết mạch quốc gia với lưu lượng xe lớn, ựảm bảo giao thông vẩn tải các ựiểm ựô thị Bắc Bộ với khu cửa khẩu và Trung Quốc. Với tắnh chất như vậy, ựể ựảm bao an toàn giao thông và sự thông suốt, xây dựng tuyến ựường tránh thị trấn Cao Lộc. Tuyến QL4B cũ sẽ cải tạo thành ựường chắnh khu vực. Dự kiến xây dựng tuyến QL4B và tuyến ựường tránh với mặt cắt ngang ựường 19m.
đường sắt:
- Tuyến ựường sắt Lạng Sơn Ờ Na Dương: Tuyến ựường sắt qua khu vực thiết kế dài khoảng 14km ựược giữ nguyên hướng tuyến như hiện nay,
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 95 song cần xây dựng dải cách ly an toàn hai bên, mỗi bên 5 Ờ 10m, ựối với các ựoạn ựi qua khu dân cư và khu công nghiệp.
- Nâng cấp, cải tạo ga Tân Liên, diện tắch khoảng 2ha.
đường thủy:
- Xây dựng bến cảng du lịch mới trên sông Kỳ Cùng, nối liền với trục chắnh cảnh quan của thị trấn.
* Giao thông ựối nội:
Tổ chức mạng lưới ựường: Mạng lưới ựường thi trấn ựược xây dựng dạng ô bàn cờ với khoảng cách giữa các tuyến ựường ựảm bảo lưu thông nhanh chóng, an toàn. Mạng lưới ựường nội bộ xây dựng tùy thuộc chức năng sử dụng ựất ựể ựảm bảo liện hệ thuận lợi.
Ngoài ra còn có tuyến ựường phục vụ các ựiểm du lịch nghỉ dưỡng trên núi, có mặt cắt ngang rộng 5m, ựược xây dựng men theo ựường ựồng mức, ựảm bảo ựộ dốc dọc theo tiêu chuẩn của ựường miền núi và ựi lại thuận lợi.
Ga ựường sắt:
Nâng cấp, cải tạo ga Tân Liên với tắnh chất vừa là ga hàng hoá vừa là ga hành khách với quy mô 400m x 50m. Hàng hóa ựược trung chuyển ựến ga Tân Liên bằng các tuyến ựường nội bộ trong khu nghiên cứu ựể ựi về xuôi và lên cửa khẩu Hữu Nghị sang Trung Quốc.
Bến xe ựối ngoại:
Bến xe 1: (phắa đông Bắc) ựược bố trắ cạnh ựường QL4B, tại bản Pò Chét - thôn Hợp Tân - xã Gia Cát, diện tắch khoảng 2ha.
Bễn xe 2: (phắa Nam) ựựoc bộ trắ cạnh chùa Bắc Nga, diện tắch 1,2ha
Cầu qua sông:
- Cầu vượt sông: Các công trình cầu vượt sông Kỳ Cùng... ựược thiết kế theo dự án riêng, ựảm bảo ựộ an toàn, tải trọng, tĩnh không...
- Các cầu cống trong khu vực ựược xây dựng phù hợp với cấp hạng của từng tuyến ựường.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 96
c) định hướng cấp nước ựô thị:
- Nhu cầu dùng nước tắnh toán cụ thể như sau: 15.000 người với 100% dân số ựược cấp nước.
- Tiêu chuẩn dùng nước sinh hoạt: 120lắt/ng.ngự.
- Nước cho các công trình công cộng, dịch vụ: 15% lượng nước sinh hoạt. - Nước tưới cây, rửa ựường: 10% lượng nước sinh hoạt.
- Nước cho sản xuất nhỏ, tiểu thủ công nghiệp: 10% lượng nước sinh hoạt. - Nước cho các khu công nghiệp tập trung: xác ựịnh theo loại hình công nghiệp, ựảm bảo tối thiểu 45m3/ha-ngự cho tối thiểu 60% diện tắch;
- Nước dự phòng, rò rỉ: 15% tổng các loại nước trên; - Nước cho bản thân khu xử lý: 5% tổng lượng nước trên.
d) định hướng cấp ựiện:
- Sinh hoạt dân dụng: 180 - 300 KW/người. - đất trung tâm du lịch: 100 - 200 KW/ha
- Công cộng dịch vụ, hành chắnh: 100 - 200 KW/ha. - đất công nghiệp: 200-350 KW/ha.
- Kho bãi: 120 KW/ha.
- Chiếu sáng ựường chắnh: 1,2 Cd/m2.
- Chiếu sáng các ựường khác: 0,4 - 0,8 Cd/m2.
- Trường học, nhà trẻ, mẫu giáo... : 120-150 W/học sinh.
e) Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang
* Quy hoạch thoát nước và xử lý nước thải ựô thị:
- Lượng nước thải sinh hoạt ựến năm 2020 là 1440 m3/ngày.
- Thị trấn Cao lộc mới là ựô thị loại IV sử dụng hệ thống thoát nước thải riêng, nước thải ựược tách riêng tại cửa giếng tách nước và ựưa về trạm xử lý nước thải tập trung ựể xử lý theo tiêu chuẩn TCVN 7222 Ờ 2002 trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 97 định hướng quy hoạch hệ thống cơ sở xử lý chất thải rắn: Trạm trung chuyển, phân loại rác thải liên huyện Thị trấn Cao Lộc mới.
- địa ựiểm: Xã Gia Cát, thôn Hợp Tân, khe Nọ Bảo. - Quy mô diện tich: 5ha.
- Công nghệ xử lý: Phân loại rác thải trước khi chuyển ựến khu xử lý CTR liên huyện.
- Thời gian sử dụng dự kiến : 25 năm
- Phạm vi phục vụ: Toàn khu vực thị trấn Cao Lộc mới và các vùng phụ cận. * Quy hoạch hệ thống nghĩa trang
- Quy mô diện tắch ựất nghĩa trang : 0,04-0,06 ha/1.000dân.
- đề xuất : 0,5m2/người dân ựô thị, 0,6m2/người dân ở khu vực nông thôn. - định hướng quy hoạch hệ thống nghĩa trang:
+ Công nghệ : địa táng và Hỏa táng; Thời gian sử dụng 50 năm.
+ Nghĩa trang Thị trấn Cao Lộc Ờ xã Gia Cát, quy mô 5 ha, phạm vi phục vụ: thị trấn Cao Lộc và vùng phụ cận
+ Công nghệ : địa táng; Thời gian sử dụng 50 năm.
+ Nghĩa trang hiện trạng xã Tân Liên quy mô 3 ha ựóng cửa ngừng chôn mới. Kiến nghị: Các khu nghĩa trang rải rác khoanh vùng trồng cây xanh cách ly và hạn chế chôn cất, các nghĩa trang nằm trong khu vực cần giải tỏa sẽ di dời về nghĩa trang của Thị trấn Cao Lộc mới.
4.3.4.2. định hướng phát triển cơ sở hạ tầng trong ựiểm dân cư nông thôn
- Về hệ thống ựường giao thông: Cứng hóa toàn bộ hệ thống giao thông trong ựiểm dân cư ựảm bảo giao thông thuận lợi ngay cả vào mùa mưa. Các ựường trục chắnh sẽ ựược mở rộng với bề mặt 4 Ờ 5 m ựảm bảo cho xe ô tô ựi lại, tránh nhau an toàn.
- Các công trình công cộng: Mỗi ựiểm dân cư cần phải có 1 nhà văn hóa, 1 sân vui chơi, 1 hội trường và một số công trình khác ựể ựảm bảo nhu cầu sinh hoạt của nhân dân.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 98 - Hệ thống trường học: Phát triển hệ thống trường học: trường trung học cơ sở, tiểu học, trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ. Kiên cố hóa các công trình giáo dục ựảm bảo nhu cầu học tập ngày càng phát triển.
- Cở sở y tế : Hệ thống các trạm y tế tại các xã thị trấn sẽ ựược kiên cố hóa, ựầu tư trang thiết bị ựể ựáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của nhân dân trong xã và các vùng lân cận.
- Hệ thống ựiện, bưu chắnh viễn thông: Việc phát triển hệ thống ựiện, bưu chắnh viễn thông có ý lớn ựến sự phát triển kinh tế xã hội của ựiểm dân cư. Huyện Cao Lộc chú trọng việc phát triển hệ thống ựiện ựảm bảo toàn bộ nhân dân ựều có thể sử dụng ựiện phục vụ tốt cho cuộc sống của người dân.
- Phát triển hệ thống các trung tâm xã, cụm xã. Việc phát triển hệ thống này thúc ựẩy sự phát triển của xã và trong vùng.