Nhân tố con người bao giờ cũng là một trong những nhân tố quan trọng trong mọi công việc. Trong hoạt động thẩm định, chính con người xây dựng quy trình với những chỉ tiêu, phương pháp, trình tự nhất định, đóng vai trò chi phối, quyết định cả những nhân tố khác và liên kết các nhân tố với nhau. Song ở đây, ta chỉ tập trung đề cập đến nhân tố con người dưới giác độ là đối tượng trực tiếp tổ chức, thực hiện thẩm định dự án đầu tư (cán bộ thẩm định). Con người là nhân tố có ảnh hưởng nhất tới quyết định chất lượng thẩm định tài chính dự án. Bởi lẽ con người là chủ thể trực tiếp tổ chức và thực hiện hoạt động tài chính theo các phương pháp kỹ thuật của mình. Và xoay quanh vấn đề con người thì có rất nhiều như kiến thức chuyên môn, năng lực thẩm định, kinh nghiệm, phẩm chất đạo đức của cán bộ thẩm định. Kiến thức ở đây không chỉ là hiểu biết về nghiệp vụ chuyên môn đơn thuần mà bao gồm hiểu biết về khoa học - kinh tế - xã hội. Kinh nghiệm là những cái được tích luỹ qua hoạt động thực tiễn, năng lực và khả năng nắm bắt xử lí công việc trên cơ sở các tri thức đó tớch luỹ. Phẩm chất đạo đức nghề nghiệp chính là lòng say mê và tính trung thực khi làm việc. Sự hội tụ của các yếu tố trên sẽ là tiền đề để những quyết định đúng đắn được đưa ra từ cán bộ thẩm định TCDA trong quá trình thẩm định.
Mặt khác, việc sắp xếp, phân bổ chức năng, nhiệm vụ cho mỗi cá nhân là việc hết sức quan trọng. Công tác TĐ TCDA được tổ chức một cách khoa học chặt chẽ sẽ phát huy được sức mạnh tổng hợp, liên kết được các cá nhân, bộ phận trong toàn ngân hàng, sử dụng hợp lý có hiệu quả trang thiết bị. Nhân tố con người đóng vai trò quyết định trong công tác tổ chức thực hiện dự án này.
• Nhân tố thông tin
Để có những kết quả tính toán chính xác về hiệu quả dự án thì phải dựa trên những thông tin, số liệu đầy đủ, có chất lượng, chính xác về dự án trên nhiều mặt, nhiều góc độ khác nhau. Trong thời đại bùng nổ thông tin như hiện nay thì việc thu thập những thông tin về khách hàng phục vụ cho quá trình thẩm định không phải là vấn đề khó khăn. Điều quan trọng là các nguồn thông tin thu thập được phải đảm bảo chính xác, đầy đủ và kịp thời. Chất lượng và sự đầy đủ những thông tin này một phần phụ thuộc vào việc lập, thẩm định dự án của chủ đầu tư và cung cấp thông tin của các chủ thể
thu thập các nguồn thông tin phục vụ cho công tác TĐ TCDA. Bên cạnh đó, phương pháp thu thập, xử lý, lưu trữ và sử dụng thông tin của ngân hàng cũng rất quan trọng. Nó ảnh hưởng đến chất lượng thông tin và khả năng đảm bảo thông tin cho công tác TĐ TCDA.
Như vậy nhân tố thông tin có vai trò quan trọng trong quỏ tình TĐ TCDA, song để có thể thu thập, xử lý, lưu trữ thông tin một cách có hiệu quả cần phải có các trang thiết bị và các phầm mềm hỗ trợ.
• Phương pháp và tiêu chuẩn thẩm định
Trên cơ sở thông tin đã thu thập được thì việc lựa chọn phương pháp thẩm định cũng rất quan trọng. Đó là việc lựa chọn các chỉ tiêu đánh giá, cách thức xử lý thông tin một cách khoa học, phù hợp với từng dự án cụ thể, nhằm giúp cán bộ thẩm định phân tích, tính toán hiệu quả tài chính dự án một cách nhanh chóng, chính xác.
Ngoài ra, việc lựa chọn các chỉ tiêu phân tích tài chính phù hợp với điều kiện của từng dự án cũng rất quan trọng. Nếu lựa chọn được các chỉ tiêu vừa đảm bảo tính chính xác, kết hợp được mặt mạnh của các chỉ tiêu vừa phù hợp với tình hình thực tế của mỗi quốc gia, khu vực, mỗi dự án cũng như điều kiện cụ thể của ngân hàng thì chất lượng thẩm định tài chính dự án sẽ cao hơn.
• Nhân tố trang thiết bị, kỹ thuõt: Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin như hiện nay sẽ là điều kiện để cho các ngân hàng ngày càng hoàn thiện hệ thống thông tin phục vụ đắc lực cho công tác chuyên môn của mình. Bằng hệ thống máy tính hiện đại và các phần mềm chuyên dụng đó giỳp cho công tác TĐ TCDA diên ra thuận lợi hơn, với việc tính toán các chỉ tiêu được nhanh chóng, chính xác trong một thời gian ngắn giúp giảm thiểu thời gian thẩm định. Với việc ứng dụng các phần mềm chuyên dụng đó giỳp cho cán bộ thẩm định giải quyết được những vấn đề tưởng chừng không thể làm được. Do đó, trang thiết bị kỹ thuật tốt là nhân tố giúp cho chất lượng thẩm định ngày càng được nâng cao.