... suất vốnđầutư nguyên nhân phá vỡ kế hoạch thi u vốnđầutưhạn chế khả khai thác, sử dụng TSĐT đầutưthi u đồng 3/ Chưa tính đến hiệu vốnđầutư Các phương pháp xác định tiêu suất vốnđầutư ... xung thêm vốnđầutư vào tổng mức đầutư phê duyệt giai đoạn chuẩn bị đầutư Kết thống kê, phântíchđánh giá mức tăng, giảm vốnđầutưtheo cấu vốnđầutư số công trình xây dựng (gồm công trình ... giúp cho việc xác địnhtổng mức đầutư có tínhkhảthi cao chủ đầutư thường bảo đảm giới hạn cao dự trù vốnđầutư II Tổng quan tình hình nghiên cứu sử dụng tiêu suất vốnđầutưTổng quan tình...
... bảo việc tính toán phải làm cho cấu vốnđầutư ngày tiên tiến hơn, hợp lý 11 1.2 Phương pháp lập tổng mức đầutưPhương pháp xác địnhtổng mức đầutưTheothi t kế sở dự ánTheo diện tích công ... PP xác địnhtổng mức đầutư dự án II PP xác định hiệu đầutư dự án III PP phân tích, đánh giá rủi ro hiệu DA IV PP xác định suất vốnđầutư V PP xác định số giá xây dựng VI PP xác định độ dài thời ... mục Các tính toán hiệu đầu tư, yếu tố rủi ro, phươngán tài chính, phươngán hoàn trả vốn Xác định giá trị TMĐT bảo đảm hiệu đầ tưThẩm quyền Người địnhđầutưđịnh việc tổ chức thẩmđịnh TMĐT...
... Quyết địnhcho phép đầu tư, giao Căn lập Tổng nhiệm vụ lập Dự ánđầutư mức đầu tư: Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; Nghị định số 03/2008/ NĐ-CP; Thông tư số 05/2007/TT-BXD - Nội dung tổng mức đầutư ... mẫu); Văn cho phép đầutư cấp có thẩm quyền - Hồ sơ tổng mức đầutư đơn vị tư vấn lập Dự ánđầutư - Hồ sơ thẩm tra tổng mức đầutư đơn vị tư vấn thẩm tra Số hồ sơ: Không quy định Yêu cầu Yêu cầu ... đầutư quy định Điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; mục II.1 Lập Tổng mức đầu Thông tư số 05/2007/TT-BXD tư: - Lập Tổng mức đầutư quy định Điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; mục II.1 Thông tư số 05/2007/TT-BXD...
... phí chuẩn bị dự án 3.2 Phương pháp xác địnhtổng mức đầutư dự án 3.2.1 Khái niệm tổng mức đầutư 3.2.1 Các thành phầntổng mức đầutư 3.2.3 Phương pháp xác địnhtổng mức đầutư 3.2.4 Các biểu ... minh bảng tínhtổng mức đầutư 3.2.5 Quản lý tổng mức đầutư 3.3 Phương pháp xác định suất vốnđầutư 3.4 Phương pháp xác định số giá 3.4.1 Phương pháp dựa yếu tố đầu vào 3.4.2 Các phương pháp ... tư, xác định hiệu đầutư dự án Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước tổng mức đầutư giới hạn chi phí tối đa dự án xác địnhđịnhđầutư mà chủ đầutư phép sử dụng để đầutư xây dựng công...
... 3: PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNHTỔNG MỨC ĐẦUTƯVÀĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Phương pháp xác địnhtổng mức đầutư dự ánPhương pháp xác định suất vốnđầutưPhương pháp xác định ... Phương pháp xác định hiệu đầutư dự ánPhương pháp đánh giá rủi ro hiệu dự ánPhương pháp xác địnhtổng mức đầutư dự ánTổng mức đầutư gì? Một dự án ĐTXDCT có giai đoạn đầu tư? = >Tổng mức đầu ... tài dự ánđầutư nhà đầutư - Căn để xác địnhtổng mức đầu tư, phân tích, đánh giá lựa chọn phươngánđầutư giai đoạn lập dự ánđầutư - Dùng để đánh giá trình độ, lực chủ đầutư đơn vị thi công...
... xác địnhtổng mức đầu t dự án II II PP xác định hiệu đầu t dự án III PP phân tích, đánh giá rủi ro v hiệu DA IV PP xác định suất vốnđầu t ị g y ự g V PP xác định số giá xây dựng VI PP xác định ... bảo việc tính toán phải lm cho cấu vốnđầu t ngy cng tiên tiến hơn, hợp lý ý 11 1.2 Phơng pháp lập tổng mức đầu t Phơng pháp xác địnhtổng mức đầu t Theothi t kế sở dự ánTheo diện tích công ... hình thức đầu t, theonguồn vốn, ) tiêu TMĐT phải ớc tính đầy đủ ton chi phí đầu t dự án, đảm bảo với nguồnvốn dự tính đủ để thi công xây dựng dự án khoảng thời gian xác định v dự án vo hoạt động...
... hợp Nguồnvốnđầutư công ty Giống công ty niêm yết khác khoản đầutư SSI lấy từnguồnvốn chủ sở hữu vốnvayVốn chủ sở hữu Nguồnvốn chủ sở hữu tài trợ nguồn hình thành : Vốn góp ban đầu( vốn ... loại đầutư phát triển đầutư tài chủ yếu hoạt động đầutư tài Trong hoạt động đầutư công ty có sách chung hội đồng đầutừ hội sở thành phố Hồ Chí Minh định chủ yếu áp dụng vơí địnhđầutưdàihạn ... chi nhánh Hà Nội khoản vaytheo hợp đồng uỷ thác quản lý vốn Các khoản vaydàihạn thường trái phiếu phủ Phương pháp lập dự ánđầutưtình hình tổ chức quản lý hoạt động đầutư Các dự án công...
... 20 B TÍNH TOÁN TỔNG MỨC VỐNĐẦUTƯTính toán tổng mức đầutư quan trọng dùng để xác đònh tổng mức vốnđầutư phê chuẩn cho công việc thi t kế thi công sau Ước tính kinh phí tổng mức đầutư giai ... thực đầutư Giai đoạn kết thúc đầutư Thanh tốn, tốn vốnDuc Long- DHBK TS Luong đầutưTổng mức đầutư Các dự tốn cơng trình, dự tốn hạng mục cơng trình ( tổng dự tốn) ĐỊNH NGHĨA TỔNG MỨC ĐẦUTƯ ... xác định xác dần theo giai đoạn q trình đầutư xây dựng cơng trình TS Luong Duc Long- DHBK Lập, thẩm tra tổng mức đầutư dự ánđầutư xây dựng cơng trình Đánh giá hiệu DAĐTXDCT Xác định định...
... hồ sơ theo quy định Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ tiếp nhận tiến hành thẩmđịnhtheo quy định Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ chuyên viên phụ trách trao đổi với quan đề nghị thẩmđịnh ... hồ sơ hợp lệ Đối tư ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Lệ phí: theo tỉ lệ % Văn qui định Nghị định 58/2008/NĐ-CP C Kết việc thực TTHC: Quyết định hành Các bước ... chỉnh văn đề nghị cung cấp bổ sung thành phần hồ sơ thi u Nhận kết thẩm định, phê duyệt văn thư quan Bước Ủy ban nhân dân huyện giao nhiệm vụ Thẩmđịnh (phòng Công thương huyện, khu phố 7, thị trấn...
... QUẢ DỰ ÁNĐẦUTƯ Xác đònh dự án đưa vào so sánh Xác đònh thời kỳ tính toán so sánh dự ánTính toán tiêu dòng tiền tệ theo năm Xác đònh suất chiết khấu để tính toán (hay suất thu lợi chấp nhận ... >0DHBK án giá ,d 22 b Nếu dự án (A) (B) có thời gian thực (=tgth) khác So sánh chọn lựa hai dự án a) Nếu dự án (A) (B) có thời gian tính toán nhau: d án so sánh c hồn ch nh, d án ph i th i k phântích ... CÓ TÍNH CHIẾN LƯC Rủi ro có tính chiến lược liên quan đến biến đổi môi trường kinh tế trò ng pháp o l ng phân tích, ánh giá r i ro c a d án a) Phântích độ nhạy b) Phântíchtình c) Phân tích...
... đến đầu dự án * Đối với nội dung thẩmđịnhphương diện tài Thứ nhất, thẩmđịnhtổngvốnđầu tư, ngân hàng cần có quy định cụ thể nội dung tổngvốnđầutư dự án như: vốnđầutư cố định, vốnđầutư ... nhiều hạng mục chi phí chủ đầutư cố tình làm giảm tổngvốnđầutư để dễ xin vayvốn Mặt khác dự ánđầutư tài trợ từ nhiều nguồn khác nhau, cán thẩmđịnh nên kiểm tra kỹ tính xác thực nguồn vốn, ... phí cho ngân hàng doanh nghiệp việc thẩmđịnh Kết luận Công tác thẩmđịnh dự ánđầutư đóng vai trò quan trọng Nó tạo tiền đề chođịnhđầutư hay chovay xác có hiệu Việc thẩmđịnh dự ánđầu tư...
... 30% tổngvốnđầutư EU vào Việt Nam Tính chung có 99 dự án EU đầutư vào lĩnh vực dịch vụ, với tổngvốn đăng ký đạt 2.287 triệu USD, chiếm 52,3% tổngvốn đăng ký Lĩnh vực thứ hai mà nhà đầutư ... http://www.simpopdf.com đáng ý đầutư EU Việt Nam tình hình đầutư nước vào nông nghiệp Việt Nam hạn chế, chiếm tỷ trọng 3% tổngnguồnvốnđầutư Các doanh nghiệp EU có 128 dự ánđầutư vào lĩnh vực công ... quan trọng đầutư EU Việt Nam chiếm tỷ lệ vốn đáng kể Vốnthi t bị công ty đa phầnthi t bị Châu Chính vậy, công nghệ nguồn EU theo dự ánđầutư doanh nghiệp EU vào Việt Nam hạn chế Thêm vào đó,...
... thời hạncho ngân hàng cho SMEDF Đến ngày 31/5/2000, Dự án giải ngân 219 tỷ đồng cho 214 dự án đạt 82,75% tổng số nguồn vốn, tạo 8.400 chỗ làm việc ổn định việc làm cho 32.000 lao động Tínhphần ... xuất Về lĩnh vực đầu tư, cần mở rộng ngành cho người nước đàu tư, vào số ngành độc quyền điện lực, bưu viễn thông, và có chiến lược lâu dài thu hút đầu tư; Để khuyến khích đầutư nước, cần quy ... khuyến khích họ chấp nhận bỏ vốnđầutư lâu dàiPhấnđấu làm cho sách thuế, dặc biệt cho sách thuế xuất nhập có định hướng quán để không gây khó khăn cho doanh nghiệp tính toán hiệu kinh doanh Giảm...
... số nợ dàihạnvốn chủ sở hữu D/E = Nợ dàihạn (c) VCSH Nợ dài hạn: khoản nợ có thời hạn toán năm, vaydài hạn, phát hành trái phiếu, tài sản thuê mua VCSH = Vốn cổ phần + lợi nhuận giữ lại Vốn ... Các tỷ số cấu trúc vốn: Dựa vào BCĐKT công ty năm 2011, nhóm xử lý số liệu lại, sử dụng nguồnvốnvaydàihạn nên cấu nguồnvốn sau: Tỷ số nợ công ty = Nợ dàihạn / Tổngnguồnvốn =D/A = 15.98% ... tài nhằm thể tỷ trọng nguồnvốntổng giá trị nguồnvốn doanh nghiệp Cấu trúc vốnphần cấu trúc tài không bao gồm Nợ ngắn hạn Nói cách cụ thể, cấu trúc vốngồm có Nợ dàihạnVốn chủ sở hữu (VCSH)...
... chi phí chonguồn lớn, nguồn huy động chủ yếu vay ngắn hạn. , muốn chovaydài ngân hàng thường phải chuyển đổi kỳ hạntư ng ứng - VốntrunghạnVốntrunghạnnguồnvốn có thời hạn lớn 12 tháng đến ... thu hút nguồnvốn - VốndàihạnVốndàihạn khoản tiền mà ngân hàng huy động có thời hạntừ năm trở lên, sử dụng cho dự ándàihạn Đây nguồnvốn ổn định, ngân hàng sử dụng thời gian dài. Tuy nhiên ... huy động nguồnvốn ngắn hạn, tính lỏng cao khó khăn việc chovaytrungdài hạn, Ngân hàng phải chuyển đổi kỳ hạncho hợp lý nhất.Xác định cấu vốncho phù hợp với danh mục đầu tư, phong tránh rủi...
... - Phântích cấu nguồnvốnkhả đảm bảo nguồn vốn: Các dự án đợc đầu t từ nhiều nguồnvốn trình thẩmđịnh cần rõ mức vốnđầu t cần thi t từnguồnvốn dự kiến để sâu phântích tìm hiểu khả thực nguồn ... khẳng định chắn tínhkhảthi dự án Tóm lại thẩmđịnh dự ánđầu t cần thi t Nhà đầu t phải tiến hành tổ chức thẩmđịnh nh tổ chức tài phải tiến hành tổ chức thẩm địnhdự án dự án có vốnvay ngân ... đánh giá dự án để đa địnhđầu t hay chovayvốn Đây công việc hoạt động thẩmđịnhđầu t Hoạt động thẩmđịnhđầu t trình độc lập, giai đoạn trình soạn thảo, trình phântíchđánh giá tínhkhả thi...
... thẩmđịnh 22 Ngườicó thẩmquyền thẩmđịnh III Phơng pháp thẩmđịnh Phơng pháp thẩmđịnh dự án cách thức thẩmđịnh dự án nhằm đạt đợc yêu cầu đặt công tác thẩmđịnh dự án Dự ánđầu t đợc thẩmđịnh ... cấu vốnkhả đảm bảo nguồnvốn Việc thẩmđịnh tiêu cần rõ vốnđầu t cần thi t từnguồnvốn dự kiến để sâu phân tích, tìm hiểu khảnguồnvốn * Xem xét lịch trình cung cấp vốntừnguồn phơng ánvay ... phí thẩmđịnh Mức chi phí cho việc thẩmđịnh dự án gọi lệ phí thẩmđịnh Những dự ánđầu t theo quy định phải đợc quan nhà nớc có thẩm quyền thẩmđịnh chủ đầu t phải nộp lệ phí thẩmđịnh theo...