Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam

Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam

Ngày tải lên : 15/04/2013, 22:57
... dụng giá bất động sản đợc giao dịch một cách bình thờng trên thị truờng, có thông tin đầy đủ. Các cuộc mua bán phải diễn ra khi bên bán đang có nhu cầu bán và bên mua đang có nhu cầu mua và ... đơn vị giá bángiá bán hoặc đơn vị giá bán cho BĐS mục tiêu. Bớc 4 : Thực hiện sắp xếp đồng hạng của các bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu. Bớc 5 : Thực hiên sự hoà hợp dÃy giá ... pháp so sánh , giá bán của các của bất động sản so sánh đợc điều chỉnh để phản ánh sự khác nhau giữa chúng và bất động sản mục tiêu. Giá bán BĐS = Giá bán BĐS + Sự điều chỉnh giá của sự sai...
33 874 1
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán BĐS tại thị trường Việt Nam

Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán BĐS tại thị trường Việt Nam

Ngày tải lên : 16/04/2013, 08:07
... dụng giá bất động sản được giao dịch một cách bình thường trên thị truờng, có thông tin đầy đủ. Các cuộc mua bán phải diễn ra khi bên bán đang có nhu cầu bán và bên mua đang có nhu cầu mua và ... tiền mặt, vàng, ngoại tệ. Động cơ bán: bán cho người thân, người có quan hệ đặc biệt, bán kiếm lời, chuyển chỗ để ở, bán trả nợ, bán chạy án Các chi phí phải thực hiện ngay sau khi mua bao gồm: ... đơn vị giá bángiá bán hoặc đơn vị giá bán cho BĐS mục tiêu. Bước 4: Thực hiện sắp xếp đồng hạng của các bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu. Bước 5: Thực hiên sự hoà hợp dãy giá...
36 1.3K 3
Thẩm định lại giá trị máy móc thiết bị phục vụ cho việc mua, bán, chuyển nhượng và thanh lý Công ty quản lý và xây dựng đường bộ I - Yên Bái

Thẩm định lại giá trị máy móc thiết bị phục vụ cho việc mua, bán, chuyển nhượng và thanh lý Công ty quản lý và xây dựng đường bộ I - Yên Bái

Ngày tải lên : 17/12/2012, 11:41
... ngời mua quyết định giá mua hợp lý . + Giúp cho việc trao đổi tài sản, thiết bị mà các bên cần biết giá trị của tài sản, thiết bị có liên quan . + Mục đích cho vay và đi vay + Để biết giá trị ... thuận để xác định giá trị bồi thờng: + Bằng cách thiết lập mức giá bán trung gian hiện thời và cộng thêm chi phí lắp đặt mới và tiền hoa hồng . + Khấu hao giá trị phục hồi bằng giá trị mới. Trần ... sinh viên ngành giá tuy đà đợc đào tạo ở trờng với những kiến thức cơ bản về thẩm định giá nh thẩm định giá trị máy móc thiết bị, thẩm định giá trị bất động sản, thẩm định giá trị dự án đầu...
41 791 4
LÝ LUẬN CHUNG VỀ TỶ GIÁ HỐI ĐOÁI. TỶ GIÁ VÀ MỐI LIÊN HỆ VỚI VÀNG VÀ NGUYÊN LIỆU CƠ BẢN

LÝ LUẬN CHUNG VỀ TỶ GIÁ HỐI ĐOÁI. TỶ GIÁ VÀ MỐI LIÊN HỆ VỚI VÀNG VÀ NGUYÊN LIỆU CƠ BẢN

Ngày tải lên : 02/04/2013, 15:11
... giá chuyển ngoại hối bằng thư. Khi niêm yết tỷ giá hối đoái, ngân hàng thường công bố tỷ giá bántỷ giá mua. Tỷ giá bán bao giờ cũng cao hơn tỷ giá mua và khoản chênh lệch này là lợi nhuận ... tại ngân hàng là tỷ giá điện hối, tức là tỷ giá chuyển ngoại hối bằng điện. Đây là tỷ giá cơ sở để xác định các mức tỷ giá khác. Bên cạnh đó còn có tỷ giá thư hối, tức là tỷ giá chuyển ngoại ... tỷ giá tiền mặt còn có tỷ giá chuyển khoản. Ngoài ra trong hoạt động kinh doanh ngoại hối người ta còn áp dụng tỷ giá giao nhận ngay và tỷ giá giao nhận có kỳ hạn. Tỷ giá giao nhận ngay là tỷ...
39 1.3K 4
Ứng dụng phương pháp phân tích thiết kế hướng đối tượng vào bài toán Quản lý mua bán Máy tính tại công ty Gia Phạm

Ứng dụng phương pháp phân tích thiết kế hướng đối tượng vào bài toán Quản lý mua bán Máy tính tại công ty Gia Phạm

Ngày tải lên : 16/02/2014, 01:38
... đơn giá, thành tiền. Khi đó bộ phận kinh doanh sẽ căn cứ vào phiếu xuất kho và ghi lại các thông tin trên hóa đơn bán gồm: Ngày xuất, đơn vị bán hàng, địa chỉ đơn vị bán hàng, SĐT đơn vị bán ... mặt hàng cần mua vào đơn mua hàng của cty. Nhân viên bộ phận kinh doanh sẽ kiểm tra phiếu yêu cầu. Căn cứ nội dung của đơn mua hàng, nhân viên bộ phận kinh doanh sẽ chuyển đơn mua hàng cho ... CT1001 44 3.8.2.2.Gói ca sử dụng bán hàng a.Mô hình Hình 3.8 Gói ca sử dụng Bán Hàng b1.Ca sử dụng: “Tiếp nhận mua hàng” Tên ca sử dụng Tiếp nhận mua hàng Tác nhân Nhân viên phòng...
97 1.4K 2
giao kết - thực tiễn hợp đồng mua bán điện năng tại công ty điện lực gia lâm và một số khuyến nghị

giao kết - thực tiễn hợp đồng mua bán điện năng tại công ty điện lực gia lâm và một số khuyến nghị

Ngày tải lên : 18/02/2014, 23:13
... đồng mua bán khác thì có sự thoả thuận về giá còn trong hợp đồng mua bán điện năng hiện tại thì không có thoả thuận về giá giữa bên bán và bên mua mà cả hai đều phải giao kết theo biểu giá điện ... Quyền và nghĩa vụ của bên mua a) Bên mua điện có quyền + Được lựa chọn bên bán điện + Yêu cầu bên bán điện ký hợp đồng bán điện khi có đủ điều kiện ký kết hợp đồng mua bán điện theo quy định của ... yếu tố. Việc mua bán điện năng cũng là những hành vi trao đổi như các hành vi khác nên nó cũng hình thành nên một loại hợp đồng đó là hợp đồng mua bán điện năng. Hợp đồng mua bán điện là văn...
87 744 0
giao kết -thực tiễn hợp đồng mua bán điện năng tại công ty điện lực gia lâm và một số khuyến nghị

giao kết -thực tiễn hợp đồng mua bán điện năng tại công ty điện lực gia lâm và một số khuyến nghị

Ngày tải lên : 18/02/2014, 23:13
... đồng mua bán khác thì có sự thoả thuận về giá còn trong hợp đồng mua bán điện năng hiện tại thì không có thoả thuận về giá giữa bên bán và bên mua mà cả hai đều phải giao kết theo biểu giá điện ... Hợp đồng mua bán hàng hoá Theo Luật thương mại 2005 thì hoạt động mua bán hàng hoá là hành vi thương mại, theo đó người bán có nghĩa vụ giao hàng, chuyển quyền sở hữu hàng hoá cho người mua và ... toán; bên mua có nghĩa vụ thanh toán cho bên bán, nhận hàng và quyền sở hữu hàng hoá theo thoả thuận. Hoạt động mua bán hàng hoá được thể hiện dưới hình thức pháp lý là các hợp đồng mua bán hàng...
78 619 1
Cơ sở pháp lý về giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế và thực tiễn áp dụng tại Công ty cổ phần SX-XNK Ninh Bình.DOC

Cơ sở pháp lý về giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế và thực tiễn áp dụng tại Công ty cổ phần SX-XNK Ninh Bình.DOC

Ngày tải lên : 06/09/2012, 11:05
... cao về doanh thu và lợi nhuận. 16 chữa xe có động cơ và mô tô, xe máy, bán lẻ nhiên liệu; động cơ; Bán buôn và bán đại lý, bán lẻ ôtô các loại; Vận tải đường bộ khác; Các hoạt động phụ trợ cho ... hoạt động này, mua bán hàng hoá quốc tế đóng vai trò phổ biến và rất quan trọng. Cơ sở pháp lý để bảo đảm quyền lợi và ràng buộc trách nhiệm của các bên tham gia của việc mua bán hàng hoá này ... kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế và thực tiễn áp dụng tại Công ty cổ phần SX-XNK Ninh Bình”. Đề tài đề cập đến những vấn đề pháp luật về hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế, theo...
23 3.7K 24
Hoàn thiện công tác hạch toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm tại Công ty Cao su Sao vàng.DOC

Hoàn thiện công tác hạch toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm tại Công ty Cao su Sao vàng.DOC

Ngày tải lên : 13/09/2012, 14:42
... Tính tổng giá thành kế hoạch từng loại bán thành phẩm Tổng giá thành kế hoạch bán thành phẩm = Tổng số bán thành phẩm i * Giá thành đơn vị kế hoạch bán thành phẩm i Bớc 2: Tính giá thành thực ... nhiệm vụ sản xuất bán thành phẩm hoàn chỉnh. Theo phơng pháp này, kế toán giá thành lập Bảng tính giá thành bán thành phẩm nh sau: bảng tính giá thành bán thành phẩm Tên bán thành phẩm Tháng ... thành thực tế của từng bán thành phẩm Giá thành thực tế bán thành phẩm i = Giá thành kế hoạch bán thành phẩm i * Tỉ lệ chi phí Phơng pháp tính giá thành sản phẩm Phơng tính giá thành mà Công ty...
30 559 1
Giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hoá quốc tế tại Công ty TNHH Vật tư khoa học kỹ thuật Đông Dương- Indochina.doc

Giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hoá quốc tế tại Công ty TNHH Vật tư khoa học kỹ thuật Đông Dương- Indochina.doc

Ngày tải lên : 28/09/2012, 11:46
... VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HOÁ QUỐC TẾ I. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HOÁ QUỐC TẾ 1. Khái niệm và đặc điểm của hợp đồng mua bán hàng hoá quốc tế 1.1. Khái niệm Mua bán hàng hoá ... nguyện thoả thuận ý chí giữa các bên ở đây chính là sự thuận mua vừa bán. Người bán nhất chí giao hàng mà người mua muốn mua; người mua nhận hàng và trả tiền theo cam kết. Hợp đồng chỉ có hiệu ... hợp: - Khi bên bán chậm giao hàng: Nếu bên mua yêu cầu bên bán tiếp tục thực hiện hợp đồng thì bên mua sẽ định ra một thời hạn để bên bán hoàn thành nghĩa vụ. Trường hợp bên mua không chấp...
81 2.7K 14

Xem thêm