... giữa quá trìnhchuyển đổi mụcđíchsửdụng đất, CNH, ĐTH - nâng cao mức sống và gia tăng mức độ sửdụngdịch vụ của cư dân vùng chuyển đổi. Đây là một chỉ báo cho thấy những biến đổi tiệm ... tác động của quá trìnhchuyểnđổimục đích sửdụng đất, CNH và ĐTH đến một số chiều cạnh của lối sống của người nông dân khu vực chuyển đổi. Một trong những hệ quả của quá trình đó là lối sống, ... hồi chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất phục vụ CNH, ĐTH. Cụ thể: 1. Ngay trong quá trình xây dựng Dự thảo quy hoạch của vùng công nghiệp, xây dựng đô thị liên quan đến việc thu hồi và chuyển đổi...
... trên.3. Những nhân tố tác động đến chuyểnđổimụcđích sử dụngđất trong quá trình đô thị hoá3.1. Công tác quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất Quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất là hệ thống các biện pháp ... danh mục tài liệu tham khảo, chuyên đề gồm các chơng sau:Chơng I: Cơ sở khoa học của chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trong quá trình đô thị hoá.Chơng II: Thực trạng chuyểnđổimụcđíchsửdụng ... quá trình từ việc Nhà nớc ra các quy t định hành chính để thu lại quy n sửdụngđất hoặc thu lại đất đà giao, đến việc giao đất, cho thuê đất cho các chủ đầu t để sửdụng theo các mục đích...
... mục tài liệu tham khảo, chuyên đề gồm các chương sau:Chương I: Cơ sở khoa học của chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trong quá trình đô thị hoá.Chương II: Thực trạng chuyểnđổimụcđíchsửdụng ... quá trình từ việc Nhà nước ra các quy t định hành chính để thu lại quy n sửdụngđất hoặc thu lại đất đã giao, đến việc giao đất, cho thuê đất cho các chủ đầu tư để sử dụng theo các mụcđích ... cầu nói trên.3. NHỮNG NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCH SỬ DỤNGĐẤT TRONG QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HOÁ3.1. Công tác quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất Phạm Thị Hiên Lớp: Địa chính 4614 Chuyên...
... Luật Đất đai năm 2003 nội dung về chuyển nhượng quy n sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:- Chuyểnđổiquy n sửdụng đất. - Chuyển nhượng quy n sửdụng đất. - Thừa kế quy n sửdụng đất. - ... thuê đất, công nhận quy n sửdụngđấtđối với người đang sửdụngđất ổn định; quy định quy n và nghĩa vụ của người sửdụng đất. 1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất ... giá trị quy n sửdụng đất. - Thế chấp bằng quy n sửdụng đất - Cho thuê lại quy n sửdụng đất - Quy n được bồi thường khi bị thu hồi đất. Như vậy, thị trường chuyển nhượng quy n sửdụngđất đã...
... Luật Đất đai năm 2003 nội dung về chuyển nhượng quy n sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:- Chuyểnđổiquy n sửdụng đất. - Chuyển nhượng quy n sửdụng đất. - Thừa kế quy n sửdụng đất. - ... giá trị quy n sửdụng đất. - Thế chấp bằng quy n sửdụng đất - Cho thuê lại quy n sửdụng đất - Quy n được bồi thường khi bị thu hồi đất. Như vậy, thị trường chuyển nhượng quy n sửdụngđất đã ... người sửdụngđất mang li.ãã Nh nc trao quyn s dng t cho người sửdụngđất thông qua hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quy n sửdụngđấtđối với người đang sửdụngđất ổn định; quy...
... Luật Đất đai năm 2003 nội dung về chuyển nhượng quy n sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:- Chuyểnđổiquy n sửdụng đất. - Chuyển nhượng quy n sửdụng đất. - Thừa kế quy n sửdụng đất. - ... thuê đất, công nhận quy n sửdụngđấtđối với người đang sửdụngđất ổn định; quy định quy n và nghĩa vụ của người sửdụng đất. 1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất ... giá trị quy n sửdụng đất. - Thế chấp bằng quy n sửdụng đất - Cho thuê lại quy n sửdụng đất - Quy n được bồi thường khi bị thu hồi đất. Như vậy, thị trường chuyển nhượng quy n sửdụngđất đã...
... quy n sửdụng đất. Không đấu giá quy n sửdụngđất được áp dụng khi Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất hoặc khi thi hành án, thu hồi nợ có liên quan đến quy n sửdụngđất ... giao đất, cho thuê đất, công nhận quy n sửdụngđấtđối với người đang sửdụngđất ổn định; quy định quy n và nghĩa vụ của người sửdụng đất. 1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđích ... nhận quy n sửdụngđấtđối với người đang sửdụng đất ổn định là việc Nhà nước cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất ln u cho ngi ú.ã Nhn chuyn quyn s dng đất là việc xác lập quy n sửdụng đất...
... dân. 3.3. Quy mô sản xuất của các hộ chuyểnđổi Đất đai chính l t liệu sản xuất của hộ, việc dồn điền đổi thửa v chuyểnđổi mục đíchsửdụngđất đà có những tác động nhất định đến quy t định ... tích đất chuyển đổi v đấtchuyển lm ao vẫn tăng nhng khá chậm. Tổng diện tích đất chuyển đổiđạt 174,64 ha, trong đó đất chuyển đổi lm ao chiếm 65,59% (tơng đơng 114,53%). Hầu hết đất ao ... hộ đà thực hiện xong dồn điền đổi thửa v đợc khuyến khích chuyển đổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp. ở giai đoạn 2003-2007, diện tích đất chuyển đổi v số hộ chuyểndịch sang lm ao vẫn tăng...
... các hộ cũng đợc mua bán trao đổiquy n sửdụng đất nông nghiệp phù hợp với nhu cầu canh tác v chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất của mình. Hầu hết các hộ có nhu cầu chuyển dịch thờng có sẵn một ... hộ đà thực hiện xong dồn điền đổi thửa v đợc khuyến khích chuyển đổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp. ở giai đoạn 2003-2007, diện tích đất chuyển đổi v số hộ chuyểndịch sang lm ao vẫn tăng ... - 2,6 lần). Thu nhập của các hộ chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất cũng tăng lên đáng kể so với các hộ không chuyển đổi. Từ khóa: Dồn điền đổi thửa, hiệu quả, quy mô sản xuất. SUMMARY This study...
... 2.1.4. Khái niệm về chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Chuyển đổimụcđíchsửdụngđất (CĐMĐSDĐ) là thay đổimụcđích sử dụngđất theo quy hoạch sửdụngđất được duyệt bằng quy t định hành chính(trong ... liênquan đến chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất 2.4.1. Các văn bản của Trung ương và địa phương có liên quan đến chuyển đổimụcđíchsửdụng đất - Luật Đất đai năm 2003.- Luật thuế sửdụngđất phi nông ... chuyểnđổimụcđíchsử dụng đất để đáp ứng nhu cầu nói trên.2.3. Những nhân tố tác động đến chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trongquá trình ĐTH - CNH2.3.1. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng...
... định và phê duyệt phương án thanh lý và chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất lâm nghiệp Thông tin Lĩnh vực thống kê: Lâm nghiệp Cơ quan có thẩm quy n quy t định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ ... bước hàng tuần. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Tờ trình; 2. Thuyết minh phương án thanh lý và chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất lâm nghiệp; 3. Bản đồ tỷ lệ 1/10.000; 4. Văn ... (bộ) Kết quả của việc thực hiện TTHC: Quy t định hành chính Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1 Tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định. 2. Bước 2 Nộp hồ sơ tại “Bộ...
... phối lại đất đai.- Nâng cao hiệu quả sửdụng đất. Như vậy, Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép người sửdụngđất chuyển mụcđíchsửdụngđất đều là các hoạt động trao quy n sửdụngđất từNhà ... và công nhận cho họ được chuyển sang sửdụng vào mụcđích khác.* Mụcđích của chuyểnmụcđíchsửdụng đất - Đa dạng các hình thức có được đất để sửdụng của người sử dụng. - Đơn giản thủ tục ... có nội dung về chuyểnmụcđíchsửdụngđất nóichung và chuyểnmụcđíchsửdụngđất nông nghiệp nói riêng. Như vậy, Đảngvà Nhà nước đã quan tâm tới việc sửdụngđấtđúng theo mụcđích cũng nhưhạn...
... nước đối với chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất 1.2.3.1 Phân loại đất và thẩm quy n của cơ quan Nhà nước cho phép chuyển đổimụcđíchsửdụng về đất đai. - Loại đấtchuyểnmụcđíchsửdụng phải được ... Luật Đất đai năm 2003, nội dung về chuyển nhượng quy n sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:- Chuyểnđổiquy n sửdụng đất; - Chuyển nhượng quy n sửdụng đất; 25 - Thừa kế quy n sửdụng đất; - ... giá trị quy n sửdụng đất; - Thế chấp bằng quy n sửdụng đất; - Cho thuê lại quy n sửdụng đất; - Quy n được bồi thường khi bị thu hồi đất. Như vậy, thị trường chuyển nhượng quy n sửdụngđất đã...
... quả sửdụng đất. Như vậy, Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép người sửdụngđất chuyển mụcđíchsửdụngđất đều là các hoạt động trao quy n sửdụngđất từ Nhà nước cho người sửdụngđất ... của công dân khi bị chuyểnđổi mục đíchsửdụngđất để thực hiện các dự án trên địa bàn. * Khái niệm về chuyểnmụcđíchsửdụngđất Chuyển mụcsửdụngđất mới được pháp luật đất đai đề cập đến ... quy n quy t định duy nhất của Nhà nước đối với đất đai và đơn giản hóa các thủ tục hành chính trong quản lý đất đai. * Vai trò của chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsử dụng...
... hệ giữa chuyểnđổimụcđích ĐNN với lợi ích nhóm 2.2.2.1. Thay đổi chủ thể sửdụngđất khi chuyểnđổi MĐSD đất và thay đổi lợi ích nhóm - Chủ thể sở hữu và sửdụng ĐNN: Lịch sử biến đổi các ... của tổ chức chuyển đổi MĐSD đất được triển khai. (5) Tổ chức khai thác đất sau chuyểnđổi mục đích. Chuyểnđổi MĐSD ĐNN sang mụcđích phi nông nghiệp thường có sự thay đổi chủ sửdụng và có ... TIỄN VỀ CHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCH SỬ DỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ TÁC ĐỘNG CỦA NÓ ĐẾN CÁC NHÓM LỢI ÍCH 2.1. Cơ sở lý luận về chuyểnđổimụcđíchsửdụng ĐNN. 2.1.1. Khái niệm ĐNN và chuyểnđổi MĐSD...