quy trình định giá bất động sản

... phương, quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quy n phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản Định giá cho hoạt động tín dụng: Quản lý tổng tài sản bất động sản; ĐG bất động sản; Định ... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản ... nên giá trị bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... phương, quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quy n phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản a Định giá cho hoạt động tín dụng: - Quản lý tổng tài sản bất động sản; - ĐG bất động sản; ... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản ... chứng thư ĐG bất động sản; - Thu thập thông tin sách, pháp luật kinh doanh bất động sản;  Tư vấn bất động sản: - Tư vấn nghiên cứu thị trường bất động sản; - Tư vấn pháp lý bất động sản: thủ tục...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 12:54

... hồ sơ liệu bất động sản quy hoạch phát triển đô thị địa phương, quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quy n phê duyệt 1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản a Định giá cho hoạt động tín ... nên giá trị bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động ... bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác - Tài sản chấp tài sản...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 09:38

... th l cỏc quyn liờn quan n bt ng sn, ch yu l quyn s dng t v quyn s hu nh c im ny cng c quy nh bi hin nc ta t l thuc quyn s hu ca nh nc, cỏc t chc, cỏ nhõn ch cú quyn s dng t m khụng cú quyn s ... TS Nguyn Th Phỏn ng nm phm vi cỏc mc phỏn quyt m Tng giỏm c ó quy nh cỏc quyt nh y quyn, ti sn ỏp ng cỏc iu kin theo quy nh ti cỏc hng dn kốm theo quy trỡnh ny v giỏ tr TSB m bo cho giao dch ... ti sn khỏc theo quy nh ca phỏp lut. 2.4 iu kin i vi bt ng sn th chp: -Thuc quyn s hu, quyn qun lý, s dng ca khỏch hng vay hoc bờn bo lónh phi xut trỡnh giy chng nhn quyn s hu, quyn qun lý ti sn,...

Ngày tải lên: 18/07/2013, 09:33

... giỏ tr giao dch tng ng nm phm vi cỏc mc phỏn quyt m Tng giỏm c ó quy nh cỏc quyt nh y quyn, ti sn ỏp ng cỏc iu kin theo quy nh ti cỏc hng dn kốm theo quy trỡnh ny v giỏ tr TSB m bo cho giao dch ... chng nhn quyn s dng t hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng t ) i vi t phõn lụ (t u giỏ trỳng giỏ) Trng hp cha cú giy chng nhn quyn s dng t (hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng ... cỏc quyn v bt ng sn iu ny c quyt nh bi c im ca bt ng sn l khụng th di di nờn bt ng sn em th chp khụng th l thc th vt cht m ch cú th l cỏc quyn liờn quan n bt ng sn, ch yu l quyn s dng t v quyn...

Ngày tải lên: 05/08/2013, 09:58

... giỏ tr giao dch tng ng nm phm vi cỏc mc phỏn quyt m Tng giỏm c ó quy nh cỏc quyt nh y quyn, ti sn ỏp ng cỏc iu kin theo quy nh ti cỏc hng dn kốm theo quy trỡnh ny v giỏ tr TSB m bo cho giao dch ... chng nhn quyn s dng t hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng t ) i vi t phõn lụ (t u giỏ trỳng giỏ) Trng hp cha cú giy chng nhn quyn s dng t (hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng ... thụng thng cn nh giỏ quyn s dng t, iu ny c quy nh Ngh nh s 178/1999/N-CP v bo m tin vay v quyt nh ca Tng giỏm c ngõn hng Techcombank, Techcombank quy nh iu kin th chp giỏ tr quyn s dng t nh sau:...

Ngày tải lên: 05/08/2013, 11:07

... thị trường Quy trình định giá bất động sản chấp nhà cụ thể nhiều Vì vậy, em sâu vào nghiên cứu quy trình định giá bất động sản đặc biệt, em chọn đề tài Quy trình định giá bất động sản chấp nhà ... phí bất động sản làm giá bất động sản tăng lên có chi phí làm giá bất động sản tăng lên Nội dung phương pháp định giá bất động sản cho vay chấp Có phương pháp áp dụng để định giá bất động sản: ... dẫn đến hoạt động cho vay chấp tài sản trở nên phổ biến thúc đẩy bất động sản phát triển II Định giá bất động sản chấp Khái niệm định giá bất động sản chấp 1.1 Định giá bất động sản chấp Có nhiều...

Ngày tải lên: 05/08/2013, 14:09

... hoạt động cho vay chấp tài sản trở nên phổ biến thúc đẩy bất động sản phát triển II Định giá bất động sản chấp Khái niệm định giá bất động sản chấp 1.1 Định giá bất động sản Có nhiều khái niệm định ... phí bất động sản làm giá bất động sản tăng lên có chi phí làm giá bất động sản tăng lên Nội dung phương pháp định giá bất động sản cho vay chấp Có phương pháp áp dụng để định giá bất động sản: ... Tài sản bảo đảm bất động sản chấp khác với tài sản cầm cố là: tài sản cầm cố vật bất động sản chấp quy n bất động sản - Thế chấp bất động sản chịu chi phối biến động thị trường bất động sản lớn...

Ngày tải lên: 27/01/2015, 15:13

... 1.2 Thẩm định giá vận dụng vào định giá bất động sản chấp ngân hàng 1.2.1 Thẩm định giá vai trò thẩm định giá 1.2.1.1 Thẩm định giá Có nhiều khái niệm thẩm định giá: - "Thẩm định giá đánh giá hay ... tài sản đảm bảo cho khoản tiền vay mình, bất động sản chiếm đại đa số tài sản chấp Vì quy trình định giá phơng pháp định giá bất động sản chấp ngân hàng công việc quan trọng Qua trình thẩm định, ... thuỷ Nh vậy, để thực định giá có hiệu cao cần phải tính đến ảnh hởng nhân tố đến giá trị bất động sản 1.2.2.5 Các phơng pháp định giá bất động sản vận dụng vào định giá bất động sản chấp Trên thực...

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:55

...  Xác định khách hàng người sử dụng kết định giá Xác định bất động sản cần định giá Mục đích định giá Xác định loại giá trị cần tìm kiếm  Xác định ngày có hiệu lực ý kiến định giá  Xác định ... sở để xác định định giá đưa ý kiến loại giá trị nào? Xác định loại giá trị cần tìm kiếm    Mỗi định giá bất động sản thường nhằm xác định loại giá trị định (giá tri thị trường hay giá trị phi ... chọn phương pháp định giá bất động sản - Tuỳ thuộc vào mục đích, qui mô định giá loại bất động sản cần định giá - Thẩm định viên phải cân nhắc tính hợp lý phương pháp thẩm định giá, thuận lợi hạn...

Ngày tải lên: 10/08/2014, 03:20

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

... kỹ sâu vấn đề định giá bất động sản góp phần nhỏ hoàn thiện quy trình phương pháp định giá Bất động sản Chi nhánh em chọn đề tài: Quy trình phương pháp định giá bất động sản hoạt động cho vay ... 2.1 Các áp dụng định giá Bất động sản 31 2.2 Các loại BĐS Chi nhánh 33 2.3 Quy trình định giá bất động sản Chi nhánh 33 Đánh giá kết hoạt động định giá bất động sản Chi nhánh NHCT ... Thực trạng định giá Bất động sản Chi nhánh NHCT Đống Đa 2.1 Các áp dụng định giá Bất động sản Hiện có nhiều văn liên quan đến định giá tài sản bất động sản Dưới số văn áp dụng định giá BĐS: Trần...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 15:35

Ngày tải lên: 19/10/2012, 08:40

... bên, phù hợp với tâm lý tiêu dùng II QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Định giá bất động sản (BĐS) thực theo quy trình sau: Bước 1: Xác định nhiệm vụ định giá BĐS Bước 2: Khảo sát trường, thu thập ... cần định giá, định giá viên cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường Việc xác định giá trị làm sở cho định giá phải phù hợp với quy ... số… ngày… việc định giá Mục đích định giá: Xác định giá tài sản phục vụ mục đích… Thời điểm định giá: Tại thời điểm định giá (ngày…tháng…năm) Cơ sở định giá (nêu rõ chủ yếu để định giá) - Căn hồ...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45

... thẩm định viên có kiến thức quy trình số phương pháp định giá bất động sản Tổng quan BĐS, TĐG Quy trình Thẩm định giá BỐ CỤC Một số phương pháp Thẩm định giá BÀI BÁO CÁO CT toán học, bảng giá ... đề tài nghiên cứu: Quy trình số phương pháp định giá bất động sản (nhà cửa, đất đai) Mục tiêu:  Làm rõ khái niệm BĐS Thẩm định giá  Chỉ quy trình số phương pháp thẩm định giá BĐS  Khắc phục ... vực định giá tài sản nói chung, định giá bất động sản nói riêng phát triển mạnh mẽ  Định giá phần thiếu nhiều lĩnh vực: Đầu tư dự án, cho thuê nhà đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, sàn giao dịch Bất...

Ngày tải lên: 14/03/2013, 16:37

... hưởng giá trị Đưa phương pháp định giá phù hợp Xem xét lần cuối giá trị bất động sản Quy t định mức giá bất động sản Báo cáo thẩm định giá BĐS Quy trình thẩm định giá Malaysia  Next slide bước Quy ... thẩm định giá BĐS Nhật Bản Quy trinh thẩm định giá BĐS Malaixia Quy trình thẩm định giá trị bất động sản Hoa kỳ (Viện thẩm định giá Hoa kỳ) Bước 1: xác định vấn đề • Khách hàng • Mục đích định giá ... nghiệp, bất động sản (đất đai, công trình kiến trúc), động sản, quy n tài sản, tài sản sở hữu trí tuệ Quy n tài sản: gì? + Các quy n gắn với quy n sở hữu tài sản: quy n chiếm hữu, quy n sử dụng, quy n...

Ngày tải lên: 12/12/2013, 09:56