... phương, quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quy n phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ Nhóm 1: ĐịnhgiáBấtđộngsảnĐịnhgiá cho hoạt động tín dụng: Quản lý tổng tài sảnbấtđộng sản; ĐG bấtđộng sản; Định ... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bấtđộng sản, độngsản có vật phụ vật phụ bấtđộng sản, độngsản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bấtđộng sản, độngsản ... nên giá trị bấtđộngsản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bấtđộngsản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bấtđộng sản, vị trí bất động...
... phương, quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quy n phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ Nhóm 1: ĐịnhgiáBấtđộngsản a Địnhgiá cho hoạt động tín dụng: - Quản lý tổng tài sảnbấtđộng sản; - ĐG bấtđộng sản; ... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bấtđộng sản, độngsản có vật phụ vật phụ bấtđộng sản, độngsản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bấtđộng sản, độngsản ... chứng thư ĐG bấtđộng sản; - Thu thập thông tin sách, pháp luật kinh doanh bấtđộng sản; Tư vấn bấtđộng sản: - Tư vấn nghiên cứu thị trường bấtđộng sản; - Tư vấn pháp lý bấtđộng sản: thủ tục...
... hồ sơ liệu bấtđộngsảnquy hoạch phát triển đô thị địa phương, quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quy n phê duyệt 1.4 Sản phẩm dịch vụ Nhóm 1: ĐịnhgiáBấtđộngsản a Địnhgiá cho hoạt động tín ... nên giá trị bấtđộngsản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bấtđộngsản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bấtđộng sản, vị trí bấtđộng ... bấtđộng sản, độngsản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bấtđộng sản, độngsản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác - Tài sản chấp tài sản...
... th l cỏc quyn liờn quan n bt ng sn, ch yu l quyn s dng t v quyn s hu nh c im ny cng c quy nh bi hin nc ta t l thuc quyn s hu ca nh nc, cỏc t chc, cỏ nhõn ch cú quyn s dng t m khụng cú quyn s ... TS Nguyn Th Phỏn ng nm phm vi cỏc mc phỏn quyt m Tng giỏm c ó quy nh cỏc quyt nh y quyn, ti sn ỏp ng cỏc iu kin theo quy nh ti cỏc hng dn kốm theo quy trỡnh ny v giỏ tr TSB m bo cho giao dch ... ti sn khỏc theo quy nh ca phỏp lut. 2.4 iu kin i vi bt ng sn th chp: -Thuc quyn s hu, quyn qun lý, s dng ca khỏch hng vay hoc bờn bo lónh phi xut trỡnh giy chng nhn quyn s hu, quyn qun lý ti sn,...
... giỏ tr giao dch tng ng nm phm vi cỏc mc phỏn quyt m Tng giỏm c ó quy nh cỏc quyt nh y quyn, ti sn ỏp ng cỏc iu kin theo quy nh ti cỏc hng dn kốm theo quy trỡnh ny v giỏ tr TSB m bo cho giao dch ... chng nhn quyn s dng t hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng t ) i vi t phõn lụ (t u giỏ trỳng giỏ) Trng hp cha cú giy chng nhn quyn s dng t (hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng ... cỏc quyn v bt ng sn iu ny c quyt nh bi c im ca bt ng sn l khụng th di di nờn bt ng sn em th chp khụng th l thc th vt cht m ch cú th l cỏc quyn liờn quan n bt ng sn, ch yu l quyn s dng t v quyn...
... giỏ tr giao dch tng ng nm phm vi cỏc mc phỏn quyt m Tng giỏm c ó quy nh cỏc quyt nh y quyn, ti sn ỏp ng cỏc iu kin theo quy nh ti cỏc hng dn kốm theo quy trỡnh ny v giỏ tr TSB m bo cho giao dch ... chng nhn quyn s dng t hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng t ) i vi t phõn lụ (t u giỏ trỳng giỏ) Trng hp cha cú giy chng nhn quyn s dng t (hoc giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng ... thụng thng cn nh giỏ quyn s dng t, iu ny c quy nh Ngh nh s 178/1999/N-CP v bo m tin vay v quyt nh ca Tng giỏm c ngõn hng Techcombank, Techcombank quy nh iu kin th chp giỏ tr quyn s dng t nh sau:...
... thị trường Quytrìnhđịnhgiábấtđộngsản chấp nhà cụ thể nhiều Vì vậy, em sâu vào nghiên cứu quytrìnhđịnhgiábấtđộngsản đặc biệt, em chọn đề tài Quytrìnhđịnhgiábấtđộngsản chấp nhà ... phí bấtđộngsản làm giábấtđộngsản tăng lên có chi phí làm giábấtđộngsản tăng lên Nội dung phương pháp địnhgiábấtđộngsản cho vay chấp Có phương pháp áp dụng để địnhgiábấtđộng sản: ... dẫn đến hoạt động cho vay chấp tài sản trở nên phổ biến thúc đẩy bấtđộngsản phát triển II Địnhgiábấtđộngsản chấp Khái niệm địnhgiábấtđộngsản chấp 1.1 Địnhgiábấtđộngsản chấp Có nhiều...
... hoạt động cho vay chấp tài sản trở nên phổ biến thúc đẩy bấtđộngsản phát triển II Địnhgiábấtđộngsản chấp Khái niệm địnhgiábấtđộngsản chấp 1.1 Địnhgiábấtđộngsản Có nhiều khái niệm định ... phí bấtđộngsản làm giábấtđộngsản tăng lên có chi phí làm giábấtđộngsản tăng lên Nội dung phương pháp địnhgiábấtđộngsản cho vay chấp Có phương pháp áp dụng để địnhgiábấtđộng sản: ... Tài sản bảo đảm bấtđộngsản chấp khác với tài sản cầm cố là: tài sản cầm cố vật bấtđộngsản chấp quy n bấtđộngsản - Thế chấp bấtđộngsản chịu chi phối biến động thị trường bấtđộngsản lớn...
... 1.2 Thẩm địnhgiá vận dụng vào địnhgiábấtđộngsản chấp ngân hàng 1.2.1 Thẩm địnhgiá vai trò thẩm địnhgiá 1.2.1.1 Thẩm địnhgiá Có nhiều khái niệm thẩm định giá: - "Thẩm địnhgiá đánh giá hay ... tài sản đảm bảo cho khoản tiền vay mình, bấtđộngsản chiếm đại đa số tài sản chấp Vì quytrìnhđịnhgiá phơng pháp địnhgiábấtđộngsản chấp ngân hàng công việc quan trọng Qua trình thẩm định, ... thuỷ Nh vậy, để thực địnhgiá có hiệu cao cần phải tính đến ảnh hởng nhân tố đến giá trị bấtđộngsản 1.2.2.5 Các phơng pháp địnhgiábấtđộngsản vận dụng vào địnhgiábấtđộngsản chấp Trên thực...
... Xác định khách hàng người sử dụng kết địnhgiá Xác địnhbấtđộngsản cần địnhgiá Mục đích địnhgiá Xác định loại giá trị cần tìm kiếm Xác định ngày có hiệu lực ý kiến địnhgiá Xác định ... sở để xác địnhđịnhgiá đưa ý kiến loại giá trị nào? Xác định loại giá trị cần tìm kiếm Mỗi địnhgiábấtđộngsản thường nhằm xác định loại giá trị định (giá tri thị trường hay giá trị phi ... chọn phương pháp địnhgiábấtđộngsản - Tuỳ thuộc vào mục đích, qui mô địnhgiá loại bấtđộngsản cần địnhgiá - Thẩm định viên phải cân nhắc tính hợp lý phương pháp thẩm định giá, thuận lợi hạn...
... kỹ sâu vấn đề địnhgiábấtđộngsản góp phần nhỏ hoàn thiện quytrình phương pháp địnhgiáBấtđộngsản Chi nhánh em chọn đề tài: Quytrình phương pháp địnhgiábấtđộngsản hoạt động cho vay ... 2.1 Các áp dụng địnhgiáBấtđộngsản 31 2.2 Các loại BĐS Chi nhánh 33 2.3 Quytrìnhđịnhgiábấtđộngsản Chi nhánh 33 Đánh giá kết hoạt độngđịnhgiábấtđộngsản Chi nhánh NHCT ... Thực trạng địnhgiáBấtđộngsản Chi nhánh NHCT Đống Đa 2.1 Các áp dụng địnhgiáBấtđộngsản Hiện có nhiều văn liên quan đến địnhgiá tài sảnbấtđộngsản Dưới số văn áp dụng địnhgiá BĐS: Trần...
... bên, phù hợp với tâm lý tiêu dùng II QUYTRÌNHĐỊNHGIÁBẤTĐỘNGSẢNĐịnhgiábấtđộngsản (BĐS) thực theo quytrình sau: Bước 1: Xác định nhiệm vụ địnhgiá BĐS Bước 2: Khảo sát trường, thu thập ... cần định giá, địnhgiá viên cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc định giá: giá trị thị trường hay giá trị phi thị trường Việc xác địnhgiá trị làm sở cho địnhgiá phải phù hợp với quy ... số… ngày… việc địnhgiá Mục đích định giá: Xác địnhgiá tài sản phục vụ mục đích… Thời điểm định giá: Tại thời điểm địnhgiá (ngày…tháng…năm) Cơ sở địnhgiá (nêu rõ chủ yếu để định giá) - Căn hồ...
... thẩm định viên có kiến thức quytrình số phương pháp địnhgiábấtđộngsản Tổng quan BĐS, TĐG Quytrình Thẩm địnhgiá BỐ CỤC Một số phương pháp Thẩm địnhgiá BÀI BÁO CÁO CT toán học, bảng giá ... đề tài nghiên cứu: Quytrình số phương pháp địnhgiábấtđộngsản (nhà cửa, đất đai) Mục tiêu: Làm rõ khái niệm BĐS Thẩm địnhgiá Chỉ quytrình số phương pháp thẩm địnhgiá BĐS Khắc phục ... vực địnhgiá tài sản nói chung, địnhgiábấtđộngsản nói riêng phát triển mạnh mẽ Địnhgiá phần thiếu nhiều lĩnh vực: Đầu tư dự án, cho thuê nhà đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, sàn giao dịch Bất...
... hưởng giá trị Đưa phương pháp địnhgiá phù hợp Xem xét lần cuối giá trị bấtđộngsảnQuy t định mức giábấtđộngsản Báo cáo thẩm địnhgiá BĐS Quytrình thẩm địnhgiá Malaysia Next slide bước Quy ... thẩm địnhgiá BĐS Nhật Bản Quytrinh thẩm địnhgiá BĐS Malaixia Quytrình thẩm địnhgiá trị bấtđộngsản Hoa kỳ (Viện thẩm địnhgiá Hoa kỳ) Bước 1: xác định vấn đề • Khách hàng • Mục đích địnhgiá ... nghiệp, bấtđộngsản (đất đai, công trình kiến trúc), động sản, quy n tài sản, tài sản sở hữu trí tuệ Quy n tài sản: gì? + Các quy n gắn với quy n sở hữu tài sản: quy n chiếm hữu, quy n sử dụng, quy n...