phương pháp xác định giá đất tt

... Committee The Provincial People’s Committee shall establish a Steering Committee to direct the execution of the approved land price list formulation project Composition of a Steering Committee: ... Provincial People’s Committee The documents submitted to the Provincial People’s Committee are specified in Clause Article 12 of Decree No 44/2014/NĐ-CP The Provincial People’s Committee shall submit ... Provincial People’s Committee Documents submitted to the Provincial People’s Committee are specified in Clause Article 14 of Decree No 44/2014/NĐ-CP The Provincial People’s Committee shall submit the...

Ngày tải lên: 28/04/2016, 14:11

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... bốn phương pháp xác định giá đất, sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp làm phương pháp chủ yếu để xác định giá đất c Trong trường hợp sau cần phải sử dụng kết hợp hai phương pháp xác định giá đất ... để xác định giá đất (để đơn giản dễ hiểu, ví dụ giới thiệu phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất đất, khu đất cần định giá với đất, khu đất so sánh) Giả định trình định giá khu đất...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45

... THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI ¾ Giá hộ chung cư Hà Nội ổn định, trái ngược với tình trạng rớt giá số khu vực Thành phố Hồ Chí Minh ¾ Giá nhà đất trì mức cao ¾ Giá cho th mặt tăng cao khan nguồn ... ¾ Kế hoạch dự kiến mở rộng Hà Nội khiến giá nhà đất tăng ¾ Giá đất vài khu vực Hà Tây giảm thắt chặt thị trường tín dụng ¾ Sẽ có chu kỳ lên xuống đầu cơ; giá ổn dịnh dựa thông lệ thị trường CB ... đối ổn định CB Richard Ellis | Page 19 THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHO THUÊ - CUNG Tổng cung Giá thuê hộ cho thuê hạng A B Somerset Hoa Binh (206) Fraser Suites (170) ¾ Giá thuê hộ cao cấp Q1 2008 Giá thuê...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:34

... Đất liền kề khu đất liền nhau, tiếp nối với khu đất đợc xác định Chơng II phơng pháp xác định giá đất Khung giá loại đất Điều Phơng pháp xác định giá đất Phơng pháp so sánh trực tiếp: phơng pháp ... Nghị định b) Căn vào nguyên tắc xác định giá đất quy định Điều 56 Luật Đất đai; phơng pháp xác định giá đất khung giá loại đất quy định Điều 4, Điều 5, Điều 6; phơng pháp định giá cho loại đất ... Phơng pháp định giá cụ thể cho loại đất Khi định giá cho loại đất áp dụng khung giá Chính phủ quy định loại đất Phơng pháp định giá cụ thể cho loại đất theo khung giá nh sau: a) Đối với đất trồng...

Ngày tải lên: 09/12/2013, 23:50

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... bốn phương pháp xác định giá đất, sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp làm phương pháp chủ yếu để xác định giá đất c Trong trường hợp sau cần phải sử dụng kết hợp hai phương pháp xác định giá đất ... để xác định giá đất (để đơn giản dễ hiểu, ví dụ giới thiệu phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất đất, khu đất cần định giá với đất, khu đất so sánh) Giả định trình định giá khu đất...

Ngày tải lên: 16/12/2013, 08:15

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... bốn phương pháp xác định giá đất, sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp làm phương pháp chủ yếu để xác định giá đất c Trong trường hợp sau cần phải sử dụng kết hợp hai phương pháp xác định giá đất ... để xác định giá đất (để đơn giản dễ hiểu, ví dụ giới thiệu phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất đất, khu đất cần định giá với đất, khu đất so sánh) Giả định trình định giá khu đất...

Ngày tải lên: 20/01/2014, 19:21

Ngày tải lên: 20/03/2014, 13:20

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... bốn phương pháp xác định giá đất, sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp làm phương pháp chủ yếu để xác định giá đất c Trong trường hợp sau cần phải sử dụng kết hợp hai phương pháp xác định giá đất ... để xác định giá đất (để đơn giản dễ hiểu, ví dụ giới thiệu phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất đất, khu đất cần định giá với đất, khu đất so sánh) Giả định q trình định giá khu đất...

Ngày tải lên: 10/04/2014, 09:05

... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... trí đất Sau đó, tiến hành xác định giá đất cách áp dụng phương pháp xác định giá đất hướng dẫn Phần II tính giá đơn vị diện tích mét vuông (m 2) đất Giá đất vị trí đất (tính mét vng) xác định ... (nếu có); Thẩm định việc áp dụng phương pháp xác định giá đất việc xây dựng bảng giá đất; Thẩm định tính phù hợp bảng giá đất so với khung giá loại đất Chính phủ quy định so với giá đất thị trường...

Ngày tải lên: 15/09/2015, 13:47

... www.giaxaydung.vn Phụ lục Dữ liệu sở xác định giá ca máy thiết bị thi công (Ban h nh kÌm theo Th«ng t− sè: 06 /2010 /TT- BXD ng y 26/5/2010 Bộ Xây dựng Hớng dẫn phơng pháp xác định giá ca máy v thiết bị thi ... công xây dựng công trình) Số TT Loại máy thiết bị Số ca năm (ca/năm) Định mức khấu hao, sửa chữa, chi phí khác năm (%/nguyên giá) Khấu hao Sửa chữa Chi phí khác Định mức tiêu hao Th nh phần - ... 1,683,600 www.giaxaydung.vn 11 Sè TT Loại máy thiết bị Số ca năm (ca/năm) Định mức khấu hao, sửa chữa, chi phí khác năm (%/nguyên giá) Khấu hao Sửa chữa Chi phí khác Định mức tiêu hao Th nh phần -...

Ngày tải lên: 29/06/2014, 14:20

... phương pháp chi phí để xác định giá trị cơng trình, vật kiến trúc đất Từ đó, xác định giá trị bất động sản cần thẩm định giá 2.3 Ví dụ thực tế xác định giá trị cơng trình, vật kiến trúc đất giá ... sân đất: 330,88m A.3 Cơ sở giá trị thẩm định giá, nguyên tắc phương pháp thẩm định giá áp dụng A.3.1 Cơ sở giá trị thẩm định giá Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, ... nước ban hành nhiều văn pháp luật có liên quan tới thẩm định giá như: Pháp lệnh giá, Các nghị định thẩm định giá, Hệ thống 12 tiêu chuẩn thẩm định giá, giá đất khung giá đất, hệ thống văn liên...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 22:47

... quy định Hiến pháp, Luật đất đai năm 1993 thừa nhận đất có giá, thừa nhận quyền sử dụng đất đai loại hàng hố đặc biệt Bên cạnh Nhà nước ban hành hệ thống văn đồng quy định từ đăng ký, định giá, ... ) giá đất khu vực giao động khoảng từ 2,5-7 lượng /lm2 Ví dụ giá đất Nghĩa Tân khoảng 3,5- lượng /lm2, giá đất An Dương Tây Hồ khoảng 4-6 lượng/lm2 - Khu vực đất ven đô cổ Nhuế, Gia Lâm giá đất ... sử dụng đất, tiền thuê đất; có thực biện pháp hỗ trợ tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất chậm thu tiền sử dụng đất, miễn giảm tiền thuê đất ; Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất chế độ...

Ngày tải lên: 30/12/2015, 17:40

... theo quy định pháp luật Giá gạo thị trường giới xác định Thông tư giá gạo xuất nước có số lượng xuất lớn Hiệp hội Lương thực Việt Nam xác định Phương pháp chi phí phương pháp xác định giá sàn ... quan; - Phí kiểm định sản phẩm; - Các chi phí khác (nếu có) MỤC III ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ SÀN GẠO XUẤT KHẨU Điều Điều kiện áp dụng phương pháp xác định giá sàn gạo xuất ... gạo định thời điểm, địa điểm định, xác định sở chế độ, sách, định mức kinh tế - kỹ thuật, định mức chi phí quan có thẩm quyền ban hành theo quy định pháp luật phù hợp với mặt giá thị trường Giá...

Ngày tải lên: 24/10/2017, 06:28

... Các phương pháp chung để xác định giá trị doanh nghiệp Xác định giá trị doanh nghiệp tuỳ thuộc vào quan niệm giá trị Xác định giá trị doanh nghiệp sử dụng nhiều phương pháp, điểm chung phương pháp ... thuyết phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp Chương 2_Thực trạng phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp cơng ty kiểm tốn tư vấn tài kế tốn AFC Chương 3_ Giải pháp hồn thiện phương pháp xác định ... quy định hành Nhà Nước thời điểm định giá Hai phương pháp công ty sử dụng chủ yếu Phương pháp tài sản Phương pháp chiết khấu dòng tiền Các khách hàng định giá theo Phương pháp tài sản Phương pháp...

Ngày tải lên: 08/09/2012, 13:34

... trình xác định giá trị vườn cao su chuẩn bị vào cổ phần hóa Tổng Cơng ty cao su Đồng Nai : 2.4.1 Phương pháp xác định giá trị vườn cao su : Xác định giá trị vườn cao su xác định giá trị giá quyền ... định giá trị doanh nghiệp hệ số chiết khấu dòng tiền doanh nghiệp định giá 1.4.3 Xác định giá trị doanh nghiệp theo phương pháp so sánh : 25 Có hai phương pháp so sánh sử dụng việc xác định giá ... sung phương pháp so sánh trực tiếp xác định giá trị vườn cao su 36 3.2 Xác định giá trị vườn có tính giá trị quyền sử dụng đất trồng cao su 38 3.3 Xác định giá trị vườn cao su loại trừ giá trị...

Ngày tải lên: 21/09/2012, 17:16

... loạt hệ thống phương pháp định giá rủi ro Một phương pháp định giá rủi ro đáng tin cậy phương pháp xác định giá trị rủi ro (Value at Risk – VaR) Qua thời gian ... ro giảm giá trị danh mục tài sản đầu tư CHƯƠNG 2: MỘT SỐ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH VaR Phương pháp Risk metrics J.P Morgan phát triển phương pháp luận RiskMetrics để tính VaR, đến năm 1995 Long & More ... theo phương pháp phi tham số Phương pháp giả định phân phối lợi suất danh mục phân phối không đặc trưng trừ phân phối tiếp tục giữ suốt thời kỳ dự báo Có hai phương pháp tính điểm phân vị - Phương...

Ngày tải lên: 28/09/2012, 16:54

... để đảm bảo công tác định giá xác, hài hồ Phương pháp chi phí: Giá bất động sản cần định giá xác định cách xác định giá lô đất cộng với chi phí xây dựng cơng trình đất Phương pháp sử dụng để trường ... xuất tính tương đồng lơ đất, ngơi nhà cần định giá với giá thị trường lô đất, ngơi nhà tương tự (ví dụ hai lơ đất nằm cạnh khu vực) Mặt khác, để định giá theo phương pháp cần sở liệu tập trung ... tương lai quy đổi giá trị Phương pháp dựa vào giá thị trường có nhiều ưu điểm Đối với người có nhà đất khu vực giá trị thị trường cho phép xác định khả nộp thuế, vào giá trị bất động sản chịu...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:37

... dụng phương pháp sau đây: Phương pháp giá thực tế đích danh Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO) Phương pháp giá bình qn Phương pháp giá hạch tốn 1.1 Phương ... 1.4 .Phương pháp giá bình quân Theo phương pháp này, vào giá thực tế NVL tồn đầu kỳ nhập kỳ, kế tốn xác định giá bình qn đơn vị NVL, vào lượng NVL xuất kỳ giá đơn vị bình quân để xác định giá ... kho, tính giá vật liệu xuất kho, kế tốn áp dụng theo cơng thức sau: Phương pháp giá thực tế đích danh Phương pháp nhập trước xuất trước Phương pháp nhập sau xuất trước Phương pháp giá bình quân...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:37

... Nghệ 1.2.1 Phương pháp tài sản Để xác định giá trị doanh nghiệp, Công ty chứng khoán thực theo hai phương pháp chủ yếu phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp theo tài sản xác định giá trị doanh ... đánh giá lại giá trị xác định giá trị lại * Xem xét, đánh giá giá thị trường lô đất Công Ty cần đánh giá giá trị lợi vị trí địa lý * Xin ý kiến UBND Tỉnh, Thành mức giá thị trường để xác định giá ... phán giá bán doanh nghiệp Như thấy rằng, có hạn chế lớn Song, với sở kinh tế rõ ràng, phương pháp xác định giá trị tài sản xứng đáng trở thành phương pháp hệ thống phương pháp xác định giá trị...

Ngày tải lên: 30/10/2012, 14:17

... đònh pháp lý chi phối trực tiếp đến hình thành sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi Công ty BHNT Bảo Việt PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU • Trong trình phân tích lý luận thực tiễn vấn đề BH, luận văn sử dụng phương ... luận thực tiễn vấn đề BH, luận văn sử dụng phương pháp vật biện chứng • Trong trình đánh giá hoạt động BHNT thực tiễn, luận văn sử dụng phương pháp phân tích tổng hợp, thống kê, đối chiếu so sánh ... gia BH cách chia khoản lợi nhuận thu • Nguồn lãi chia : Từ thận trọng xác đònh lãi suất kỹ thuật xác đònh xác suất tử vong, xác suất sinh tồn Từ hiệu kinh doanh công ty Từ tiết kiệm chi phí quản...

Ngày tải lên: 27/11/2012, 15:37