phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị

Ngày tải lên: 26/06/2013, 18:06

Ngày tải lên: 26/06/2013, 18:08

Ngày tải lên: 13/12/2013, 09:20

Ngày tải lên: 23/03/2014, 09:20

Ngày tải lên: 18/03/2014, 03:54

... ròng và dựa trên thu nhập. Giá trị thu được là giá trị bình quân của hai giá trị tương ứng theo hai phương pháp.  Phương pháp 3: Giá trị doanh nghiệp = ( V2 + Giá trị tương đối )/2 o V2: giá trị ... sánh o 0 NAV : Giá trị tài sản ròng của công ty định giá o 1 NAV : Giá trị tài sản ròng bình quân của nhóm công ty so sánh Phương pháp này là sự kết hợp của phương pháp 2 với phương pháp định giá theo giá ... Các phương pháp chung để xác định giá trị doanh nghiệp Xác định giá trị doanh nghiệp là gì tuỳ thuộc vào từng quan niệm về giá trị. Xác định giá trị doanh nghiệp hiện nay có thể sử dụng nhiều phương...

Ngày tải lên: 08/09/2012, 13:34

... quy định áp dụng phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp theo phương pháp tài sản là chưa đủ, vấn đề đưa giá trị quyền sử dụng đất trồng cao su để tính vào giá trị doanh nghiệp để xác định ... chọn” (Đoàn Văn Trường và Ngô Trí Long – 1977, Các phương pháp thẩm định giá trị tài sản, NXB Khoa học - kỹ thuật, Hà Nội). Xác định giá trị vườn cây nói riêng và giá trị doanh nghiệp nhà nước ... trị đất, vì giá trị đất đã tạo nên giá trị giao dịch mua bán của vườn cây cao su. Như vậy giá trị của vườn cây cao su được xác định bởi giá trị quyền sử dụng đất và những giá trị đầu tư tài...

Ngày tải lên: 21/09/2012, 17:16

... thất Tổn thất 11 loạt các hệ thống và phương pháp định giá rủi ro. Một trong các phương pháp định giá rủi ro đáng tin cậy là phương pháp xác định giá trị rủi ro (Value at Risk – VaR). Qua ... hiệp phương sai có giá trị dương. Hiệp phương sai nhận giá trị âm, nếu như hai biến ngẫu nhiên biến đổi ngược chiều. Tuy nhiên, độ lớn của hiệp phương sai rất khó đánh giá và chúng phụ thuộc vào ... ( giá trị khi rủi ro ) để giám sát những rủi ro do sự thay đổi các tác nhân thị trường gây ra. 2. Định giá rủi ro bằng phương pháp VaR 2.1. Khái niệm về giá trị rủi ro (VaR): 13 Sở dĩ lấy giá...

Ngày tải lên: 28/09/2012, 16:54

... 19.500.000 USD CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 3 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS 1. Phương pháp so sánh. 2. Phương pháp đầu tư. 3. Phương pháp chi phí. 4. Phương pháp thặng dư. Việc ... giảm giá ước tính: 100.000 x (14 năm /34 năm) = 41.176 USD CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 8. Phương pháp xác định giảm giá: a. Phương pháp mang tính kỹ thuật: a.1 Gi ảm giá ... đa là 1.759,2 triệu. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (4. Phương pháp thặng dư) 5 4. Ví dụ: Xác định giá cho 1ha đất trồng lúa biết CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (2. Phương pháp chiết khấu dòng tiền) 111,111,403,1 %7 000,500,102333,733,207 PV    7.50%8.00%7.50%7.00%%Mức...

Ngày tải lên: 26/10/2012, 08:54

... trước(LIFO). Phương pháp giá bình quân. Phương pháp giá hạch toán. 1.1 Phương pháp giá thực tế đích danh. Theo phương pháp này, vật liệu xuất kho sẽ được sử dụng giá nhập để xác định ( nhập giá nào ... lệch giữa giá trị tồn kho trên báo cáo tài sản và giá trị thấp nhất giữa giá trị tính theo phương pháp nhập trước - xuất trước hoặc bình quân gia quyền và giá trị thực hiện ròng( là giá ước tính ... phí và lợi nhuận tính theo các phương pháp tính giá NVL xuất dùng khác nhau là do sự thay đổi về giá mua và đơn giá. Nếu giá mua hoàn toàn không đổi và ổn định thì mọi phương pháp ước tính giá...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:37

... năng ứng dụng của phương pháp giá trị tài sản thuần - Phương pháp giá trị tài sản thuần đã chỉ ra giá trị của những tài sản cụ thể cấu thành giá trị doanh nghiệp. Có thể nói, giá trị của các tài ... tính toán giá trị doanh nghiệp. Từ ví dụ về định giá doanh nghiệp đã nêu ở trên, ta có thể thấy, công tác định giá được chia ra làm các mảng sau: định giá máy móc thiết bị, định giá nhà cửa ... kiến trúc, định giá phương tiện vận tải truyền dẫn, xác định lợi thế kinh doanh thương mại, và định giá các khoản mục khác. Mặc dù về nguyên tắc định giá là cán bộ định giá phải thẩm định lại...

Ngày tải lên: 30/10/2012, 14:17

... đủ, thiếu minh bạch và khó tiếp cận.  Thị trường bất động sản ở nước ta nhỏ về qui mô và bị bóp méo về quan hệ cung cầu và giá cả. Do đó, đã không phản ánh đúng giá trị thực của bất động ... là giá cả của sản phẩm BH. C. Chia lãi : việc định phí của các chuyên viên tính phí bằng phương pháp đưa ra các giả định như vừa nêu sẽ dẫn tới kết quả là có khoảng cách nhất định giữa giả định ... văn đã sử dụng phương pháp duy vật biện chứng. • Trong quá trình đánh giá hoạt động BHNT trong thực tiễn, luận văn đã sử dụng phương pháp phân tích tổng hợp, thống kê, đối chiếu và so sánh. Từ...

Ngày tải lên: 27/11/2012, 15:37

... xác định giá doanh nghiệp theo phương pháp 3 sẽ cho kết quả chính xác hơn phương pháp 1 và 2 vì phương pháp 3 là phương pháp tổng hợp của phương pháp 1 và phương pháp 2, nó xác định giá trị ... các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp n : Tổng số các loại tài sản. b. Cách 2: Căn cứ vào giá trị sổ sách (nếu khơng xác định được giá trị thị trường) Giá trị tài sản rịng = Tổng giá trị ... ) 03 02 2 = + Trong đó: P 02 : Là giá doanh nghiệp tính theo phương pháp 2. Thực chất phương pháp 3 là sự kết hợp giữa phương pháp 2 trên đây với phương pháp định giá theo giá trị tương đối hay có thể...

Ngày tải lên: 03/12/2012, 10:33

... ảnh hưởng tới kết quả định giá doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp được định giá phụ thuộc quá nhiều vào thị trường thì rõ ràng giá trị doanh nghiệp sẽ không thể được định giá một cách chính xác. Chuyên ... vừa là cơ quan có thẩm quyền quyết định tới các quy định liên quan đến công tác định giá. Bởi vậy, nhà nước cũng là nhân tố có ảnh hưởng tới kết quả định giá. Nếu các văn bản pháp luật được ban ... cách cụ thể, hướng dẫn công tác thực hiện định giá rõ ràng, chi tiết. Nội dung được thống nhất giữa các văn bản, công tác hành chính và các thủ tục thẩm định đơn giản, với chính sách một cửa thì...

Ngày tải lên: 12/12/2012, 09:00

... thẩm định giá, mà còn bởi những người sử dụng báo cáo thẩm định giá. Có 5 phương pháp thẩm định giá trị tài sản bao gồm: - Phương pháp so sánh giá bán (Phương pháp so sánh trực tiếp). - Phương pháp ... đích nhất định. Tuân thủ theo những tiêu chuẩn, chuẩn mực và phương pháp xác định. 1.2. Khái niệm về phương pháp chi phí trong thẩm định giá Phương pháp chi phí là phương pháp thẩm định giá dựa ... “đánh giá giá trị hay định giá giá trị hoặc “xác định giá trị . Cho tới hiện nay có nhiều cách hiểu hoặc định nghĩa khác nhau về đánh giá giá trị tài sản. Tuy mỗi khái niệm về đánh giá giá trị...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11

... Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản (nhà cửa, đất đai). Mục tiêu:  Làm rõ các khái niệm về BĐS và Thẩm định giá.  Chỉ ra quy trình và một số phương pháp thẩm định giá BĐS.  Khắc ... các phương pháp. Mục đích: Giúp thẩm định viên có một kiến thức căn bản về quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản.  Cùng với xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, lĩnh vực định giá ... BĐS  Cố định về vị trí  Tính bền vững  Tính khan hiếm  Tính khác biệt  Tính ảnh hưởng lẫn nhau  Có giá trị lớn Tổng quan về BĐS, TĐG Quy trình Thẩm định giá Một số phương pháp Thẩm định giá CT...

Ngày tải lên: 14/03/2013, 16:37