... dụng tài việc thực dựánđầutưPhântíchtàidựánđầutư bất động sản tiến trình chọn lọc, tìm hiểutư ng quan tiêu tài đánh giá tình hình tàidựánđầutư nhằm giúp nhà đầutư đưa định đầutư ... quy mô đầutư giải phápđầutư thực - Tínhtoán kinh tế hiệuđầutưdựán - Xác định độ an tồn tính khả thi dựán c Xét góc độ quản lý Dựánđầutư công cụ hoạch định việc sử dụng vốn, vật tư, lao ... cao 1.2 Phântíchtàidựánđầutư bất động sản 1.2.1 Khái niệm cần thiết phântíchtàidựánđầutư bất động sản Sinh viên th c hi n : Tr n Ng c Tân Page 10 Phântíchhiệutàidựánđầutư bất...
... hiệutàidựánđầutư Tập đồn Sông Đà Đối tư ng phạm vi nghiên cứu - Đối tư ng nghiên cứu đề tàiphântíchhiệutàidựánđầutư với nội dung phântích tiêu thể hiệutàidựánđầutưphântích ... tíchhiệutàidựánđầutư Tập đồn Sơng Đà Đối tư ng phạm vi nghiên cứu - Đối tư ng nghiên cứu đề tàiphântíchhiệutàidựánđầutư với hai nội dung phântích tiêu thể hiệutàidựánđầutưphân ... LÝ LUẬN VỀ PHÂNTÍCHHIỆUQUẢTÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯTẠI DOANH NGHIỆP 2.1 Phântíchhiệutàidựánđầutư - Khái niệm: tập hợp họat động nghiên cứu, phân tích, đánh giá tiêu tàidựán sở dòng...
... tiền dựán Trong phântíchtàidựánđầutư để chứng minh tính khả thi tài chủ đầu tư, nhà đầutư phải xác định được: - Tổng hợp dựtoán vốn đầutư kế hoạch phân bổ vốn đầutư - Nguồn vốn dựán ... phươngphápphântích rủi ro dựánđầutư (Nguồn: Bài giảng Quản lý dựán – TS Phạm Thị Thu Hà) 1.4.3.4 Phươngphápphântích độ nhạy: Phântích độ nhạy dựán xem xét thay đổi tiêu hiệutàidự ... cầu dựán Chủ đầutư định lựa chọn hình thức quản lý dựánđầu tư: * Thuê tổ chức tư vấn quản lý dựán Chủ đầutư xây dựng công trình khơng đủ điều kiện lực * Trực tiếp quản lý dựán Chủ đầu tư...
... nghiệp Phântíchhiệutàidựánđầutư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm CHƯƠNG II PHÂNTÍCHHIỆUQUẢTÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG 2.1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ PHÂNTÍCHDỰÁNĐẤUTƯ 2.1.1 Khái niệm phântích ... ánđầutư - Phântích khả vốn khả toándựán - Phântích độ an tồn tàidựán 2.2.2 Các bước tính tốn, so sánh phươngánTính tốn so sánh phươngánđầutư phải tiến hành bước lập Báo cáo đầutư ... dựánđầutư - Xét mặt pháp lý việc lập dựánđầutư sở để quan quản lý Nhà nước đầutư thẩm định để định đầu tư, định tài trợ cho dựán Đối với chủ đầutưdựánđầutư phê duyệt tài liệu pháp...
... cổ phần; Dựánđầutư nguồn vốn hỗn hợp… - Theo mục đích đầu tư, người ta phân lọai thành dựánđầutư mở rộng; dựánđầutư mới; dựánđầutư thay dựánđầutư phát sinh Đây tiêu chí phân loại ... họach Đầutư chủ trì làm đầu mối phối hợp chòu trách nhiệm việc lập dựánđầutưphântíchtàidựán Như vậy, gần toàn công tác lập dựánđầu tư, bao gồm phântíchhiệutàidự án, Công ty Đầutư ... period) 22 1.7 Phântích rủi to tàidựán 23 1.7.1 Sự cần thiết phải phântích rủi ro tàidựánđầutư 23 1.7.2 Các phươngphápphântích rủi ro tàidựán 23 1.7.2.1 Phươngphápphântích độ nhạy...
... hiệutàidựán 1.4.3 Các tiêu đánh giá hiệutàidựánđầutưPhântíchhiệutàidựánđầutư tập trung chủ yếu phântích vào dòng tiền dựán Sau tínhtoán yếu tố, xây dựng dòng tiền ròng dự án, ... động phântích tiêu tài sở dòng tiền dành cho phát sinh từdựán Dựa vào giai đoạn trình đầu tư, hoạt động phântíchhiệutàidựánđầutư chia làm ba giai đoạn chính: - Phântíchtàidựánđầutư ... 1.4 Phântíchhiệutàidựánđầutư doanh nghiệp Có nhiều đònh nghóa khác phântíchhiệutàidựánđầutư Tác giả xin đưa đònh nghóa mà nhiều người chấp nhận: Phântíchhiệutàidựánđầutư hiểu...
... thức đầutưdựán Hình thức đầutưdựán xác định hình thức Chủ đầutư trực tiếp quản lý dựán 3.1.4 Kế hoạch đầutưdựán Từ tháng năm 2005 đến tháng năm 2006: Lập quy hoạch, lập Báo cáo đầu tư, ... nghiệp Phântíchhiệutàidựánđầutư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm BẢNG 4.16: DÒNG TIỀN CỦA DỰÁN ĐVT: 1.000 đồng SVTH: Nguyễn Thị Huyền Trang Trang 34 Luận văn tốt nghiệp Phântíchhiệutàidựánđầutư ... việc xây dựng đưa dựán vào khai thác gặp nhiều khó khăn hay việc đầutưdựán khơng hiệutính tốn ban đầuChính vậy, việc quản lý thật tốt vốn đầutư làm tăng hiệu sử dụng vốn hiệudựán Cần trọng...
... tíchhiệu kinh tế - tàidựánđầutư - Phântích khả vốn khả tốn dựán - Phântích độ an tồn tàidựán 2.2.2 Các bước tính tốn, so sánh phươngánTính tốn so sánh phươngánđầutư phải tiến hành ... động Phântíchtàidựánđầutư phải giải yêu cầu nêu xét cho hoạt động đầutưdựán nói riêng Tồn việc phântíchtàidựánđầutư quy tụ vào ba nội dung phântích chủ yếu: - Phântíchhiệu kinh ... mặt tài Tức xem xét khả hiệu sử dụng tài việc thực dựánđầutưPhântíchtàidựánđầutư tiến trình chọn lọc, tìm hiểutư ng quan tiêu tài đánh giá tình hình tàidựánđầutư nhằm giúp nhà đầu...
... nghiệp Phântíchhiệutàidựánđầutư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm BẢNG 4.16: DÒNG TIỀN CỦA DỰÁN ĐVT: 1.000 đồng SVTH: Nguyễn Thị Huyền Trang Trang 26 Luận văn tốt nghiệp Phântíchhiệutàidựánđầutư ... việc xây dựng đưa dựán vào khai thác gặp nhiều khó khăn hay việc đầutưdựán khơng hiệutính tốn ban đầuChính vậy, việc quản lý thật tốt vốn đầutư làm tăng hiệu sử dụng vốn hiệudựán Cần trọng ... địa dựán so sánh lại cạnh tranh giá Đây lợi lớn dựán 4.2 PHÂNTÍCHHIỆUQUẢTÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HỊA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM 4.2.1 Ngun tắc tính...
... Phân loại theo mục đích sử dụng tính chất dựánđầu tư: + Dựánđầutư + Dựán nâng cấp, cải tạo + Dựánđầutư sản xuất sản phẩm + Dựánđầutư cho hội tiết kiệm lượng 1.2.3 Nội dung dựánđầu ... 23 Trong phântíchtàidựánđầutư để chứng minh tính khả thi tài chủ đầu tư, nhà đầutư phải xác định được: − Tổng hợp dựtoán vốn đầutư kế hoạch phân bổ vốn đầutư − Nguồn vốn dựán (Vốn tự ... có nghĩa là: hiệudựán phải lớn hiệuđầutưtài Nếu điều kiện khơng đảm bảo chủ đầutư nên đầutưtàiđầutư cho dựán sản xuất Còn phần vốn vay hiệudựán phải lớn hiệuđầutưtài (phải lớn...
... vòng đời dựán 70 IV.5 Mơ hình phântíchdựánđầutư 72 IV.5.1 Phươngphápphântíchđầutưdựán theo hướng truyền thống .73 IV.5.2 Phươngphápphântíchđầutưdựán theo ... hạch toánđầutư bền vững Chương 2: Phươngpháp luận đầutư bền vững Chương 3: Phântíchdựánđầutư khai thác, chế biến quặng Bauxite nhà máy Nhân Cơ – tỉnh Đăk Nông Chương 4: Phântíchhiệuđầu ... nhuận dựán theo phươngán Hình 4.13 Đồ thị biểu diễn dòng lợi nhuận phươngán suốt vòng đời dựán Hình 4.14 Đồ thị so sánh lợi nhuận dựán theo hai phươngán Hình 4.15 Đồ thị phân bố lợi nhuận dự...
... vốn chủ đầutư vốn kêu gọi hợp tác CHƯƠNG X PHÂNTÍCHHIỆUQUẢTÀICHÍNHDỰÁN Chi phí Chi phí dựán bao gồm: + Chi phí xây dựng + Chi phí quản lý dự án, tư vấn chi phí khác + Khấu hao tài sản ... HOẠCH ĐẦUTƯDỰÁN Quy mô dựán Tên dự án: Khu du lịch sinh thái Hương Thanh Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thanh Thành Đạt Địa chỉ: Số 57 - Đường Ngô Gia Tự - TP Vinh – Nghệ An Mục tiêu dự án: Đầutư ... Diện tích khu đất: 100ha - Mật độ xây dựng cơng trình:
... định hiệudựánđầutưphươngpháp NPV PHẦN I: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ DỰÁN VÀ THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ Những vấn đề dựánđầutư 1.1 Khái niệm dựánđầutư Xét cách chung nhất, dựánđầutư tập ... ĐỊNH HIỆUQUẢTÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯ BẰNG PHƯƠNGPHÁP NPV Thẩm định tàidựánđầutư Thẩm định tàidựán xem nội dung kinh tế quan trọng thẩm định dự án, nhằm đánh giá tính khả thi mặt tàidựán ... Thời kì kết thúc dựán - Giai đoạn 6: đánh giá dựán - Giai đoạn 7: lý phát triển dựán Thẩm định dựánđầutư Thẩm định dựánđầutư giai đoạn chu trình dựánđầu tư, giúp nhà đầutư đưa định chấp...
... tế tài nguyên thiên nhiên CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ HIỆUQUẢ KINH TẾ DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1Lý luậnchung dựándựánđầutư xây dựng cơng trình 1.1.1Khái niệm dựán ... đầutư hay không dựánđầutư Nếu dựánđầutư hứa hẹn đem lại khoản lợi cho chủ đầutư định thu hút chủ đầutư thực Nhưng để có đủ vốn thực dựán chủ đầutư phải thuyết phục tổ chức tàitài ... trường - Đối với dựán phục vụ lợi ích cơng cộng Nhà nước trực tiếp bỏ vốn phântíchhiệu kinh tế dựánđầutư đóng vai trò chủ yếu dựán Vì phântíchhiệu kinh tế dựánđầutư đóng vai trò quan...
... lục Mở đầuPhần I - nội dung vai trò thẩm định hiệutàidựánđầu t hoạt động tín dụng ngân hàng I Đầu t vai trò dựánđầu t Đầu t Dựánđầu t phân loại dựánđầu t 2.1 Khái niệm dựánđầu t 2.2 ... công tác thẩm định hiệutàidựánđầu t Sự cần thiết phải thẩm định tàidựánđầu t Nội dung phơng pháp thẩm định hiệutàidựánđầu t ngân hàng 5.1 Cơ sở công tác thẩm định dựánđầu t 5.2 Nội dung ... xuân Khái quát dựán Thẩm định tàidựánđầu t SGD I B Thẩm định tàidựánđầu t nhà máy kính công suất 300 tấn/ngày Khái quát dựán Khái quát thẩm định tàidựán Kết luận dựán III Đánh giá công...
... ánđầutư thẩm định hiệutàidựánđầutư 1.1.1 Dựánđầutư 1.1.1.1 Khái niệm dựánđầutư Hoạt động đầutưdựán việc làm thiết thực có hiệu thực tế tình hình nước ta Tiếp cận dựánđầutư (DAĐT) ... giấy phép đầu tư) : Dựán nhóm A, dựán nhóm B, dựán nhóm C - Theo nguồn vốn dựánđầutưphân chia thành: Dựánđầutư nguồn vốn ngân sách Nhà nước; Dựánđầutư nguồn vốn tín dụng đầutư phát ... pháp kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩm định hiệutàidựánđầutư Chương 1: NHỮNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ THẨM ĐỊNH HIỆUQUẢTÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯ 1.1 Khái quát chung dựán đầu...
... tàidựánđầutư hệ thống Ngân hàng’ Quy trình chung cơng tác thẩm định tàidựánđầutư Ngân hàng Thẩm định tàidựánđầutư TĐ tư cách pháp lý DN TĐ tàI doanh nghiệp TĐ tư cách pháp lý dựán ... THẨM ĐỊNH TÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯTẠI SGD CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI SGD 1.1 QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH TÀICHÍNHDỰÁNĐẦU TƯ: Thẩm định tàidụán cơnh tác ... dụng tài sản) vớisự kỳ vọng thu khoản có lợi tư ng lai Đặc trưng quan trọng đầutưtính sinh lợi DỰÁNĐẦUTƯ VÀ PHÂN LOẠI DỰÁNĐẦUTƯ 1.2.1 KHÁI NIỆM DỰÁNĐẦUTƯ Xuất phát từ quan điểm khác đầu...