phân loại dự án
PHÂN LOẠI DỰ PHÒNG, TỶ LỆ DỰ PHÒNG VÀ MỨC TRÍCH DỰ PHÒNG.doc
Ngày tải lên :
19/09/2012, 15:27
...
hạn
Ngày gia hạn
Khả
năng
nợ
Tình hình tài chính
Phân loại
trích dự
phòng
Tỷ lệ
dự
phòng
Mức trích dự
phòng
Ngày báo cáo
Hạng
TD
Xếp loại
CT TNHH TM DV XD CUONG NAM
0302964000 080214137211004208 ... 09-06-2005 09-06-2005 Tốt 4 Khá tốt Cần lưu ý 5 % 18,000,000.00 21-03-2005
BẢNG PHÂN LOẠI DỰ PHÒNG, TỶ LỆ DỰ PHÒNG VÀ MỨC TRÍCH DỰ PHÒNG
...
- 6
- 525
- 0
Phân tích dự án đầu tư xây dựng tổ hợp sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông đúc sẵn của Công ty vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại - Bộ thương mại
Ngày tải lên :
02/10/2012, 09:29
... nhau: Dự án độc lập, dự án loại trừ lẫn
nhau(nếu chấp nhận dự án này thì buộc phải từ chối các dự án còn lại.)
- Căn cứ theo hình thức đầu tư: Dự án đầu tư trong nước, dự án liên doanh,
dự án ... chất quan trọng của dự án:
+ Dự án nhóm A: Là những dự án cần thông qua hội đồng thẩm định của nhà
nước sau đó trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.
+ Dự án nhóm B: Là những dự án được Bộ kế hoạch ... đồng bộ, hoàn chỉnh ngang tầm quốc
tế. Các dự án xây dựng đường xuyên nội thành, dự án đường vành đai thành phố, dự
án cầu Thanh Trì và một loạt dự án khác về cấp điện, cấp nước đô thị là những...
- 70
- 1.8K
- 59
Lập và phân tích dự án - Chương 2
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... đoạn dài
Ví dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng.
LSDN theo quý là 12%/4 = 3% quý, LSDN theo
tháng là 12%/12 = 1% tháng
LS thực theo tháng?
CÔNG THỨC TÍNH GIÁ TRỊ TƯƠNG
ĐƯƠNG CHO CÁC ... theo tháng
Lãi suất danh nghĩa 12% năm, Thời đoạn ghép lãi là
tháng.
NỘI DUNG
Tính toán lãi tức
Biểu đồ dòng tiền tệ
Công thức tính giá trị tương đương cho các dòng
tiền tệ đơn và phân ... Conservation
CHƢƠNG 2
GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN
CỦA TIỀN TỆ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
P (Giá trị hiện tại)
F (Giá trị tương lai)
A (Dòng thu đều mỗi thời...
- 13
- 2K
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 3
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... CHUNG
TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
Các bƣớc so sánh phƣơng án:
1. Nhận ra đầy đủ các phƣơng án cần so sánh.
2. Xác định thời kỳ phân tích.
3. Ƣớc lƣợng dòng tiền tệ cho từng phƣơng án.
4. Xác định ... lại
10.0
2.2
5.0
2.0
15.0
4.3
7.0
0.0
PHƢƠNG PHÁP GIÁ TRỊ HIỆN TẠI (PW)
CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ
PP PHÂN TÍCH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ
Giá trị tương đương Suất thu lợi
Tỷ số
Lợi ích/Chi phí
Giá trị hiện ... trong tƣơng lai (thông thƣờng là
cuối thời kỳ phân tích)
Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW.
Phƣơng án đáng giá nếu FW >= 0.
Phƣơng án đáng giá nhất FW Max.
PW(A)/PW(B) = FW(A)/FW(B)...
- 23
- 1.2K
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 4
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... Vietnam
International Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 4
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ
THEO SUẤT THU LỢI
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Số ... IRR?
SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Nguyên tắc phân tích theo gia số
1. So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn hơn và PA có
ban đầu nhỏ hơn chỉ khi PA có đầu tư ban đầu
nhỏ hơn là đáng ... thiết là đáng giá
Tính IRR(∆) để xét khả năng chuyển từ PA nhỏ lên PA lớn hơn
Ví dụ: Chọn PA đầu tư theo IRR?
BẢN CHẤT CỦA IRR
SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN
THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI
Thủ tục so sánh:
B1:...
- 18
- 864
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 5
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... mỗi phương án?
• Công ty sx bao nhiêu sp thì 2 phương án có cùng CPSX?
• Nếu dự báo thị trường đáng tin cậy, công ty nên sử dụng
phương án nào?
SO SÁNH 3 PHƢƠNG PHÁP
PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ
Tiêu ... các Dự án sau:
THỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN
Với i = 12% năm, giá
trị tương lai ở cuối
năm thứ 7 của phương
án là?
NỘI DUNG
Tỷ số Lợi ích/Chi phí (B/C)
1
So sánh các PA theo tỷ số B/C
2
So sánh ... 1 dự án là khác nhau. Tuy vậy,
chúng đều dẫn đến những kết luận phù hợp nhau.
- Các dự án có B/C >= 1,0 được xem là đáng giá
TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ (B/C)
TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ (B/C)
PP phân...
- 26
- 867
- 0
Lập và phân tích dự án - Chương 6
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... Institute for Energy Conservation
CHƢƠNG 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
Khoản Dôi vốn – Hụt ... trả lãi) – (Tiền trả
vốn)
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Tại sao phải phân tích kinh tế sau thuế?
SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN
PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO CFAT
Số liệu ban đầu Máy tiện ... 10% và là lãi suất đơn.
Phương thức thanh toán là trả đều trong 5 năm cả lãi lẫn
vốn.
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Phương án B
0 1 2 …. 9 10 AW
Đầu tư ban đầu -15.0
Giá...
- 23
- 868
- 0
Lập và phân tích dự án - Chương 7
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... tƣ phải đƣợc
thực hiện một cách đồng thời.
Các yếu tố được phản ánh qua việc ước
lượng MARR:
- Độ rủi ro của dự án
- Vùng dự án
- Cơ cấu thuế
- Các phƣơng pháp huy động vốn
- Giá trị MARR của ... Conservation
CHƢƠNG 7
QUY HOẠCH NGUỒN VỐN
& LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
TT Tập DA P CF
t
1 B -10.000 +4.184 15
2 ... chọn tập dự án đầu tƣ
Giá sử dụng Trái phiếu sau thuế:
Nhƣ vậy, nếu tiền trả lãi trƣớc thuế hàng năm là r.F thì tiền
trả lãi sau thuế hàng năm chỉ là r.F(1-TR).Từ đó, giá sử dụng
trái khoán sau...
- 35
- 911
- 2
Lập và phân tích dự án - Chương 8
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... S
∫
−−
=
b
a
x
dxeS
2
2
2
)(
2
1
σ
µ
πσ
28
TÍNH TOÁN XÁC SUẤT THEO PHÂN PHỐI CHUẨN
Rủi ro & Bất định trong phân tích dự án
Trong điều kiện chắc chắn: dòng tiền tệ,
suất chiết tính, tuổi thọ dự án =>chắc chắn.
Xét ... tiền tệ đến
kết quả dự án.
Suất chiết tính ảnh hưởng đến kết quả dự án.
6
Phân phối tích lũy của
biến ngẫu nhiên phân
bố đều b
1
100%
N1 0b
b
2 3 4 5 6 7
20%
80%
60%
40%
F
Phân phối
tích lũy ... một phương pháp
phân tích mô tả các hiện tượng chứa yếu tố
ngẫu nhiên (rủi ro trong dự án ) nhằm tìm ra lời
giải gần đúng
Được sử dụng trong phân tích rủi ro khi việc tính
toán bằng giải tích...
- 49
- 859
- 0
Lập và phân tích dự án - Giới thiệu
Ngày tải lên :
16/10/2012, 16:00
... định trong phân tích.
2
5
3,4 Chƣơng 3: CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH SO
SÁNH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ
3.1 Tổng quan hệ thống các phương pháp phân tích
3.2 Nguyên tắc chung trong so sánh phương án
3.3 Các ... Chƣơng 4: PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT
THU LỢI NỘI TẠI IRR
4.1 Nguyên tắc chung
4.2 Nguyên tắc phân tích theo gia số
4.3 Suất thu lợi nội tại của một dự án đầu tư
4.4 Thủ tục so sánh phương án theo ... số lợi ích – chi phí
Phân loại lợi ích, chi phí và tổn thất
Tính tỷ số lợi ích – chi phí của một cơ hội đầu tư
5.2 So sánh các phương án theo B/C
So sánh cặp phương án khi biết thu nhập và...
- 10
- 3.6K
- 62
Lập và phân tích dự án - Chương 2
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... 17
F
2
= P
2
3. BIỂU ĐỒ DỊNG TIỀN TỆ
e. Cơng thức tính giátrị tương đương cho các
dịng tiền tệ phân bố khơng đều
v Dịng tiền tệ Gradient đều
P
0
2 3 4 5
1 6 7 8 9 10
…n
i%
11
G
G
G
G
G
1G
2G
3G
4G
5G
Hình: ... (A/G, i%, n)
3. BIỂU ĐỒ DỊNG TIỀN TỆ
e. Cơng thức tính giátrị tương đương cho các
dịng tiền tệ phân bố khơng đều(tt)
v Dịng tiền tệ hình học
P
0
2 3 4 51 6 7 8 9 10
…n
I%
11
F2 = F1 x (1+j%)
F1
F2
F3
F4
F5
F1
F6
F3 ... hàng năm
của chi phívận hành làbao nhiêu?
Giải
Tách chi phívận hành thành 2 thành phần: chuỗi phân bố đều
với A
1
= 4 triệu Đ vàchuỗi Gradient với G = 0,5 triệu Đ
0
4
Naêm
4 trieäu Ñ
2
10
3
4,5...
- 6
- 1K
- 14
Lập và phân tích dự án - Chương 3
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... kháphổbiến
• Khi đánh giá1 PA, PA nào cóPW ≥ 0: đáng giávềmặt
đầu tư.
• Khi so sánh các PA (loại trừnhau) cóchi phívàthu nhập,
tiêu chuẩn hiệu quảlàPW → max.
• Khi so sánh các PA (loại trừnhau) ... độđo hiệu quả
– Tính toán so sánh các PA
– Phân tích độnhạy (Sensitivity Analysis)
– Lựa chọn PA
1. Một số nguyên tắc chung (tt)
§ Các phương án loại trừnhau
Tập các PA loại trừnhau (Mutually ... ởtương lai (thường làcuối thời k phân tích).
• Khi so sánh các PA (loại trừnhau) cóchi phívàthu nhập, tiêu
chuẩn hiệu quảkinh tếlàFW → max.
• Khi so sánh các PA (loại trừnhau) cóthu nhập nhưnhau,...
- 6
- 726
- 9
Lập và phân tích dự án - Chương 4
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... Thời kỳ phân tích bằng thời kỳ quy hoạch của dự
án.
• IRR
– Trường hợp có nhiều nghiệm
• Lạm phát
• …
• So sánh các phương pháp phân tích theo PW và IRR
– Về đánh giá so sánh phương án đầu tư
◦ ... sau:
Dự án Năm 0 Năm 1
PW
(triệu Đ)
IRR (%)
A –10.000 12.000 908 20%
B –15.000 17.700 1.089 18%
4
Nguyên tắc chung:
Đối với các dự án loại trừ nhau
phân tích theo gia
số
Nguyên tắc phân ... sánh phương án đầu tư
◦ các phương pháp phân tích dựa trên PW và
IRR đã dẫn đến cùng 1 kết luận
– Về sắp hạng các dự án đầu tư
◦ Ví dụ: Xét 2 dự án đầu tư A và B có chuỗi
CFt (tính theo triệu...
- 8
- 988
- 16
Lập và phân tích dự án - Chương 5
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... 0,833
Gia số là đáng giá? Không Có Không Có Có Không
3. So sánh các phương pháp theo PW và B/C
Về đánh giá, so sánh các dự án đầu tư
Về sắp hạng các dự án đầu tư
3. So sánh các phương pháp ... 1,0, thì dự án là đáng giá.
+100 (thu được) –200 (tiết kiệm) –0,50 < 1,0: đáng giá
+100 (thu được) –50 (tiết kiệm) –2,00 < 1,0: đáng giá
0 (không đổi) –50 (tiết kiệm) 0,00 < 1,0: đáng giá
–100 ... thọ (năm): 6 0
MARR (%) 15%
2. So sánh các phương án theo B/C
So sánh nhiều PA
Ví dụ 5-5: So sánh các PA loại trừ nhau cho ở Ví dụ 4-7,
theo phương pháp dựa trên Tỷ số B/C, MARR = 18%.
Chi...
- 6
- 770
- 13
Lập và phân tích dự án - Chương 6
Ngày tải lên :
24/10/2012, 11:54
... 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ
NỘI DUNG
Giới thiệu về chi phí khấu hao
1
Mô hình khấu hao đều - SL
2
Thuế lợi tức
3
Dòng tiền tệ sau thuế -CFAT
4
5
So sánh phương án theo ... đồng). Ông
dự định cho thuê trong 3 năm với khoản thu ròng
hàng năm là 400 triệu đồng, và sẽ bán khách sạn
cùng đất vào cuối năm 3 với giá 5,5 tỷ đồng (trong đó
1 tỷ đồng là tiền bán đất). Ông ... Hụt vốn
THUẾ LỢI TỨC
FC: Giá mua ban đầu
SP
1
, SP
2
, SP
3
: Giá bán
BV: Giá trị bút toán
8
DÒNG TIỀN TỆ SAU THUẾ -CFAT
Phương án A
0 1 2 3 4 5 AW
Đầu tư ban đầu-10.0
Giá trị còn lại 1.5
Giá ước...
- 9
- 896
- 17
